淳安商场拆除施工方案

淳安商场拆除施工方案一.项目概况

本项目为淳安商场拆除工程，位于浙江省淳安县中心区域。商场建筑总面积约为30,000平方米，地上五层，地下一层。建筑结构为钢筋混凝土框架结构，建成于2000年。因城市规划调整，商场需拆除并在原址进行新的商业综合体建设。

拆除工程主要包括：商场建筑物、配套设施、室外工程等。工程范围大，施工环境复杂，需充分考虑施工安全、环保、交通等因素。工程总投资约5000万元，计划工期为6个月。

二.编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》；

2.《建筑工程拆除施工规范》；

3.《浙江省建筑工程拆除施工管理办法》；

4.项目设计文件及施工图纸；

5.相关法律法规、规范标准及政策文件；

6.施工现场实际情况。

三.施工组织设计

1.施工组织架构

设立项目经理部，负责项目整体协调、管理及组织实施。下设施工管理部、安全环保部、工程技术部、物资供应部、财务部等部门，各负其责。

2.施工人员配置

根据工程特点及施工需求，合理配置各类专业人员，包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、机械操作手等。

3.施工进度计划

根据工程量、施工工艺及现场实际情况，编制施工进度计划。计划分为三个阶段：前期准备、拆除施工、后期清理。确保工程按期完成。

4.施工质量管理

（1）严格执行国家及地方相关法律法规、规范标准；

（2）加强施工过程质量控制，实行质量三级检查制度；

（3）对关键工序、特殊工艺进行专项质量控制；

（4）强化质量培训，提高施工人员质量意识。

5.施工安全管理

（1）建立健全安全管理体系，制定安全管理制度；

（2）实行安全责任制，明确各级管理人员及施工人员的安全职责；

（3）加强施工现场安全防护，确保施工安全；

（4）定期进行安全检查，及时消除安全隐患；

（5）开展安全教育培训，提高施工人员安全意识。

6.环保与节能

（1）合理规划施工现场，减少对周边环境的影响；

（2）采用环保拆除工艺，降低噪音、粉尘排放；

（3）做好建筑垃圾的分类、运输及处理；

（4）加强施工现场绿化，保护生态环境；

（5）推广节能技术，提高能源利用率。

四.施工工艺

1.机械拆除：采用挖掘机、液压锤等设备，对建筑物进行破碎、拆除；

2.人工拆除：对机械拆除无法涉及的部位，采用人工拆除；

3.爆破拆除：针对特定结构或部位，采用爆破方法拆除。

五.施工方法

1.拆除顺序：先拆除非承重结构，后拆除承重结构；

2.拆除区域划分：根据工程量及施工条件，合理划分拆除区域，确保施工安全、高效；

3.施工通道设置：合理设置施工通道，确保施工材料、设备运输畅通；

4.施工临时设施：搭建临时办公、住宿、仓储等设施，满足施工需求。

六.施工技术措施

1.加强施工监测，实时掌握拆除进度及安全状况；

2.针对不同拆除工艺，制定专项技术方案；

3.对特殊结构或部位，采取临时加固措施；

4.严格执行施工方案，确保施工质量及安全；

5.加强新技术、新材料、新工艺的推广应用。

七.施工现场平面布置

1.施工现场平面布置原则：安全、环保、高效、便捷；

2.施工现场分区：施工区、材料区、设备区、办公区、生活区等；

3.施工现场交通组织：合理规划施工通道、临时道路，确保交通畅通；

4.施工现场临时设施：根据实际需求，合理设置临时设施；

5.施工现场绿化：加强施工现场绿化，改善施工环境。

本施工方案旨在为淳安商场拆除工程提供详细的施工指导，确保工程顺利进行。在实际施工过程中，需根据现场实际情况进行调整，以确保工程安全、质量、进度及环保目标的实现。

八.施工进度计划与保证措施

为确保淳安商场拆除工程按期完成，制定以下施工进度计划与保证措施：

1.施工进度计划

（1）前期准备（1个月）：完成施工现场围挡、临时设施搭建、施工设备进场、施工人员培训等工作。

（2）拆除施工（3个月）：根据拆除顺序，分阶段进行拆除工作，确保按时完成。

①第一阶段（1个月）：拆除商场非承重结构；

②第二阶段（1个月）：拆除商场承重结构；

③第三阶段（1个月）：拆除室外工程及配套设施。

（3）后期清理（1个月）：对拆除现场进行清理，完成建筑垃圾的分类、运输及处理。

2.施工保证措施

（1）组织保证：设立专门的项目经理部，负责项目的组织、协调、管理及实施，确保施工顺利进行。

（2）人员保证：合理配置各类专业人员，加强培训，提高施工人员业务水平。

（3）设备保证：选用性能良好、符合施工要求的设备，确保施工设备正常运行。

（4）材料保证：严格把控材料质量，确保施工所需材料供应充足、及时。

（5）技术保证：针对施工过程中遇到的技术问题，及时组织技术攻关，确保施工技术支持。

（6）质量保证：实行质量三级检查制度，加强施工过程质量控制，确保施工质量。

（7）安全保证：建立健全安全管理体系，加强施工现场安全防护，定期进行安全检查，消除安全隐患。

（8）环保保证：采用环保拆除工艺，做好建筑垃圾处理，加强施工现场绿化，保护生态环境。

（9）进度保证：制定详细的施工进度计划，加强施工过程监控，确保工程按期完成。

九.施工质量、安全、环境保证措施

为确保淳安商场拆除工程的质量、安全和环境保护，特制定以下保证措施：

1.施工质量保证措施

（1）质量管理体系：建立健全质量管理体系，制定质量管理制度，确保施工质量受控。

（2）质量控制：对关键工序和特殊工艺实行严格的质量控制，确保施工质量符合规范要求。

（3）质量培训：加强施工人员质量意识培训，提高施工人员对质量标准的认识和操作技能。

（4）质量检查：定期进行质量检查，对发现的问题及时整改，确保工程质量。

（5）质量记录：认真做好施工过程中的质量记录，为工程验收提供完整、真实的质量资料。

2.施工安全保证措施

（1）安全管理体系：完善安全管理体系，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。

（2）安全培训：加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。

（3）安全防护：根据施工现场实际情况，设置安全防护设施，保障施工现场安全。

（4）安全检查：定期开展安全检查，对存在安全隐患的部位及时整改，防止事故发生。

（5）应急预案：制定应急预案，提高应对突发事件的能力。

3.环境保护保证措施

（1）环保法规：严格遵守国家和地方环保法律法规，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。

（2）污染防治：采取措施降低施工过程中的噪音、粉尘排放，防止污染周边环境。

（3）建筑垃圾处理：合理处理建筑垃圾，分类运输、处理，减少对环境的影响。

（4）生态保护：加强施工现场绿化，保护生态环境，降低施工对自然景观的影响。

（5）节能降耗：推广节能技术，提高能源利用率，降低施工过程中的能源消耗。

十.施工技术经济指标分析

为评估淳安商场拆除工程的施工技术经济性能，以下对施工技术经济指标进行分析：

1.施工技术指标

（1）拆除效率：采用先进的拆除设备和技术，提高拆除效率，缩短工期，降低成本。

（2）施工质量：通过精细化管理，确保施工质量，减少返工率，降低维修成本。

（3）安全性能：加强施工现场安全管理，降低安全事故发生率，避免因安全事故导致的额外费用。

（4）环保性能：采用环保拆除工艺，减少环境污染，降低环保处罚风险。

2.经济指标分析

（1）直接成本分析：直接成本包括人工费、材料费、设备使用费等。通过优化施工组织设计，合理配置资源，降低直接成本。

①人工费：合理制定人员配置计划，提高施工人员工作效率，降低人工成本；

②材料费：严格控制材料采购和使用，实行材料定额管理，降低材料成本；

③设备使用费：合理调度设备，提高设备利用率，降低设备使用成本。

（2）间接成本分析：间接成本包括管理费、临时设施费、安全环保费等。通过提高管理水平，降低间接成本。

①管理费：优化管理流程，提高管理效率，降低管理成本；

②临时设施费：合理规划施工现场平面布置，降低临时设施搭建成本；

③安全环保费：加强安全环保管理，降低因安全环保问题导致的额外费用。

3.综合效益分析

（1）施工进度：通过合理的施工进度计划，确保工程按期完成，提高项目投资效益。

（2）质量保障：高质量的施工效果，有利于提高项目整体品质，提升开发商品牌形象。

（3）环境保护：严格执行环保措施，降低对周边环境的影响，提高企业社会责任感。

十一.其他需要说明的事项

为确保淳安商场拆除工程的顺利进行，以下对其他需要说明的事项进行阐述：

1.合同履行

（1）严格按照合同约定履行各方职责，确保工程项目的合法权益；

（2）在合同规定的工期内完成工程，如有特殊情况需及时与甲方沟通，协商解决；

（3）合同变更或补充协议的签订，需遵循法律法规，确保合同双方的权益。

2.沟通协调

（1）加强与甲方、设计单位、监理单位等各方的沟通协调，确保工程顺利进行；

（2）及时解决施工过程中出现的问题，避免因沟通不畅导致的工程延误；

（3）积极与周边居民、单位沟通，降低施工对周边环境的影响，争取他们的理解与支持。

3.施工现场管理

（1）加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序；

（2）严格执行施工现场管理制度，杜绝违章作业；

（3）加强对施工现场的监督与检查，确保施工安全、质量、进度等各项指标达到要求。

4.施工队伍管理

（1）加强对施工队伍的管理，确保施工人员遵守施工现场规定；

（2）开展技能培训，提高施工人员的业务素质；

（3）建立激励机制，鼓励优秀施工人员，提高施工队伍的凝聚力和战斗力。

5.资料管理

（1）认真做好施工过程中的资料记录，为工程验收提供完整、真实的资料；

（2）加强施工图纸、技术文件等资料的管理，确保资料的安全、完整；