2024年版场地租赁协议：广州市越秀区先烈中路科技园区

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版场地租赁协议：广州市越秀区先烈中路科技园区本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4其他费用及支付方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险事宜6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1环境与安全11.2信息安全11.3法律法规遵守12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：广州市越秀区先烈中路科技园区1.2租赁场地面积：具体面积详见附件11.3租赁场地用途：仅限于科技研发、办公及展示等活动，不得用于其他用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体日期详见附件22.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订续约协议第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每年共计人民币____元整（大写：____________________元整）3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行调整，调整后的租金将在新的租赁合同中约定第四条押金及其他费用4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方在确认租赁场地无损坏、无欠款的情况下，____个工作日内退还押金4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户4.4其他费用及支付方式：如有其他费用，双方将协商确定费用的金额和支付方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全和设施设备的日常维护保养5.2承租方维修责任：承租方负责租赁场地内的办公设备、家具等自行购买的物品的维修和保养5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商确定第六条保险事宜6.1保险购买责任：承租方应购买租赁场地及物品的保险，并承担保险费用6.2保险理赔事宜：承租方在发生保险理赔时，应按保险公司的要求提供相关资料，并协助保险公司进行理赔第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议7.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁场地，并支付合同解除所产生的相关费用第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任8.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条其他约定11.1环境与安全：承租方应遵守租赁场地的环境与安全规定，确保租赁场地内的安全与卫生11.2信息安全：双方应对租赁场地内的信息安全保密，未经对方同意，不得泄露相关信息第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章的位置）12.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章的位置）第十三条合同附件13.1租赁场地平面图：详见附件313.2租赁场地设施清单：详见附件413.3其他相关文件：详见附件5第十四条合同日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如出租方未能按照约定提供租赁场地，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的金额。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他约定11.1环境与安全：承租方应遵守租赁场地的环境与安全规定，确保租赁场地内的安全与卫生。11.2信息安全：双方应对租赁场地内的信息安全保密，未经对方同意，不得泄露相关信息。11.3遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章的位置）12.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章的位置）第十三条合同附件13.1租赁场地平面图：详见附件3。13.2租赁场地设施清单：详见附件4。13.3其他相关文件：详见附件5。第十四条合同日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1本合同有效期内，如甲乙方根据合同约定需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、技术支持、设施安装等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的权利、义务及责任，并将该等协议或合同的主要内容通知对方。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方不得以任何方式干预甲乙双方的权利与义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所涉及的任何事情，由甲乙方与第三方直接协商解决，甲乙方应对第三方的行为承担责任。3.2如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙方受损，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方在本合同项下的行为，视为对甲乙方授权的行为，甲乙方应对第三方的行为承担法律责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务或协助，并按照约定履行其义务。4.2第三方应保证其提供服务或协助的质量、安全及合法性，并对因其原因导致甲乙方受损承担赔偿责任。4.3第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露与本合同有关的信息。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方受损，甲乙方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。5.3甲乙方应根据本合同的约定，与第三方协商确定责任限额，并确保该等责任限额不损害甲乙方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利与义务。6.2甲乙方与第三方之间的协商、争议解决等，不得影响本合同的履行。6.3第三方不享有本合同项下的任何权利，也不承担任何义务，除非本合同另有约定。第七条第三方介入的告知义务7.1如甲乙方需要第三方介入本合同，甲乙方应及时告知对方。7.2甲乙方应提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、联系地址、法定代表人等。7.3甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，应及时通知对方，并副本给对方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：（1）第三方完成其约定的服务或协助事项；（2）甲乙方与第三方协商一致终止；8.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止，但本合同项下的权利义务仍继续有效。第九条第三方介入的违约处理9.1如第三方违反其与甲乙方签订的服务协议或合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2如第三方违反本合同项下的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条附件10.1本合同附件包括甲乙方与第三方签订的服务协议或合同等相关文件。10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同解除需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条争议解决12.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方应协商确定。13.2本合同的修改、补充，应由甲乙方与第三方签订书面协议。13.3本合同的解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁场地的布局、面积、房间分配等信息，以便双方明确租赁场地的具体情况。附件2：租赁场地设施清单详细要求和说明：此附件应列举租赁场地内所有设施设备的具体型号、数量、状态等信息，以便双方明确租赁场地的设施情况。附件3：中介服务协议详细要求和说明：此附件应详细规定中介服务的范围、期限、费用等信息，以及中介方的责任限额等。附件4：技术支持服务协议详细要求和说明：此附件应详细规定技术支持的范围、期限、费用等信息，以及技术支持方的责任限额等。附件5：设施安装合同详细要求和说明：此附件应详细规定设施安装的范围、期限、费用等信息，以及安装方的责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，视为违约行为。示例说明：如甲乙双方未按时支付租金或押金，或未按照约定使用租赁场地，均视为违约行为。2.甲乙双方未按照合同约定提供服务或协助，视为违约行为。示例说明：如甲乙双方未按照约定提供技术支持或设施安装，导致对方受损，应承担违约责任。3.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，视为违约行为。示例说明：如甲乙双方未经对方同意，向第三方披露与合同有关的信息，应承担违约责任。4.甲乙双方未按照合同约定进行合同变更或解除，视为违约行为。示例说明：如甲乙双方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担违约责任。5.甲乙双方未按照合