深圳2024年度农田租赁合同for农业科技示范项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

深圳2024年度农田租赁合同for农业科技示范项目本合同目录一览1.租赁田地1.1田地面积与位置1.2田地现状1.3租赁期限1.4租赁费用2.租赁目的2.1农业科技示范项目内容2.2租赁用途限制3.双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.1.1提供合格的田地3.1.2保障田地使用权3.2承租方的责任与义务3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用田地3.2.3田地恢复与维修4.租金支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后田地的处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3法律途径8.法律适用8.1合同适用的法律法规9.其他约定9.1环境保护与安全生产9.2合同的保密条款9.3知识产权保护10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.双方信息与联系方式11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1田地现状照片12.2相关法律法规文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁田地1.1田地面积与位置本合同租赁的田地位于深圳市____区____街道，总面积为____平方米。具体地块位置详见附件1：田地位置图。1.2田地现状田地现状为____（具体描述，如：耕地、草地等），土地质量符合____（具体标准或要求）的要求。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.4租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式详见第4条。2.租赁目的2.1农业科技示范项目内容承租方租赁该田地的目的是用于____（具体项目内容，如：新型农业技术示范、农产品种植等）。2.2租赁用途限制承租方必须按照约定的目的使用田地，不得擅自改变田地的使用性质，不得进行违法活动。3.双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.1.1提供合格的田地出租方保证田地的质量符合约定的标准，确保田地可以满足承租方的租赁目的。3.1.2保障田地使用权出租方应保证承租方在租赁期限内对田地享有合法的使用权，不得干涉承租方的正常使用。3.2承租方的责任与义务3.2.1按期支付租金承租方应按本合同约定的时间和方式支付租金。3.2.2合理使用田地承租方必须按照约定的目的合理使用田地，不得浪费、破坏田地资源。3.2.3田地恢复与维修承租方在租赁期限内应负责田地的日常维护和修复工作，确保田地的完好。4.租金支付方式4.1租金金额承租方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付时间承租方应在每个租赁年度开始前____个工作日支付当年的租金。4.3支付方式5.合同的变更与终止5.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件1)租赁期限届满，双方未续签；2)承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；3)法律法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后田地的处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求将田地恢复至租赁前的状态，并承担相应的恢复费用。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供合格的田地或干涉承租方的合法使用，应承担违约责任。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任。第二部分：其他条款7.争议解决7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1环境保护与安全生产承租方在租赁田地内进行农业活动时，必须遵守国家关于环境保护和安全生产的法律法规，确保农业生产活动不对周围环境和他人权益造成损害。9.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3知识产权保护双方同意，本合同涉及的任何技术成果、商业信息等均受知识产权法律法规的保护。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自8.法律适用8.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1环境保护与安全生产承租方在租赁田地内进行农业活动时，必须遵守国家关于环境保护和安全生产的法律法规，确保农业生产活动不对周围环境和他人权益造成损害。9.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3知识产权保护双方同意，本合同涉及的任何技术成果、商业信息等均受知识产权法律法规的保护。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件1)租赁期限届满，双方同意解除；2)承租方因不可抗力无法继续履行合同，双方同意解除；3)法律法规规定的其他解除条件。11.双方信息与联系方式11.1出租方信息出租方：____（名称）地址：____（详细地址）联系人：____（姓名）联系电话：____（号码）11.2承租方信息承租方：____（名称）地址：____（详细地址）联系人：____（姓名）联系电话：____（号码）12.附件12.1田地现状照片12.2相关法律法规文件12.3其他与合同有关的文件和资料13.签署日期本合同于____年____月____日签署。14.签署地点本合同于____（城市/地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术支持方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1)甲乙双方同意引入第三方进行评估、监督或协调；2)甲乙双方无法通过协商解决争议，需要第三方进行调解；3)法律法规规定必须有第三方参与的情况。15.3第三方选择第三方应由甲乙双方共同选择，并签订书面协议明确第三方的权责。15.4第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行评估、监督或协调等职责。第三方应对其提供的服务承担责任，并对其提供的信息保密。15.5第三方费用第三方的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。16.第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方关系第三方介入后，应与甲方保持独立的关系，第三方不应直接与甲方发生任何合同关系。16.2第三方与乙方关系第三方介入后，应与乙方保持独立的关系，第三方不应直接与乙方发生任何合同关系。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，应保持中立立场，不偏袒甲乙任何一方，独立履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确，包括但不限于责任的范围、责任限额的计算方式等。17.2第三方责任免除1)第三方无法预见或无法防止的情况；2)第三方按照甲乙双方的指示行事；3)法律法规规定的其他免除情况。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方调解结果的约束力第三方调解的结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行其义务。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改条件第三方介入后，如果需要修改本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。19.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改，应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议约定的程序进行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确。20.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除，应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：田地位置图详细描述田地的地理位置、边界等信息。附件2：相关法律法规文件包括适用于本合同的法律法规、政策文件等。附件3：田地现状照片展示田地现状的照片，以证实田地的情况。附件4：租赁费用支付凭证证明承租方已按约定支付租金的支付凭证。附件5：第三方协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权责、责任限额等事项。附件6：第三方评估报告第三方对田地、租赁目的等进行评估的报告。附件7：调解协议如果发生争议，第三方调解的结果形成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1)提供不合格的田地，导致承租方无法正常使用；2)干涉承租方的合法使用，如阻止承租方进行农业活动；3)未按约定提供必要的协助和支持。2.承租方违约1)未按期支付租金；2)未合理使用田地，如污染环境、破坏田地资源；