2024年度租赁合同：房东与租客就仓库租赁达成的一致协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：房东与租客就仓库租赁达成的一致协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维修3.1租赁物的使用范围3.2租客的维修责任第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1租客违约情形6.2房东违约情形第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加设施使用12.2转租规定第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额仓库的租金为每月元，租金按月支付。2.2租金支付方式租客可以通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间租客应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。第三条租赁物的使用及维修3.1租赁物的使用范围租客只能将仓库用于储存货物，不得进行任何形式的商业活动或其他用途。3.2租客的维修责任租客应对租赁物进行日常的维护和修理，确保仓库的安全和正常使用。第四条保险4.1保险责任租客应自行购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2保险费用保险费用由租客承担，并应在租赁期内保持有效。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除条件（1）租客提前个月书面通知房东；（2）房东在收到租客的解除通知后，应在天内同意或拒绝；（3）合同解除后，租客应按照合同约定的方式迁出仓库。第六条违约责任6.1租客违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按照约定的使用范围使用仓库；（3）未按照约定的维修责任进行维护和修理。6.2房东违约情形（1）未按照约定的交付租赁物；（2）未按照约定的条件提供租赁物；（3）干涉租客的正常使用和经营管理。第七条争议解决方式7.1争议解决方式任何一方如对合同的条款或履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件（1）双方应在合同到期前个月协商续约事宜；（2）双方达成续约协议，签署新的租赁合同；（3）新合同的租金、使用范围等条款可由双方另行商定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年止。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以电子邮件、快递或邮寄方式送达。10.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应提前天书面通知对方。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加设施使用租客在使用租赁物时，如需使用附加设施，应提前天书面通知房东，并经双方协商一致。12.2转租规定租客不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，房东有权立即终止合同，并要求租客支付违约金。第十三条附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。13.2其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、租赁物验收报告、保险单等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署人信息甲方（房东）：公司乙方（租客）：公司甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、见证人、评估机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前天书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期作用。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方无利益冲突；（2）第三方具备必要的资质和能力；（3）第三方介入不增加甲乙双方的负担。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方介入后，仅对其承担的职责和义务负责，不对合同外的损失或责任负责。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更第三方甲乙方如需变更第三方，应提前天书面通知对方，并说明变更的理由及新第三方的信息。4.2解除第三方甲乙方如需解除第三方，应提前天书面通知对方，并说明解除的理由。第五条第三方费用5.1第三方费用承担甲乙双方应与第三方明确费用承担方式，包括但不限于服务费、成本费等。5.2第三方费用支付甲乙双方应在第三方提供服务或协助后，按照约定的时间、方式支付相关费用。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，不影响本合同的效力。6.2第三方合同与本合同的关系甲乙双方与第三方签订的合同，其条款不得与本合同相抵触，否则抵触部分无效。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方违反其与甲乙双方签订的合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但不得影响甲乙方根据本合同追究对方的责任。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给无关方。8.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限自第三方提供服务或协助结束之日起算，至合同终止之日起年止。第九条通知与送达9.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或邮寄方式送达。9.2送达地址甲乙双方与第三方之间的送达地址，应为本合同约定的联系地址，如有变更，应提前天书面通知对方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用甲乙双方与第三方之间的法律适用，应遵循本合同约定的法律适用条款。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方合同附件包括但不限于与第三方签订的合同文本、费用清单、服务内容等。11.2其他相关文件包括但不限于与第三方有关的资质证明、授权书等。第十二条签署12.1合同签署日期本附加条款于2024年1月1日签署。12.2签署人信息甲方（房东）：公司乙方（租客）：公司甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件2：房屋所有权证证明房东对租赁物的所有权，以及房屋的使用权。附件3：租赁物验收报告列出租赁物的验收标准、验收结果、存在的问题及解决方案。附件4：保险单证明租客已购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。附件5：第三方服务合同与维修服务提供商、中介机构、保险公司等第三方签订的合同文本。附件6：费用清单详细列出租金、维修费用、服务费等费用的金额及支付方式。附件7：转租协议如有租客转租行为，需提供转租协议，明确转租条件和责任。附件8：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更的内容和条件。附件9：争议解决协议明确争议解决的途径和方法，如协商、调解、诉讼等。附件10：其他相关文件包括但不限于授权书、见证人资质证明、评估机构报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金租客未按时支付租金，视为违约，应承担违约责任。2.未按约定使用租赁物租客未按照约定的使用范围使用仓库，视为违约，应承担违约责任。3.未按约定维修责任租客未按照约定的维修责任进行维护和修理，视为违约，应承担违约责任。4.未经同意转租租客未经房东同意转租，视为违约，应承担违约责任。5.未按约定支付第三方费用甲乙双方未按约定支付第三方费用，视为违约，应承担违约责任。6.第三方未按约定提供服务第三方未按照约定的服务内容和服务质量提供服务，视为违约，应承担违约责任。7.违反保密条款泄露第三方商业秘密、技术秘密等，视为违约，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的%。2.损失赔偿违约方应赔偿因违约行