农村墓地购买协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村墓地购买协议完整版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1墓地1.2购买者1.3卖家1.4墓地使用权1.5墓地所有权2.墓地的描述2.1墓地位置2.2墓地面积2.3墓地现状2.4墓地周边环境3.购买权的授予3.1购买者权利3.2卖家义务3.3墓地使用权的限制4.购买价格与支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间5.墓地的交付与使用权转移5.1交付时间5.2使用权转移手续5.3使用权转移后的责任6.墓地的维护与管理6.1维护与管理责任6.2维护与管理费用7.墓地的使用权期限7.1使用权期限7.2使用权期限的延长8.合同的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.适用法律11.1合同签订地法律11.2墓地所在地区法律12.其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同的修改与补充13.合同的签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3合同生效时间14.双方签字盖章14.1购买者签字14.2卖家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1墓地：指位于农村的用于安葬逝者遗体的地方，具体位置、面积、编号等信息详见附件一。1.2购买者：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买墓地的当事人。1.3卖家：指拥有墓地所有权并愿意出售墓地的当事人。1.4墓地使用权：指购买者按照本合同约定，在墓地安葬逝者遗体并使用该墓地的权利。1.5墓地所有权：指卖家对墓地的所有权，包括但不限于墓地的土地使用权、地上建筑物及其附属设施。第二条墓地的描述2.1墓地位置：位于_______（具体地址），交通便利，环境优雅。2.2墓地面积：_______平方米，编号为_______。2.3墓地现状：墓地现状良好，基础设施完善，有绿化、照明等设施。2.4墓地周边环境：周边有_______（景观、设施等），环境安静、祥和。第三条购买权的授予3.1购买者权利：购买者按照本合同约定，享有墓地使用权，并有权要求卖家按照约定交付墓地。3.2卖家义务：卖家应当向购买者交付墓地，并保证墓地的使用权归购买者所有。3.3墓地使用权的限制：购买者仅享有墓地使用权，不得转让、出租、抵押墓地或者进行其他损害墓地利益的行为。第四条购买价格与支付方式4.1购买价格：墓地使用权价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：_______。4.3支付时间：购买者应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起_______日内支付完毕。第五条墓地的交付与使用权转移5.1交付时间：卖家应在本合同约定的支付完成后_______日内，将墓地交付给购买者。5.2使用权转移手续：墓地使用权转移手续包括：（1）墓地所有权转移手续；（2）墓地使用权登记手续；（3）其他必要的手续。5.3使用权转移后的责任：墓地使用权转移后，卖家不再承担任何与墓地有关的责任，包括但不限于墓地的维护、管理、维修等。第六条墓地的维护与管理6.1维护与管理责任：卖家负责对墓地进行维护与管理，确保墓地的环境整洁、设施完好。6.2维护与管理费用：墓地维护与管理费用由卖家承担，购买者无需支付。第八条合同的终止与解除（1）购买者按照本合同约定支付完毕购买价格；（2）卖家按照本合同约定交付墓地；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2合同解除后果：合同解除后，双方互不承担责任，但卖家应退还购买者已支付的购买价格。第九条违约责任（1）未按约定时间支付购买价格的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×_______%。（2）未按约定时间交付墓地的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：墓地使用权价格×逾期交付天数×_______%。（3）其他违约行为：双方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，可以向合同签订地或者墓地所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方均有权向合同签订地或者墓地所在地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（合同签订地）的法律。11.2墓地所在地区法律：本合同中与墓地使用权相关的条款，适用墓地所在地的法律。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。第十三条合同的签订与生效13.1签订时间：本合同于_______年_______月_______日由双方签字或者盖章。13.2签订地点：本合同在_______（地点）签订。13.3合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1购买者签字：（购买者签字）14.2卖家签字：（卖家签字）14.3见证人签字：（见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议。15.3第三方介入的范围：包括但不限于墓地周边环境的改变、墓地的所有权争议、购买价格的变动等。第十六条第三方介入的处理方式16.1甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生影响，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应及时通知对方，并采取措施减少损失。16.2甲乙方应积极与第三方沟通，协调解决因第三方介入产生的问题，确保合同的正常履行。16.3如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：指第三方因介入本合同而应承担的责任范围和金额限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据实际情况商定，并在本合同中予以明确。17.3第三方责任限额的变更：甲乙方如需变更第三方责任限额，应书面协商一致，并在合同中修改相关条款。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方对本合同约定的墓地享有知情权，有权了解甲乙方的履行情况。18.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙方的合同履行。18.3第三方与甲乙方的关系：第三方不具有本合同当事人的地位，不承担合同履行义务，也不享有合同权利。第十九条第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致本合同无法正常履行，甲乙方均有权要求合同的变更。19.2甲乙方应书面协商一致，并在合同中修改相关条款，明确第三方介入后的合同履行方式。19.3合同变更应遵循法律法规的规定，保障甲乙方的合法权益。第二十十条第三方介入的争议解决20.1如因第三方介入产生争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，可依照本合同第十条的约定解决。20.2甲乙方应按照本合同的约定，承担因第三方介入产生的争议解决费用。第二十一条第三方介入的合同解除21.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。21.2合同解除后，甲乙方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。22.2第三方如干涉甲乙方的合同履行，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入的合同履行23.1甲乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，确保合同的正常履行。23.2甲乙方应积极与第三方沟通，协调解决因第三方介入产生的问题，确保合同的正常履行。第二十四条第三方介入的权益保障24.1甲乙方应保障第三方的合法权益，如第三方因介入本合同而遭受损失的，甲乙方应给予适当补偿。24.2甲乙方应遵守法律法规，不得利用第三方介入为由，损害第三方合法权益。第二十五条第三方介入的合同条款补充25.1如本合同未涉及第三方介入的条款，甲乙方可根据实际情况，在本合同中补充相关条款。25.2甲乙方应书面协商一致，并在合同中修改相关条款，保障合同的履行。第二十六条第三方介入的合同解除后果26.1合同解除后，甲乙方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。26.2甲乙方应返还已支付的购买价格，并按照本合同的约定，承担因第三方介入产生的损失。第二十七条第三方介入的违约金27.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应支付违约金。27.2违约金的计算方式：按照第三方应承担的损失金额的一定比例计算。第二十八条第三方介入的合同争议解决28.1如因第三方介入产生第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置示意图详细描述墓地具体位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：墓地使用权证明证明甲乙方对墓地使用权的规定，包括使用期限、使用范围等。附件三：墓地所有权证明证明卖家对墓地所有权的证明文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证等。附件四：购买价格明细表详细列出购买价格的构成，包括但不限于墓地使用权价格、额外服务费用等。附件五：第三方权利义务确认书确认第三方在本合同中的权利义务，包括但不限于第三方的保密义务、不得干涉合同履行等。附件六：墓地维护与管理规定详细描述墓地维护与管理的相关规定，包括但不限于维护与管理责任、费用等。附件七：墓地使用权转让协议如购买者需转让墓地使用权，需提供此协议，详细描述转让条件、手续等。附件八：墓地使用权期限延长协议如购买者需延长墓地使用权期限，需提供此协议，详细描述延长条件、手续等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付购买价格。2.甲乙方未按约定时间交付墓地。3.第三方违反本合同约定，导致合同无法正常履行。4.甲乙方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付购买价格的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×_______%。2.甲乙方未按约定时间交付墓地的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：墓地使用权价格×逾期交付天数×_______%。3.第三方违反