村民小组长合同范本

村民小组长合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区（县）XX镇XX村民小组

地址：XX省XX市XX区（县）XX镇XX村XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX省XX市XX区（县）XX镇人民政府转交

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX区（县）XX服务有限公司

地址：XX省XX市XX区（县）XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX省XX市XX区（县）XX路XX号

合同简介：

一、背景

鉴于甲方为XX省XX市XX区（县）XX镇XX村村民小组，负责本组的集体土地、资产的管理和运营，为提高村民生活水平，甲方决定将本组部分土地出租给乙方，用于开展生产经营活动；

鉴于乙方为一家具备相关资质的专业服务机构，具备丰富的土地承租和运营经验，能够为甲方提供专业的土地承租和运营管理服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议，以共同促进当地经济发展，提高村民收入。

二、合作前提条件

1.甲方确保出租的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷，且具备出租条件；

2.乙方具备开展承租土地所需的资质、技术和资金实力，确保按照约定用途使用土地，并按照约定支付租金；

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中公平、公正、公开地履行各自职责，共同为当地经济发展和村民福祉作出贡献。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所属村民小组的部分土地出租给乙方，乙方利用该土地进行生产经营活动，以实现土地资源的合理利用，提高村民收入，促进当地经济发展。具体内容包括：

1.甲方提供土地使用权，乙方承租土地并支付租金；

2.乙方在承租土地上开展符合法律法规和合同约定的生产经营活动；

3.甲方协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展生产经营；

4.双方共同遵守合同约定，维护双方合法权益。

第二条定义

1.土地出租：指甲方将村民小组所属土地的使用权依法转让给乙方使用，乙方支付租金的行为；

2.生产经营活动：指甲方允许乙方在承租土地上开展的一切合法经营活动；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项；

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自权利义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方在承租土地上的生产经营活动，确保其符合法律法规和合同约定；

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应确保出租的土地使用权合法、有效，不存在权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持；

（3）甲方应按照合同约定提供土地，不得无故收回；

（4）甲方不得干预乙方在承租土地上的合法生产经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，合法使用承租土地；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供土地，并协助办理相关手续；

（3）乙方有权在合同到期后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应在承租土地上开展符合法律法规和合同约定的生产经营活动，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保生产安全；

（4）乙方在合同到期或终止时，应将土地恢复原状或按照甲方要求进行整治。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的土地，租金标准为每年人民币XX万元/亩，租金总额根据实际承租面积计算。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方提供正规发票。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年合同生效日之前7个工作日内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前3个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续约等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或无故收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

2.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展生产经营活动，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定干预乙方的合法生产经营活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款部分的两倍。

2.乙方擅自改变土地用途或违法生产经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

3.乙方未按照约定将土地恢复原状或进行整治，甲方有权要求乙方支付相应的整治费用，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在合同履行过程中，如违反法律法规，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意，违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.处理方式：发生不可抗力事件后，双方应协商确定以下事项：

（1）合同是否继续履行；

（2）履行期限的调整；

（3）其他必要的合同变更。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供证据。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如有必要，胜诉方有权要求败诉方支付相应的利息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。