前置利息合同范本

前置利息合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，具备丰富的市场资源和项目经验；乙方是一家具备专业金融服务能力的企业，为各类客户提供资金支持。在当前市场环境下，甲方拟开发一项目，需提前获得资金支持以确保项目顺利进行。为此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作协议：

甲方因项目开发需要，向乙方申请前置利息贷款，乙方在审查甲方资质及项目可行性后，同意向甲方提供贷款。双方就贷款金额、期限、利率、支付方式等事项达成一致，特签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在规范双方在合作过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。双方应严格遵守国家法律法规，遵循商业道德，共同为项目的成功推进贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为项目开发所需，向乙方申请前置利息贷款，乙方在审查甲方资质及项目可行性后，同意向甲方提供贷款。合同涉及的具体内容包括贷款金额、期限、利率、支付方式等事项的约定，以及双方在合作过程中的权利、义务和责任。

第二条定义

1.前置利息：指甲方在本合同签订后，项目贷款实际发放前，向乙方支付的利息。

2.项目贷款：指甲方为项目开发所需，向乙方申请的贷款。

3.履行期限：指甲方应按照本合同约定的期限偿还贷款及利息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在合同约定的条件下获得乙方的贷款支持。

（2）甲方应按照约定用途使用贷款，确保项目顺利进行。

（3）甲方应按时支付前置利息及项目贷款本息。

（4）甲方应向乙方提供项目进展情况，并接受乙方的监督检查。

（5）甲方应在贷款到期后，按照约定偿还贷款及利息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权审查甲方的资质、财务状况及项目可行性，决定是否提供贷款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供贷款支持。

（3）乙方有权收取甲方支付的前置利息及项目贷款本息。

（4）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查，确保贷款用于项目开发。

（5）乙方应在甲方按时还款的前提下，协助甲方解决合作过程中出现的问题。

（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的贷款金额、前置利息及支付方式如下：

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.前置利息：甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付前置利息，金额为贷款金额的______%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付贷款本息。

4.支付时间：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额支付贷款本息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同生效后______个月内，完成项目开发所需贷款的提取。

3.甲方应按照本合同约定的还款计划，在贷款到期日前偿还贷款本息。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定用途使用贷款，或未按时支付贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付贷款本息的______%。

2.甲方逾期支付贷款本息的，除支付违约金外，还应按逾期部分的贷款金额，支付逾期利息，逾期利息率为贷款利率上浮______%。

3.乙方未按照约定提供贷款支持的，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的______%。

4.双方因不可抗力原因导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。

5.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同项下的违约金、赔偿金等，甲方应在本合同约定的支付时间内支付给乙方。如甲方未按时支付，乙方有权采取法律手段追讨。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及如何减轻损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方根据本条规定通知对方后，可暂时免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家法律法规的规定，各自承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由人民法院根据实际情况确定各自承担的比例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式，发送至对方在本合同中注明的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：双方同意，在以下情况下，可解除本合同：（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议，构成双方完整的合同内容，取代了之前所有口头