二零二四年商业停车场车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商业停车场车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件第六条乙方使用停车位的限制性规定6.1车辆类型限制6.2停车时间限制6.3车辆损坏与赔偿第七条甲方维护与管理责任7.1车位维护责任7.2停车场安全管理7.3甲方权利与义务第八条乙方权利与义务8.1按时支付租金8.2遵守停车场规定8.3车辆停放与管理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息甲方为商业停车场的所有权人或合法经营管理人，甲方在此合同中称为“甲方”。1.2乙方主体信息乙方为租赁停车位的使用人，乙方在此合同中称为“乙方”。1.3车位定义车位指的是位于甲方商业停车场内，由甲方提供给乙方使用的单个停车位。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量乙方租赁的停车位数量为____个。2.2租赁车位位置乙方租赁的停车位位于商业停车场的____（具体位置描述）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每车位每期（月/季度/年）人民币____元整。4.2租金支付方式1.通过银行转账的方式支付；2.到甲方指定的收费处现金支付。4.3租金支付周期乙方应在每个租赁周期的开始时支付当期租金。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币____元整。5.2保证金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠费的情况下，在____个工作日内退还乙方所支付的租赁保证金。第六条乙方使用停车位的限制性规定6.1车辆类型限制6.2停车时间限制乙方应在甲方规定的停车时间内使用车位，超出规定时间停车，乙方应按照甲方的规定支付额外停车费用。6.3车辆损坏与赔偿乙方应妥善使用停车位，如因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方维护与管理责任7.1车位维护责任7.2停车场安全管理甲方应采取必要的安全措施，保护乙方车辆的安全，包括但不限于24小时监控、保安巡逻等。7.3甲方权利与义务甲方有权依据合同约定，对乙方使用车位情况进行监督和管理，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。第八条乙方权利与义务8.1按时支付租金乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期未付的，乙方应支付迟延履行违约金。8.2遵守停车场规定乙方使用车位时，应遵守甲方的管理制度，包括但不限于停车时间、车辆类型等。8.3车辆停放与管理乙方应确保其车辆停放规范，不得占用他人车位，不得影响停车场正常运营。第九条甲方维护与管理责任9.1车位维护责任甲方应对租赁车位进行定期维护和保养，确保车位的安全和正常使用。9.2停车场安全管理甲方应采取必要的安全措施，保护乙方车辆的安全，包括但不限于24小时监控、保安巡逻等。9.3甲方权利与义务甲方有权对乙方使用车位情况进行监督和管理，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件在合同履行期间，如有特殊情况，甲乙双方协商一致可以解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未按照约定提供车位或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任。11.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金或违反停车场规定的，乙方应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决甲乙双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定甲乙双方可就本合同未尽事宜进行其他约定，并以书面形式附在本合同后。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同生效后，如甲乙双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3合同失效条件合同期满或甲乙双方协商一致解除合同后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是非甲方非乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方乙方向中介方支付服务费用，中介方负责协助甲方乙方达成租赁关系，并收取中介费用。2.2监管方介入监管方负责对甲方乙方的经营活动进行监督管理，确保合同的合法合规履行。2.3维修服务方介入当车位设施出现故障时，甲方有权选择维修服务方进行维修，维修费用由甲方承担。2.4保险提供商介入甲方乙方可以选择向保险提供商购买车辆保险，保险提供商负责赔偿保险事故造成的损失。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方承担的责任限额为其收取的中介费用，对于因中介方原因导致的合同纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2监管方责任限额监管方不承担合同履行过程中的任何责任，仅负责监督管理。3.3维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为其提供的维修服务费用，对于因维修服务方原因导致的车辆损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。3.4保险提供商责任限额保险提供商的责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。第四条第三方权利与义务4.1中介方权利与义务中介方有权收取中介费用，并应提供真实、准确的信息，协助甲方乙方达成租赁关系。4.2监管方权利与义务监管方有权对甲方乙方的经营活动进行监督管理，确保合同的合法合规履行。4.3维修服务方权利与义务维修服务方有权收取维修费用，并应按照甲方的要求及时维修车位设施。4.4保险提供商权利与义务保险提供商有权收取保险费用，并应按照保险合同的约定承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系依照第三方身份而定，如中介方与甲方为服务合同关系，维修服务方与甲方为维修合同关系等。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系依照第三方身份而定，如中介方与乙方为服务合同关系，保险提供商与乙方为保险合同关系等。第六条第三方介入的程序6.1中介方介入程序甲方乙方与中介方签订服务合同，明确中介费用、服务内容等。6.2监管方介入程序甲方乙方接受监管方的监督管理，遵守监管方的规定。6.3维修服务方介入程序甲方与维修服务方签订维修合同，明确维修费用、维修期限等。6.4保险提供商介入程序甲方乙方与保险提供商签订保险合同，明确保险费用、保险期限等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲方乙方的争议如第三方与甲方乙方发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可依照本合同争议解决条款解决。7.2第三方之间的争议第三方之间的争议应由各方依照各自合同约定解决。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更如甲方乙方需变更合同内容涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除如甲方乙方需解除合同涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2甲方乙方违约责任甲方乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方乙方与第三方其他约定甲方乙方与第三方如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。第二条至第十条为本合同第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业停车场车位租赁合同协议书附件二：商业停车场车位租赁平面图附件三：车位使用规则和管理条例附件四：租金支付证明模板附件五：租赁保证金收据模板附件六：车位损坏赔偿协议附件七：维修服务合同附件八：保险合同附件九：中介服务合同附件十：监管方监督管理规定附件一：商业停车场车位租赁合同协议书本附件详细列出了车位租赁合同的主要条款，包括租赁车位数量、位置、租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁保证金等。附件二：商业停车场车位租赁平面图本附件提供了商业停车场车位分布图，明确了租赁车位的具体位置和数量。附件三：车位使用规则和管理条例本附件详细列出了车位使用规则和管理条例，包括车位使用时间、车辆类型限制、停车费用等。附件四：租金支付证明模板本附件为租金支付证明的模板，乙方按照此模板向甲方支付租金。附件五：租赁保证金收据模板本附件为租赁保证金收据的模板，乙方按照此模板向甲方支付保证金。附件六：车位损坏赔偿协议本附件明确了车位损坏赔偿的协议，包括赔偿标准、赔偿流程等。附件七：维修服务合同本附件为维修服务合同，明确了维修服务的内容、费用、维修周期等。附件八：保险合同本附件为保险合同，明确了保险的费用、保险期限、保险责任等。附件九：中介服务合同本附件为中介服务合同，明确了中介服务的费用、服务内容、中介责任等。附件十：监管方监督管理规定本附件明确了监管方的监督管理职责、监督管理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供车位，或未履行合同约定的维护管理责任，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在合同约定的时间内完成车位