企业入驻协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

企业入驻协议样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1甲方（企业）2.2乙方（入驻企业）第三条租赁事项3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条管理与服务5.1甲方提供的管理与服务5.2乙方应遵守的管理规定第六条保险6.1乙方应购买的保险6.2保险理赔程序第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权声明11.2侵权行为处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他条款14.1未尽事宜14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.2场地指的是甲方拥有的，乙方承租用于办公的固定面积及附属设施。1.1.3甲方指的是具有合法经营资格，拥有场地并提供给乙方使用的企业或个人。1.1.4乙方指的是租赁场地用于办公或从事其他合法经营活动的企业或个人。1.2解释1.2.1本协议中的术语如“工作日”、“月”、“年”等，均按照中华人民共和国的通用含义进行解释。1.2.2本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。第二条合同主体2.1甲方（企业）2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人及联系方式：2.2乙方（入驻企业）2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人及联系方式：第三条租赁事项3.1租赁面积3.1.1乙方向甲方租赁场地面积为：平方米。3.1.2乙方应在租赁期内按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2租赁期限3.2.1本协议租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。3.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁协议。3.3租金及支付方式3.3.1乙方向甲方支付的租金为：元/月。3.3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.4押金3.4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金：元。3.4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方有权使用场地。4.1.2甲方负责对场地进行日常维护和管理，保证场地设施的正常使用。4.1.3甲方应保证场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2.2乙方应遵守场地的管理制度，服从甲方的管理和指挥。4.2.3乙方应按约定支付租金和押金，并履行合同约定的其他义务。第五条管理与服务5.1甲方提供的管理与服务5.1.1甲方应提供场地的日常清洁、安保、维修等服务。5.1.2甲方应设立管理办公室，负责处理乙方在租赁期间遇到的问题。5.2乙方应遵守的管理规定5.2.1乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面。5.2.2乙方不得在场地内从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条保险6.1乙方应购买的保险6.1.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.1.2保险理赔程序6.1.2.1乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.1.2.2乙方在获得保险赔偿后，应将赔偿金按照约定比例支付给甲方。第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。7.1.2遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。7.2解除条件7.第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内未能通过协商解决的，可进入调解程序。8.2调解8.2.1双方可向甲方所在地的商会或行业组织申请调解，调解结果对双方具有约束力。8.2.2调解失败或调解书生效后，双方未能履行调解书的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁8.3.1双方同意将本协议项下的争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议的，可选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.4.2甲方所在地的人民法院有管辖权，双方应遵守法院的判决。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本协议的生效不代表甲方对乙方租赁场地的所有权转让，乙方仅享有租赁权。9.2合同终止条件9.2.1本协议租赁期满，乙方未提出续约申请或甲方拒绝续约的，本协议终止。9.2.2双方协商一致解除本协议的，本协议终止。9.2.3乙方未按照约定支付租金、滞纳金或押金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本协议。9.2.4乙方在场地内从事违法活动或损害甲方和第三方合法权益的，甲方有权解除本协议。9.3合同续约程序9.3.1乙方如需续约，应在本协议租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。9.3.2甲方收到乙方续约申请后，应在一个月内回复乙方是否同意续约。9.3.3双方同意续约的，应签订新的租赁协议，并按新的协议约定履行。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括已公开的信息或通过合法途径获得的信息。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权声明11.1.1双方声明对场地内的一切知识产权享有合法权益，包括但不限于专利、商标、著作权等。11.1.2双方在租赁期间使用对方的知识产权应遵守相关法律法规，未经对方许可不得擅自使用。11.2侵权行为处理11.2.1如一方发现对方在使用知识产权方面存在侵权行为，应立即通知对方。11.2.2侵权方应在接到通知后十个工作日内停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1乙方如需将本协议项下的权利和义务部分或全部转让给第三方的，应取得甲方的书面同意。12.1.2甲方对本协议的转让并无义务，甲方有权根据实际情况决定是否同意转让。12.2转让程序12.2.1乙方与第三方达成转让意向后，应向甲方提交书面转让申请。12.2.2甲方同意转让的，乙方与第三方应签订转让协议，并提交给甲方备案。第十三条附件13.1附件列表13.1.1本协议附件包括但不限于场地平面图、租赁费用明细表、押金收据等。13.1.2附件内容是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件内容13.2.1附件应明确详细地描述本协议所述的权利和义务。13.2.2双方在签订本协议时应仔细阅读附件内容，并确认无异议。第十四条其他条款14.1未尽事宜14.1.1本协议未涉及的事宜，双方应第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指的是除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经约定但已实际参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入本合同履行，应向对方提出书面申请，并说明介入的第三方类型、介入事项及理由。2.1.2对方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。2.1.3双方同意第三方介入的，甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合本合同的约定，或为履行本合同所需，或经双方协商一致。2.2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品负责，并承担相应的法律责任。3.1.2第三方责任限定在本合同约定的范围内，对于因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2.2甲方和乙方应要求第三方提供适当的担保，以确保第三方履行赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的指挥和监督。4.1.2甲方对第三方提供的服务或商品有监督权，有权要求第三方按照约定履行义务。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应按照约定向乙方提供服务或商品，并保证质量。4.2.2乙方应按照约定支付第三方服务或商品的费用，并履行合同约定的其他义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件5.1.1甲方或乙方如需变更第三方介入的事项，应向对方提出书面申请，并说明变更的理由和内容。5.1.2对方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或不同意变更，并说明理由。5.2解除条件5.2.1甲方或乙方如需解除第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明解除的理由和依据。5.2.2对方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或不同意解除，并说明理由。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按照约定提供服务或商品，或服务质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.2第三方未按照约定履行赔偿责任的，甲方和乙方有权采取法律手段追究第三方的法律责任。6.2甲方和乙方的义务6.2.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方能够按照约定提供服务或商品。6.2.2甲方和乙方应协助第三方解决履行过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的任何争议和纠纷。7.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内未能通过协商解决的，可进入调解程序。7.2调解7.2.1双方可向甲方所在地的商会或行业组织申请调解，调解结果对双方具有约束力。7.2.2调解失败或调解书生效后，双方未能履行调解书的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁7.3.1双方同意将因第三方介入产生的争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径7.4.1双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议的，可选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.4.2甲方所在地的人民法院有管辖权，双方应遵守法院的判决。第八条第三方介入的合同附件8第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述场地的具体布局，包括各功能区域的划分、面积、设施等。需标注租赁区域的准确位置和边界。2.租赁费用明细表详细列出租金、押金、物业管理费、维修费用等各项费用的具体金额和计算方式。包括费用支付的时间节点和支付方式。3.押金收据作为乙方支付押金的收据，记录押金金额、支付时间、支付方式等信息。需由甲方签字或盖章确认。4.保险单副本乙方购买的保险单副本，证明乙方已按照约定购买了必要的保险。需包含保险的有效期、保险金额、保险条款等信息。5.第三方服务或商品提供合同甲方与第三方签订的服务或商品提供合同，明确双方的权利和义务。包括服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等。6.第三方担保函第三方提供的担保函，承诺履行赔偿责任。应包含担保金额、担保范围、担保期限等信息。7.管理制度汇编包括甲方制定的各项管理制度，如消防安全、环保、卫生等。需明确乙方应遵守的规定和义务。8.维修服务记录记录乙方在租赁期间提出的维修服务请求及处理结果。作为乙方享受维修服务的凭证。9.租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。