公司租赁个人房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公司租赁个人房屋协议书本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用作办公用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式支付租金给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付给出租人押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到合理赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任（1）出租人应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准。（2）出租人负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常使用。（3）出租人应承担租赁期间因房屋及附属设施本身缺陷导致的损失或损坏。5.2承租人责任（1）承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，合理保管房屋及附属设施，防止损失或损坏。（3）承租人应承担租赁期间因承租人使用不当或管理不善导致的损失或损坏。第六条房屋使用限制6.1房屋使用规定（1）承租人不得在租赁房屋内进行违法活动。（2）承租人不得擅自转租或转让租赁房屋。（3）承租人不得在租赁房屋内外墙上进行涂改、悬挂物品。6.2房屋禁止行为（1）承租人不得在租赁房屋内吸烟、赌博、焚烧物品。（2）承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。（3）承租人不得在租赁房屋内进行噪音扰民的活动。第八条合同变更8.1合同变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。（3）合同变更需在租赁期限内生效。8.2合同变更程序（1）双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致意见。（2）双方签订书面变更协议，并在协议中明确变更内容、生效时间等。（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金。（2）出租人解除合同的，应提前个月书面通知承租人。（3）承租人解除合同的，应提前个月书面通知出租人。9.2合同解除程序（1）双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等。（2）合同解除协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。（3）合同解除后，出租人应在合同解除协议生效后个工作日内退还承租人已支付的押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任（1）出租人未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金。（2）出租人未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任（1）承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金。（2）承租人未按照约定使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件包括租赁房屋平面图、附属设施清单等。12.2附件（1）租赁房屋平面图（2）附属设施清单第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，特此对合同进行补充修正，明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，以及其他经甲乙双方约定的参与方。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方约定的职责和义务进行操作。2.2第三方在履行合同过程中造成的一方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。2.3第三方介入合同履行过程中，如需甲乙双方提供协助、配合的，甲乙双方应予以支持。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方互不承担对方的合同责任。3.2第三方与甲乙双方之间的合同履行，不得影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。3.3甲乙双方在履行本合同过程中，应确保第三方的合法权益，不得无故损害第三方利益。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前书面通知对方。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等进行充分沟通，并书面确认。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。5.2如第三方未在合同中约定赔偿责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力和承担能力。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意解除或变更与第三方的合同的，应提前书面通知第三方。6.2第三方在收到甲乙双方的解除或变更通知后，应在个工作日内按照甲乙双方的要求履行解除或变更手续。6.3第三方未按照甲乙双方要求履行解除或变更手续的，甲乙双方均有权追究其法律责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的合同履行，不得影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。7.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的租赁关系。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条签字盖章8.1甲乙双方签字8.2第三方签字第九条合同生效日期本合同附件经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，有效期为个月。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条到第十一条为第三方介入后的修正条款，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：附属设施清单列举租赁房屋内的所有附属设施，包括家具、家电、设施设备等，并注明每项设施的型号、品牌、数量等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：押金支付与退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等。附件五：房屋维护与保养条款详细描述出租人和承租人在房屋维护与保养方面的责任和义务。附件六：房屋使用限制条款列出房屋使用规定和禁止行为，以及对违反规定的处罚措施。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，明确变更内容、变更条件和变更程序。附件八：合同解除协议明确合同解除的条件、程序以及解除后的相关事宜。附件九：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和支付流程。附件十：争议解决方式描述争议解决的途径和方法，包括诉讼、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋与附件中的描述不符。2.出租人未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏。3.承租人未按照约定支付租金，或迟延支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁房屋，或违反房屋使用限制条款。5.双方未按照约