永城租房合同范本

永城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：永城市金色家园物业管理有限公司

地址：永城市光明大街123号

法定代表人：张华（以下简称为“甲方”）

联系方式：依照双方约定方式另行通知

2.乙方（承租方）：

名称：李明（以下简称为“乙方”）

地址：永城市和平路456号

法定代表人：李明（自然人为本人）

联系方式：依照双方约定方式另行通知

合同简介：

鉴于甲方作为永城市金色家园物业管理有限公司，拥有位于永城市光明大街123号的住宅物业，且具备出租条件；乙方李明因工作需要，欲租赁甲方物业作为居住地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵照执行。

本合同双方确认，以下所列条款构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本合同旨在明确双方在租赁物业过程中的权利、义务与责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。甲乙双方均应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，任何一方违反本合同的约定，须承担相应的法律责任。

本合同所涉及的租赁物业具体情况如下：

（物业具体描述，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况等，可附件说明）

双方在签订本合同之前，已充分了解租赁物业的相关情况，并对本合同条款进行了认真阅读和理解。本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物业，以满足乙方居住需求。具体内容包括：（1）甲方将其拥有的位于永城市光明大街123号的住宅物业出租给乙方；（2）乙方支付租金并按照约定使用该物业；（3）双方按照本合同的约定，行使各自的权利，履行各自的义务，确保租赁期间的顺利合作。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于永城市光明大街123号的住宅物业，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物业符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方在租赁物业内的正常生活和工作。

6.甲方应在租赁期间履行告知义务，如物业变更、维修等情况应提前通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。

2.乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持室内卫生，爱护甲方财物，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物业。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁物业交还给甲方。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币【】元/月，每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【】%作为滞纳金。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内入住租赁物业，并开始支付租金。

3.双方在合同到期前【】个月，可协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定进行物业维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应责任，并减免相应租金。

3.甲方违反约定干涉乙方正常生活和工作，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未合理使用租赁物业，造成甲方财物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期限内擅自退租，应支付甲方违约金。

5.任何一方违反本合同其他约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金的具体数额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本过高时，受影响的一方有权请求解除合同，且不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受影响一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交永城市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向永城市人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起【】日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并以书面形式确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，经另一方催告后【】日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

4.本合同的提前解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物业的平面图、设施清单等，均为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，