二零二四年度仓库租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库租赁及运营管理合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的管理责任第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知时限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2附加条款第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准仓库的租金为每月元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。2.3租金支付时间租金应在每个月的第一个工作日支付完成。第三条租赁物的使用及管理3.1租赁物的使用范围租赁方只能将仓库用于目的，不得进行任何违法活动。3.2租赁物的管理责任租赁方应对仓库的安全、卫生和日常管理负责，确保仓库的正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物的维修责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养责任租赁方应定期对仓库进行清洁和保养，保持仓库的良好状态。第五条保险5.1保险责任租赁方应自行购买仓库保险，保障仓库内的财产安全。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，不得向出租方支付。第六条租赁物的转租6.1转租的条件租赁方不得将仓库转租给任何第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2转租的通知租赁方应在转租前至少天通知出租方，并提供转租方的详细信息。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方未按时支付租金、违反第三条规定使用租赁物或未经出租方同意转租的，应支付违约金，违约金为租金的两倍。8.2出租方的违约责任出租方未按约定提供租赁物或未履行维修保养责任的，应支付违约金，违约金为租金的一倍。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为市区街道。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.3合同续约条件如需续约，双方应在租赁期满前个月达成书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条通知条款12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限通知应在合同约定的截止时间前至少个工作日送达对方。第十三条辅助条款13.1定义与解释本合同未尽事宜，由双方协商确定。本合同条款的解释权归双方共同所有。13.2附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容附件包括租赁物清单、保险单据、租赁方和出租方的身份证明文件等。14.2附件的有效性附件的提交、变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、审计、评估、维修保养等服务提供方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中明确。16.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应责任。第十七条第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。17.2第三方更换如第三方未能履行职责或存在违约行为，甲乙双方均有权要求更换第三方。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方费用支付甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能履行合同义务或存在违约行为，甲乙双方应共同协商处理。19.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为服务提供方与服务接受方的关系，并不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因提供服务导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担责任；但甲乙双方因未能履行合同导致损失的，由甲乙双方承担责任。第二十一条第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修正案，并经双方签字盖章确认。21.2第三方介入的合同修正通知甲乙双方应在第三方介入后个工作日内，将修正案通知对方。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除22.2第三方介入的合同解除通知甲乙双方应在解除合同后个工作日内，将解除通知对方。第二十三条第三方介入的合同续约23.1第三方介入的合同续约如甲乙双方同意续约，且第三方仍愿提供服务的，可按照本合同约定进行续约。23.2第三方介入的合同续约通知甲乙双方应在续约前个工作日内，将续约通知对方。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止本合同终止后，第三方与甲乙双方的服务关系同时终止。24.2第三方介入的合同终止通知甲乙双方应在合同终止后个工作日内，将终止通知第三方。第二十五条第三方介入的合同争议解决25.1第三方介入的合同争议解决如发生与第三方有关的合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2第三方介入的合同争议解决地点本合同争议解决地点为市区街道。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同附件。附件二：保险单据提供保险单据复印件，证明租赁物已进行保险。附件三：租赁方和出租方的身份证明文件提供租赁方和出租方的营业执照、法人代表身份证明等文件。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、标准等信息。附件五：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证等证明文件。附件六：租赁使用范围和条件详细列出租赁物的使用范围和条件，作为合同附件。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约责任。附件八：争议解决方式及地点提供争议解决方式（如协商、诉讼）及地点。附件九：合同续约条件明确合同续约的条件和程序。附件十：保密协议明确双方在合同执行过程中的保密义务和保密内容。附件十一：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方违反合同规定，将租赁物转租给第三方。3.出租方未按约定提供租赁物。4.出租方未履行维修保养责任。5.第三方未按约定提供服务。6.第三方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.租赁方转租给第三方的，应支付违约金，违约金为租金的两