二零二四年度大型商场清洁服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大型商场清洁服务租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同清洁服务提供商名称及地址第二条服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务标准第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及时间4.3费用调整机制第五条设备及材料5.1乙方提供清洁设备及材料5.2甲方提供辅助设备及材料第六条人员培训及管理6.1乙方负责人员培训6.2乙方负责人员管理第七条质量控制与监督7.1乙方设立质量监督小组7.2甲方有权对服务情况进行监督第八条应急预案8.1突发事件应急预案8.2乙方应及时报告甲方第九条违约责任9.1乙方未按约定提供服务的违约责任9.2甲方未按约定支付费用的违约责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第十二条保密条款12.1双方对合同内容及商业秘密予以保密12.2泄露保密信息的，应承担相应责任第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖第十四条其他约定14.1双方可签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××清洁设备供应商，地址：×××市×××街道×××号。第二条服务内容2.1清洁服务范围：包括但不限于商场大厅、洗手间、楼道、电梯间、停车场等公共区域的清洁工作。2.2清洁服务时间：每日早8点至晚8点，共计12小时。如需延长服务时间，双方协商确定。2.3清洁服务标准：按照甲方提供的《清洁服务标准手册》执行，确保商场环境整洁、卫生。第三条服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2付款方式及时间：甲方每月5日前，通过银行转账方式支付乙方上月服务费用。4.3费用调整机制：如遇原材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第五条设备及材料5.1乙方提供清洁设备及材料：乙方应确保提供的清洁设备及材料能满足甲方清洁服务需求。5.2甲方提供辅助设备及材料：包括但不限于清洁工具、清洁剂、垃圾袋等。第六条人员培训及管理6.1乙方负责人员培训：乙方应对清洁人员进行专业培训，确保其具备熟练的清洁技能和服务态度。6.2乙方负责人员管理：乙方应建立健全清洁人员管理制度，确保清洁服务质量。第七条质量控制与监督7.1乙方设立质量监督小组：乙方应设立专门的质量监督小组，负责对清洁服务质量进行监督和检查。7.2甲方有权对服务情况进行监督：甲方可通过现场检查、调取监控等方式，对乙方提供的清洁服务质量进行监督。如发现不符合约定的事项，甲方有权要求乙方立即整改。第八条应急预案8.1突发事件应急预案：如遇突发事件（如自然灾害、生病等），乙方应及时报告甲方，并采取措施确保商场清洁安全。第九条违约责任9.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。9.2甲方未按约定支付费用的违约责任：甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及商业秘密予以保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。如泄露保密信息，泄露方应承担相应责任。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖：双方约定本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方可签订补充协议：双方在合同履行过程中，如认为有必要补充或修改合同内容，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同自双方签字第八条应急预案8.1突发事件应急预案：如遇突发事件（如自然灾害、生病等），乙方应及时报告甲方，并采取措施确保商场清洁安全。8.2乙方应在突发事件发生后的24小时内向甲方报告处理情况，并提供相关证明材料。8.3乙方应制定详细的突发事件应对流程，并定期进行应急演练。第九条违约责任9.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。9.2甲方未按约定支付费用的违约责任：甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同。9.3双方如需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定承担相应违约责任。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及商业秘密予以保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。如泄露保密信息，泄露方应承担相应责任。12.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖：双方约定本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方可签订补充协议：双方在合同履行过程中，如认为有必要补充或修改合同内容，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。15.2第三方介入：第三方介入指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲方应积极协助乙方与第三方进行沟通与协调，确保合同顺利履行。16.2乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的服务和配合，确保合同整体效果。16.3第三方应遵守本合同约定，按照合同约定提供相关服务和支持，不得擅自变更合同内容。第十七条第三方责任限定17.1第三方介入本合同后，其责任范围和责任限额应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在书面协议中明确。17.2第三方介入时，其应承担的责任不得超出甲方、乙方书面同意的范围。17.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按约定提供服务或违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方立即整改或承担违约责任。18.2第三方如未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1第三方应按照合同约定，享有合同赋予的权利，并履行合同约定的义务。19.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。19.3第三方如认为其权益受到侵害，有权依法维护自己的权益。第二十十条甲方、乙方与第三方的信息保密20.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。20.2未经授权，任何一方不得向外界披露第三方信息。如泄露保密信息，泄露方应承担相应责任。第二十一条第三方介入合同的变更与解除21.1如甲方、乙方与第三方协商一致，需变更或解除合同中涉及第三方的部分，应签订书面变更协议，并经各方盖章生效。21.2因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方与第三方协商一致后，可依法解除合同。第二十二条争议解决22.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1如甲方、乙方与第三方需签订补充协议，应以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。自各方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围详细说明附件二：清洁服务标准详细说明附件三：清洁设备及材料清单附件四：人员培训计划附件五：质量监督小组工作流程附件六：应急预案详细说明附件七：补充协议模板附件八：保密协议模板附件九：第三方介入协议模板附件十：违约行为认定标准附件十一：赔偿计算方法附件十二：合同变更协议模板附件十三：合同解除协议模板附件十四：争议解决方式详细说明附件一：清洁服务范围详细说明本附件详细列举了商场清洁服务的具体范围，包括公共区域、办公室、会议室、洗手间、楼道、电梯间、停车场等。附件二：清洁服务标准详细说明本附件详细描述了清洁服务的各项标准，包括地面清洁度、家具表面清洁度、空气清新度等。附件三：清洁设备及材料清单本附件列出了乙方提供清洁设备及材料的详细清单，包括清洁工具、清洁剂、垃圾袋等。附件四：人员培训计划本附件详细描述了乙方对清洁人员进行专业培训的计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件五：质量监督小组工作流程本附件详细说明了质量监督小组的工作流程，包括监督方式、监督时间、问题反馈等。附件六：应急预案详细说明本附件详细描述了突发事件的应急预案，包括突发事件种类、应对措施、责任分配等。附件七：补充协议模板本附件为补充协议的模板，用于双方在合同履行过程中签订补充协议。附件八：保密协议模板本附件为保密协议的模板，用于双方在合同履行过程中签订保密协议。附件九：第三方介入协议模板本附件为第三方介入协议的模板，用于双方与第三方签订介入协议。附件十：违约行为认定标准本附件详细列举了合作中可能出现的违约行为，并明确了违约行为的认定标准。附件十一：赔偿计算方法本附件详细描述了赔偿计算的方法，包括赔偿金额的计算方式、赔偿时间的计算等。附件十二：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中签订变更协议。附件十三：合同解除协议模板本附件为合同解除协议的模板，用于双方在合同履行过程中签订解除协议。附件十四：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。2.甲方未按约定支付费用。3.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。5.甲方、乙方、第三方未经同意擅自变更、解除或终止合同。违约责任认定标准：1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。2.甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同。3.第三方未按约定提供服务或违反合同约定的，甲方、乙方有权要求第三方立即整改或承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务的，应承担相应违约责任，具体责任根据泄露信息的严重程度确定。5.甲方、乙方、第三方未经同意擅自变更、解除或终止合同的，应承担相应违约责任，具体责任根据合同履行情况确定。示例说明：1