果园租凭合同范本

果园租凭合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______果园

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______省______市______县（区）______农业开发有限公司

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有______省______市______县（区）______果园的合法出租权，乙方具备租赁果园的能力和需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租果园给乙方承租事宜，达成如下合同：

一、租赁背景及前提条件

1.甲方拥有的上述果园，总面积为______亩，果园内种植有______、______、______等果树，果树数量、品种、树龄等具体信息见附件一。

2.乙方承租甲方果园，主要用于发展果树种植、农产品加工、农业观光等业务。

3.甲方承诺将果园出租给乙方，并保证在租赁期间，果园的土地使用权、果树所有权及使用权等合法权益均无争议，不存在任何法律、法规及政策限制。

4.乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金，并依法依规使用果园，确保果园的果树种植、生产管理等各项工作顺利进行。

二、租赁范围及期限

1.租赁范围：甲方出租的果园，具体范围以附件一所示为准。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证果园在租赁期间内的果树种植、生产管理等各项工作正常运行。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定将果园及果树完好无损地交还给乙方。

（4）甲方应承担租赁期间果园的土地使用税、农业税等税费。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用果园，进行果树种植、农产品加工等业务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并依法依规使用果园。

（3）乙方在租赁期间，应负责果园的果树种植、生产管理等各项工作。

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将果园及果树完好无损地交还给甲方。

四、价格与支付条件

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采用年付方式，每年______月______日前，乙方向甲方支付当年租金。

3.支付条件：乙方在支付租金前，甲方应提供果园的土地使用权、果树所有权及使用权等证明材料。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效之日起，开始支付租金。

3.租赁期满后，乙方应按照约定将果园及果树交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供果园及果树，或提供的果园及果树存在权属争议，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用果园，导致果园及果树损坏，乙方应承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.附件一：《果园范围及果树信息》

2.附件二：《土地使用权、果树所有权及使用权证明材料》

3.其他相关附件。

签署：

甲方（出租方）：______省______市______县（区）______果园

乙方（承租方）：______省______市______县（区）______农业开发有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的果园出租给乙方，乙方承租果园后进行果树种植、农产品加工、农业观光等业务。具体内容包括：

1.甲方提供果园土地使用权，乙方在租赁期间享有果园的使用权；

2.乙方负责果园的果树种植、生产管理及农产品加工等经营活动；

3.双方共同维护果园的生态环境，促进农业可持续发展。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有的位于______省______市______县（区）的果园，具体范围以附件一为准。

2.租赁期限：指甲方将果园出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于支付果园租赁权益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用果园情况进行监督，确保乙方依法依规使用果园；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将果园及果树完好无损地交还给甲方。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证果园在租赁期间内的土地使用权、果树所有权及使用权无争议；

（2）甲方应提供果园的土地使用权、果树所有权及使用权等证明材料；

（3）甲方应承担租赁期间果园的土地使用税、农业税等税费；

（4）甲方应协助乙方办理与果园租赁相关的手续；

（5）甲方应确保租赁期间果园的果树品种、树龄等基本情况与合同附件一相符。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用果园，进行果树种植、农产品加工等业务；

（2）乙方有权在租赁期间对果园进行合理的管理和经营；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方将果园及果树完好无损地交还给乙方。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应依法依规使用果园，确保果园的果树种植、生产管理等各项工作顺利进行；

（3）乙方应负责果园的果树种植、生产管理、农产品加工等经营成本；

（4）乙方应保护果园生态环境，防止果园污染；

（5）租赁期满后，乙方应将果园及果树完好无损地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付的租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：乙方应在每年______月______日前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）每年______月______日前，乙方支付当年租金；

（2）租赁期满后，乙方将果园及果树完好无损地交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供果园及果树，或提供的果园及果树存在权属争议，导致乙方无法正常使用，甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的______%；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的实际损失；

（3）如甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金。

2.甲方未履行果园土地使用权、果树所有权及使用权等证明材料的提供义务，导致乙方无法正常使用果园，甲方应承担相应违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金计算方式为逾期租金的______%。

2.乙方未按约定使用果园，导致果园及果树损坏，乙方应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的______%；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的实际损失；

（3）如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还已支付的租金。

3.乙方未在租赁期满后，将果园及果树完好无损地交还给甲方，应承担相应违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应违约责任。如双方因违约行为发生争议，按照本合同第八条“争议解决”条款处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方互不承担违约责任。受影响的一方应采取必要措施减少损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定提前终止合同。

4.终止合同应书面通知对方，并办理相关手续。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于附件一《果园范围及果树信息》、附件二《土地使用权、果树所有权及使用权证明材料》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，