2024年度车库停车场消防设施检查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库停车场消防设施检查合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围界定第二条检查项目与标准2.1检查项目列表2.2检查标准依据第三条检查时间与周期3.1检查时间安排3.2检查周期规定第四条检查流程与方法4.1检查流程说明4.2检查方法指引第五条检查结果处理5.1合格标准5.2不合格处理第六条合同价款与支付6.1合同总价款6.2支付方式与时间第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解或仲裁第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充协议第十二条甲方义务与责任12.1甲方义务12.2甲方责任第十三条乙方义务与责任13.1乙方义务13.2乙方责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址14.4联系方式14.5附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方：某某房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称与地址乙方：消防技术服务有限公司地址：市区路号1.3合同范围界定本合同所述范围包括但不限于：车库停车场消防设施的全面检查、评估、出具检查报告以及提出整改建议。第二条检查项目与标准2.1检查项目列表1)消防水源及供水设施2)消防泵房及消防水泵3)消防电气系统4)火灾自动报警系统5)防烟排烟系统6)自动灭火系统7)疏散通道及安全出口8)消防设施维护保养情况2.2检查标准依据依据《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《防烟排烟系统技术标准》等相关国家标准和行业规范进行检查。第三条检查时间与周期3.1检查时间安排首次检查时间为合同签订后15个工作日内，后续每年进行一次定期检查。3.2检查周期规定本合同有效期内，每年进行一次全面检查，特殊情况（如发生火灾、设备故障等）可根据甲方需求增加检查次数。第四条检查流程与方法4.1检查流程说明1)乙方根据甲方提供的消防设施相关资料制定检查计划。2)乙方按照检查计划进行现场检查，并对检查结果进行记录。3)乙方出具检查报告，报告中包含检查结果、评估意见及整改建议。4)甲方对检查报告进行审核，并根据报告提出的问题进行整改。4.2检查方法指引乙方采用现场查看、设备测试、系统检测、资料审查等方式进行消防设施检查。第五条检查结果处理5.1合格标准检查项目全部符合国家标准和行业规范即为合格。5.2不合格处理1)如检查项目存在不符合标准的情况，乙方应在检查报告中对问题进行详细说明。2)甲方根据检查报告中的整改建议进行整改，整改完成后需重新进行检查。3)如甲方未按整改建议进行整改或整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方采取进一步措施，直至问题解决。第六条合同价款与支付6.1合同总价款本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式与时间1)甲方支付合同总价款，乙方提供正式发票。2)甲方应在本合同签订后30日内支付合同总价款的50%作为预付款。3)剩余的50%合同总价款，甲方应在本合同约定的检查项目完成后支付。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定1)甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。2)乙方未按约定时间完成检查项目的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。3)甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担1)甲方逾期支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同约定的检查义务，直至甲方支付完毕。2)乙方未按约定时间完成检查项目的，乙方应重新安排检查时间，并承担因此产生的额外费用。3)甲乙双方违反合同约定导致损失的，应依法承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解或仲裁如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构进行仲裁。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充协议本合同的补充协议需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条甲方义务与责任12.1甲方义务1)提供消防设施相关资料，包括设计文件、施工记录、维护保养记录等。2)协助乙方进行现场检查，提供必要的工作条件。3)按照乙方提供的整改建议进行整改，确保消防设施符合国家标准和行业规范。12.2甲方责任1)甲方应保证提供的资料真实、完整、有效。2)甲方应对因自身原因导致的消防设施不符合标准或安全隐患承担责任。第十三条乙方义务与责任13.1乙方义务1)按照约定时间完成检查项目，并出具检查报告。2)保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的问题。3)保密甲方提供的敏感信息，不得泄露给第三方。13.2乙方责任1)乙方应保证检查结果的准确性，对因检查不准确导致的损失承担责任。2)乙方应对因自身原因导致的消防设施不符合标准或安全隐患承担责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3送达地址甲乙双方约定的送达地址为合同签订地。14.4联系方式甲乙双方应保持有效的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。14.5附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及合同履行过程中的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、审核方、维修方、供应商等。第十六条第三方介入权限与责任16.1第三方权限第三方根据甲乙双方的授权或合同约定，参与合同履行过程。第三方应在授权范围内行事，并承担相应责任。16.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并对其行为产生的后果承担责任。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方，并对其进行委托。委托第三方时，甲方和乙方应确保第三方具备相应资质和能力。17.2第三方委托甲方和乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。委托第三方时，甲方和乙方应签订相应的委托协议，明确双方与第三方的权益划分。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限制第三方对因其履行合同所产生的损失，承担有限责任。除非合同另有约定，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任额度不超过其收取的费用。18.2第三方责任限制例外第三方在故意或重大过失情况下导致的损失，不受责任限额限制。第十九条第三方介入后的协调与沟通19.1第三方协调甲方、乙方与第三方在合同履行过程中应保持良好沟通，确保合同顺利实施。19.2第三方沟通甲方、乙方与第三方之间产生的任何争议或问题，应优先通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十条第三方介入后的违约处理20.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。21.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件本合同因履行完毕、解除、终止或依法被撤销等原因终止。22.2第三方终止责任合同终止后，第三方对甲方和乙方不再承担任何义务和责任。第二十三条附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第二十四条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第二十五条保密条款甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息，应予以保密。泄露者依法承担相应责任。第二十六条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构进行仲裁。第二十七条联系方式与送达地址甲乙双方应保持有效的联系方式，并约定合同履行过程中的送达地址。所有合同文件均以送达地址为准。第二十八条附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库停车场消防设施检查项目清单详细列出需要检查的消防设施项目，包括设备名称、型号、安装位置等。附件二：消防设施检查标准规范提供国家或行业标准规范，作为检查的依据。附件三：消防设施检查报告格式规定检查报告的格式，包括报告封面、目录、、签名页等。附件四：整改建议书格式规定整改建议书的格式，包括封面、问题描述、整改措施、签名页等。附件五：合同价款支付凭证包括支付款项的发票、收据等证明支付的文件。附件六：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：第三方委托协议模板提供第三方委托协议的模板，明确双方的权益和义务。附件八：保密协议模板提供保密协议的模板，明确双方对保密信息的保护义务。附件九：争议解决方式选择协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成检查项目。3.甲方提供虚假、不完整、无效的资料。4.乙方未按照国家标准和行业规范进行检查。5.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担违约金或其他违约责任。3.违约方的赔偿责任不超过其收取的费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同