2024版土地使用权转让合同包含的具体用地范围3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同包含的具体用地范围本合同目录一览第一条土地使用权转让概述1.1转让方与受让方的基本信息1.2转让的土地使用权证号及面积1.3转让土地的用途和性质第二条土地使用权转让的具体范围2.1土地具体位置及坐标2.2土地使用权范围内的建筑物、构筑物及附属设施2.3土地使用权范围内现有的权利和义务第三条土地使用权转让的条件3.1转让方应具备的土地使用权转让条件3.2受让方应具备的接收条件3.3转让方和受让方的权利和义务第四条土地使用权转让的价款及支付方式4.1土地使用权转让的定价原则4.2转让价款的金额及支付时间表4.3价款的支付方式及账户信息第五条土地使用权转让的税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费5.3税费支付的时间和方式第六条土地使用权转让的过户手续6.1转让方应提供的过户资料6.2受让方应提供的过户资料6.3过户手续的办理流程及时间第七条土地使用权转让的风险责任7.1转让方对土地使用权的权属保证7.2受让方对土地使用权的合法使用保证7.3因不可抗力导致合同无法履行时的处理第八条土地使用权转让的违约责任8.1转让方违约的责任和赔偿8.2受让方违约的责任和赔偿8.3违约纠纷的解决方式第九条土地使用权转让的争议解决9.1双方因合同履行发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和适用法律9.3争议解决的时间限制第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件及后续处理第十一条合同的保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围和期限11.3保密违约的责任第十二条合同的附则12.1合同的适用范围和效力12.2合同的修订和解释权12.3合同的签订地点和日期第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2转让方和受让方的营业执照复印件13.3其他与土地使用权转让相关的文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项按照法律法规执行14.3本合同未尽事宜双方协商解决第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让概述1.1转让方与受让方的基本信息1.1.1转让方：[转让方名称]，地址：[转让方地址]，法人代表：[转让方法人代表]，联系人：[转让方联系人]，联系电话：[转让方联系电话]。1.1.2受让方：[受让方名称]，地址：[受让方地址]，法人代表：[受让方法人代表]，联系人：[受让方联系人]，联系电话：[受让方联系电话]。1.2转让的土地使用权证号及面积1.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2.2土地面积：[土地面积]平方米。1.3转让土地的用途和性质1.3.1土地用途：[土地用途]，如住宅、商业、工业等。1.3.2土地性质：[土地性质]，如国有土地、集体土地等。第二条土地使用权转让的具体范围2.1土地具体位置及坐标2.1.1土地位置：[土地位置]，如某城市某区某街道。2.1.2土地坐标：[土地坐标]，如经度、纬度。2.2土地使用权范围内的建筑物、构筑物及附属设施2.2.1建筑物：[建筑物名称]等。2.2.2构筑物：[构筑物名称]等。2.2.3附属设施：[附属设施名称]等。2.3土地使用权范围内现有的权利和义务2.3.1现有权利：[现有权利名称]等。2.3.2现有义务：[现有义务名称]等。第三条土地使用权转让的条件3.1转让方应具备的土地使用权转让条件3.1.1转让方应合法持有土地使用权证。3.1.2转让方应无任何债务纠纷。3.2受让方应具备的接收条件3.2.1受让方应合法注册并具备相应的资质。3.2.2受让方应具备接收并合法使用土地的能力。3.3转让方和受让方的权利和义务3.3.1转让方应保证土地使用权的合法性和有效性。3.3.2受让方应按照约定合法使用土地。第四条土地使用权转让的价款及支付方式4.1土地使用权转让的定价原则4.1.1土地转让价格：[土地转让价格]元。4.1.2定价原则：市场价格、评估价格等。4.2转让价款的金额及支付时间表4.2.1转让价款总额：[转让价款总额]元。4.2.2支付时间表：[支付时间表]。4.3价款的支付方式及账户信息4.3.1支付方式：[支付方式]，如现金、转账等。4.3.2账户信息：[账户名称]、[账号]、[开户行]等。第五条土地使用权转让的税费承担5.1转让方应承担的税费5.1.1税费名称：[税费名称]。5.1.2税费金额：[税费金额]。5.2受让方应承担的税费5.2.1税费名称：[税费名称]。5.2.2税费金额：[税费金额]。5.3税费支付的时间和方式5.3.1税费支付时间：[税费支付时间]。5.3.2税费支付方式：[税费支付方式]。第六条土地使用权转让的过户手续6.1转让方应提供的过户资料6.1.1过户资料名称：[过户资料名称]。6.1.2过户资料数量：[过户资料数量]。6.2受让方应提供的过户资料6.2.1过户资料名称：[过户资料名称]。6.2.2过户资料数量：[过户资料数量]。6.3过户手续的办理流程及时间6.3.1办理流程：[办理流程]。6.3.2办理时间：[办理时间]。第八条土地使用权转让的违约责任8.1转让方违约的责任和赔偿8.1.1转让方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。8.1.2转让方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金[违约金金额]元。8.2受让方违约的责任和赔偿8.2.1受让方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失。8.2.2受让方未按约定支付转让价款的，应支付违约金[违约金金额]元。8.3违约纠纷的解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条土地使用权转让的争议解决9.1双方因合同履行发生的争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律9.2.1争议解决地点：[争议解决地点]。9.2.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律，如中华人民共和国法律]。9.3争议解决的时间限制9.3.1双方应在争议发生之日起[时间限制]内解决争议。9.3.2若双方在争议解决时间限制内未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。10.2合同的变更程序10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件及后续处理10.3.1合同终止条件：[合同终止条件]。10.3.2合同终止后的后续处理：[后续处理内容]。第十一条合同的保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.1.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密。11.1.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。11.2保密信息的范围和期限11.2.1保密信息范围：合同中的价格、技术、商业秘密等。11.2.2保密期限：[保密期限]。11.3保密违约的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3.2保密违约的赔偿方式：[赔偿方式]。第十二条合同的附则12.1合同的适用范围和效力12.1.1本合同适用于[适用范围]。12.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的修订和解释权12.2.1本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2.2本合同的解释权归[解释权归属方]。12.3合同的签订地点和日期12.3.1合同签订地点：[签订地点]。12.3.2合同签订日期：[签订日期]。第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2转让方和受让方的营业执照复印件13.3其他与土地使用权转让相关的文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事宜按照法律法规执行14.3本合同未尽事宜双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以协助、参与或监督等方式参与甲乙双方的合作。第二条第三方责任限额2.1甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益。2.2甲乙方对第三方的行为及其后果承担有限责任，但第三方故意造成损失的除外。2.3第三方在合同履行过程中造成损失的，甲乙方应承担赔偿责任，后再向第三方追偿。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。3.2第三方应保证其介入行为不影响甲乙双方的合作。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或合作关系。4.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，不应连带承担甲乙方之间的债务。4.3甲乙方在履行合同过程中应避免与第三方产生利益冲突。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。5.2甲乙方应向对方提供第三方的基本信息和资信证明。5.3甲乙方应确保第三方符合合同履行所需的资格和条件。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙方应协商变更或终止第三方介入。6.2变更或终止第三方介入的，甲乙方应及时通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。7.2甲乙方未按约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应责任。7.3第三方违约造成损失的，甲乙方应承担赔偿责任，后再向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十条第三方介入的附则10.1本修正条款与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1本修正条款的附件包括第三方基本信息、资信证明等相关文件。第十二条其他条款12.1本修正条款未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。12.2本修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：转让方和受让方的营业执照复印件附件3：第三方基本信息附件4：第三方资信证明附件5：第三方介入协议附件6：第三方履行合同的证明文件附件7：保密协议附件8：补充协议附件1：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的原件及复印件，复印件需加盖公章。附件说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要文件，乙方需确认土地使用权证的真实性和有效性。附件2：转让方和受让方的营业执照复印件详细要求：提供转让方和受让方的营业执照原件及复印件，复印件需加盖公章。附件说明：营业执照是企业合法开展经营活动的证明，甲方和乙方需确认彼此的营业执照的真实性和有效性。附件3：第三方基本信息详细要求：提供第三方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。附件说明：第三方基本信息用于明确甲乙双方合作的协助方或参与方。附件4：第三方资信证明详细要求：提供第三方的资信证明文件，如信用报告、资质证书等。附件说明：资信证明用于评估第三方的信用状况和履行合同的能力。附件5：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括介入的范围、义务、责任等。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。附件6：第三方履行合同的证明文件详细要求：提供第三方履行合同的证明文件，如交付的文件、发票、证书等。附件说明：第三方履行合同的证明文件用于证实第三方已按照约定履行合同义务。附件7：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议用于保护甲乙双方在合同履行过程中获取的商业秘密和个人信息。附件8：补充协议详细要求：明确补充协议的内容，包括对原合同的修改、补充或废除等。附件说明：补充协议用于解决原合同未尽事宜或对原合同内容的调整。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间履行合同义务。2.未按照约定质量标准履行合同义务。3.未按照约定提供合同约定的服务或产品。4.未按照约定保密信息。5.未按照约定处理争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度和合同约定确定。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付土地使用权证，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照约定质量标准交付建筑物，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。3.若双方未按照约定保密信息，导致信息泄露，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024版土地使用权转让合同包含的具体用地范围1本合同目录一览1.土地使用权转让概述1.1转让方与受让方1.2转让土地的基本信息1.3转让土地的用途2.土地使用权转让的面积与界限2.1土地面积的确定2.2土地界限的明确3.土地使用权转让的期限3.1转让期限的约定3.2期限届满的处理方式4.土地使用权转让的价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式的约定5.土地使用权转让的手续与程序5.1办理转让手续的期限5.2转让手续的办理流程6.土地使用权转让的税费承担6.1税费的种类与计算6.2税费的承担方式7.土地使用权转让的权属变更7.1权属变更的时间7.2权属变更的程序8.土地使用权转让的风险与责任8.1风险的识别与防范8.2责任的承担方式9.土地使用权转让的违约处理9.1违约的情形与处理方式9.2违约责任的计算与赔偿10.土地使用权转让的争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效11.土地使用权转让的合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的程序与后果12.土地使用权转让的强制执行12.1强制执行的条件12.2强制执行的程序13.土地使用权转让的其他事项13.1双方的其他权利与义务13.2其他事项的约定14.土地使用权转让的附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让概述1.1转让方与受让方1.2转让土地的基本信息1.2.1土地位置：具体到市、区、街道、门牌号。1.2.2土地面积：以国家测绘地理信息局出具的《土地测绘报告》为准，单位为平方米。1.2.3土地性质：住宅用地、商业用地、工业用地等，具体按照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定执行。1.2.4土地使用权取得时间：以土地使用权证记载的时间为准。1.3转让土地的用途1.3.1受让方取得土地使用权后，应按照土地使用权证载明的用途进行使用。1.3.2如受让方需改变土地用途，应依法办理土地用途变更手续，并取得转让方的书面同意。第二条土地使用权转让的面积与界限2.1土地面积的确定2.1.1本合同所称土地面积以国家测绘地理信息局出具的《土地测绘报告》为准。2.1.2土地界限以《土地测绘报告》确定的土地界址为准。2.2土地界限的明确2.2.1转让方应向受让方提供土地使用权证、土地测绘报告等权属证明材料，以明确土地界限。2.2.2受让方应按照提供的权属证明材料，妥善使用土地，不得侵犯他人的合法权益。第三条土地使用权转让的期限3.1转让期限的约定3.1.1本合同所称土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.1.2转让期限届满后，受让方享有优先续约的权利，具体续约条件、价格等事项由双方另行协商确定。3.2期限届满的处理方式3.2.1转让期限届满后，受让方应将土地使用权归还转让方。3.2.2受让方如需继续使用土地，应依法办理土地使用权续期手续。第四条土地使用权转让的价格与支付方式4.1转让价格的确定4.1.1土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.1.2转让价格包含土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值、土地开发成本等。4.2支付方式的约定4.2.1受让方应按照本合同约定的价格，分____期向转让方支付土地使用权转让款。4.2.2受让方每期支付土地使用权转让款的时间、金额等事项，由双方另行协商确定。第五条土地使用权转让的手续与程序5.1办理转让手续的期限5.1.1本合同签订后，双方应按照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，共同办理土地使用权转让手续。5.1.2转让手续办理期限为____个月，自本合同签订之日起计算。5.2转让手续的办理流程5.2.1双方应向土地管理部门提交土地使用权转让申请。5.2.2双方应按照土地管理部门的要求，提供相关证明材料。5.2.3土地管理部门依法审查后，为双方办理土地使用权转让手续。第六条土地使用权转让的税费承担6.1税费的种类与计算6.1.1土地使用权转让过程中发生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。6.1.2税费的计算按照法律法规及相关政策规定执行。6.2税费的承担方式6.2.1双方应依法缴纳土地使用权转让过程中发生的税费。6.2.2具体税费的承担方式，由双方另行协商确定。第八条土地使用权转让的权属变更7.1权属变更的时间7.1.1土地使用权转让手续办理完毕后，转让方应向受让方交付土地使用权证等相关权属证明材料。7.1.2权属变更的时间以土地使用权证记载的时间为准。7.2权属变更的程序7.2.1双方应按照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，共同办理土地使用权权属变更手续。7.2.2权属变更程序包括但不限于提交权属变更申请、提供相关证明材料、等待审批等。第九条土地使用权转让的风险与责任8.1风险的识别与防范8.1.1双方应对土地使用权转让过程中可能出现的风险进行识别和评估。8.1.2双方应采取合理有效的措施，防范和降低风险的发生。8.2责任的承担方式8.2.1因转让方原因导致土地使用权转让过程中出现纠纷或损失的，转让方应承担相应的法律责任。8.2.2因受让方原因导致土地使用权转让过程中出现纠纷或损失的，受让方应承担相应的法律责任。第十条土地使用权转让的违约处理9.1违约的情形与处理方式9.1.1转让方违反本合同的约定，延迟交付土地使用权证等相关权属证明材料的，应按照迟延交付时间向受让方支付违约金。9.1.2受让方违反本合同的约定，延迟支付土地使用权转让款的，应按照迟延支付时间向转让方支付违约金。9.1.3其他违约情形及处理方式，由双方另行协商确定。9.2违约责任的计算与赔偿9.2.1违约金的计算按照双方约定的计算方式执行。9.2.2违约金的赔偿金额不得超过违约方应当支付的转让款总额。第十一条土地使用权转让的争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在土地使用权转让过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.3双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。10.2争议解决的时效10.2.1双方应在本合同签订后____个月内解决争议。10.2.2逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条土地使用权转让的合同解除11.1解除合同的情形11.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均有权解除合同。11.1.2其他解除合同的情形，由双方另行协商确定。11.2解除合同的程序与后果11.2.1双方同意，解除合同应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已经发生的费用和债务。第十三条土地使用权转让的强制执行12.1强制执行的条件12.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.1.2如一方未履行本合同的约定，另一方有权向人民法院申请强制执行。12.2强制执行的程序12.2.1申请强制执行的一方应向人民法院提交本合同、相关证据以及申请强制执行的文件。12.2.2人民法院依法审查后，对符合条件的申请进行强制执行。第十四条土地使用权转让的其他事项13.1双方的其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.1.2其他权利与义务，由双方另行协商确定。13.2其他事项的约定13.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入包括但不限于协助甲乙方办理土地使用权转让手续、提供专业咨询、评估、审计、融资等服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应严格遵守国家法律法规，保密甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息及合同内容。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、融资费等，具体费用由甲乙方协商确定。3.2甲乙方应按照双方约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的合同补充与修改4.1如本合同的执行需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。4.2补充协议应包括但不限于第三方的主要职责、服务内容、费用支付、违约责任等条款。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违反补充协议的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的计算与赔偿，按照补充协议的约定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方未按照补充协议的约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。7.2合同解除后，甲乙方应按照补充协议的约定处理已经发生的费用和债务。第八条第三方介入的强制执行8.1甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的义务。8.2如甲乙方未履行补充协议的约定，第三方有权向人民法院申请强制执行。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方、转让方、受让方之间的合同关系独立存在，互不影响。9.2第三方对甲乙方、转让方、受让方之间的其他合同义务和责任不承担任何责任。第十条第三方责任限额的确定10.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在补充协议中明确。10.2第三方责任限额应合理、公正，确保甲乙方的合法权益得到保障。第十一条第三方介入的其他事项11.1甲乙方应与第三方充分沟通，确保第三方了解本合同的约定。11.2其他事项，由甲乙方与第三方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：土地测绘报告附件3：转让方和受让方的营业执照复印件附件4：转让方和受让方的法定代表人身份证明附件5：土地使用权转让合同附件6：补充协议附件7：第三方服务合同附件8：中介服务费支付凭证附件9：评估费支付凭证附件10：审计费支付凭证附件11：融资费支付凭证附件12：政府部门审批文件附件13：其他与土地使用权转让相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：土地使用权证附件1应为本合同所涉及土地使用权的合法有效证件，包括土地使用权证正本和副本。附件2：土地测绘报告附件2应详细记录土地的位置、面积、界限等信息，并以国家测绘地理信息局出具的报告为准。附件3：转让方和受让方的营业执照复印件附件3应包括转让方和受让方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件4：转让方和受让方的法定代表人身份证明附件4应包括转让方和受让方的法定代表人身份证明，以证明双方法定代表人的身份。附件5：土地使用权转让合同附件5为本合同的正本，应由甲乙方双方签字或盖章，并加盖公章。附件6：补充协议附件6为甲乙方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利义务、服务内容、费用支付等。附件7：第三方服务合同附件7为甲乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、评估、审计、融资等服务。附件8：中介服务费支付凭证附件8为甲乙方支付中介服务费的凭证，证明中介服务费的支付情况。附件9：评估费支付凭证附件9为甲乙方支付评估费的凭证，证明评估费的支付情况。附件10：审计费支付凭证附件10为甲乙方支付审计费的凭证，证明审计费的支付情况。附件11：融资费支付凭证附件11为甲乙方支付融资费的凭证，证明融资费的支付情况。附件12：政府部门审批文件附件12为土地使用权转让过程中所需的政府部门审批文件，包括但不限于土地使用权转让审批表、土地使用权变更登记申请表等。附件13：其他与土地使用权转让相关的文件和资料附件13包括其他与土地使用权转让相关的文件和资料，如土地使用权转让合同的补充协议、土地使用权转让的授权书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.转让方或受让方违反合同约定，延迟交付土地使用权证等相关权属证明材料的，应按照迟延交付时间向对方支付违约金。2.转让方或受让方违反合同约定，延迟支付土地使用权转让款的，应按照迟延支付时间向对方支付违约金。3.第三方违反补充协议的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲乙方未按照补充协议的约定履行义务，第三方有权解除与甲乙方的合同。5.甲乙方未按照补充协议的约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若转让方延迟交付土地使用权证，导致受让方无法按时进行权属变更登记，受让方有权要求转让方支付违约金。2.若受让方延迟支付土地使用权转让款，导致转让方无法按时履行合同约定的义务，转让方有权要求受让方支付违约金。3.若第三方未按照补充协议的约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.若甲乙方未按照补充协议的约定支付第三方服务费，导致第三方无法提供服务，第三方有权解除与甲乙方的合同。5.若甲乙方未按照补充协议的约定履行义务，导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释结束。全文完。2024版土地使用权转让合同包含的具体用地范围2本合同目录一览1.土地使用权转让概述1.1转让方与受让方1.2转让的土地位置与面积1.3土地用途与性质1.4转让期限1.5转让价格与支付方式1.6转让税费承担1.7土地使用权证办理1.8转让违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更与解除2.土地使用权转让的具体用地范围2.1用地界限与坐标2.2用地规划与建设要求2.3配套设施与基础设施2.4环境保护与安全生产2.5土地使用权转让后的权益保障2.6相邻权与地界权2.7土地使用权转让后的土地管理2.8土地使用权转让后的土地开发与利用2.9土地使用权转让后的变更登记2.10土地使用权转让后的土地使用权续期3.转让方的权利与义务3.1保证土地权属清晰3.2保证土地不受他人主张权利3.3配合受让方办理土地使用权证3.4履行合同约定的转让义务3.5承担合同约定的转让税费3.6承担合同约定的土地开发与利用责任4.受让方的权利与义务4.1支付土地使用权转让价款4.2按照约定用途使用土地4.3履行合同约定的受让义务4.4承担合同约定的转让税费4.5承担合同约定的土地管理责任4.6承担合同约定的环境保护与安全生产责任5.合同的履行与监督5.1转让方的履行监督5.2受让方的履行监督5.3双方的共同履行监督5.4第三方履行监督6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件6.3合同终止或解除后的权益处理7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3双方的共同违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1双方约定的其他事项10.2法律法规规定的其他事项11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2用地规划许可证复印件11.3建设施工许可证复印件11.4其他相关文件复印件12.合同的签署与保存12.1合同签署时间与地点12.2合同签署人12.3合同的保存与保管13.合同的书面语言与解释权13.1合同的书面语言13.2合同的解释权归属14.合同的修订与更新14.1合同修订条件14.2合同更新程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让概述1.1转让方与受让方1.2转让的土地位置与面积1.3土地用途与性质土地用途为_______（土地用途），土地性质为_______（土地性质）。1.4转让期限土地使用权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5转让价格与支付方式转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），受让方应以现金或转账方式向转让方支付。1.6转让税费承担转让过程中产生的一切税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由_______方承担。1.7土地使用权证办理转让方应协助受让方办理土地使用权证，所需费用由_______方承担。1.8转让违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。1.9争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______（仲裁机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二条土地使用权转让的具体用地范围2.1用地界限与坐标土地的具体用地界限与坐标，以_______（政府部门或机构）提供的土地测绘图纸为准。2.2用地规划与建设要求受让方应按照_______（政府部门或机构）批准的用地规划进行建设，确保建设项目符合规划要求。2.3配套设施与基础设施受让方应在土地上建设必要的配套设施与基础设施，确保建设项目符合相关法律法规及政策要求。2.4环境保护与安全生产受让方在建设过程中，应严格遵守环境保护与安全生产的相关法律法规，确保建设项目不对周边环境及安全生产造成影响。2.5土地使用权转让后的权益保障转让方保证土地使用权转让给受让方后，土地使用权归受让方所有，如有第三方对土地使用权主张权利，转让方应承担相应的法律责任。2.6相邻权与地界权受让方在土地上进行建设时，应尊重相邻权与地界权，不得侵犯他人的合法权益。2.7土地使用权转让后的土地管理受让方应按照我国土地管理法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的合理开发与保护。2.8土地使用权转让后的土地开发与利用受让方应在转让土地上进行合法的土地开发与利用，不得违反国家法律法规及相关政策。2.9土地使用权转让后的变更登记受让方应在土地使用权转让后，按照我国土地管理法律法规，及时办理土地使用权变更登记手续。2.10土地使用权转让后的土地使用权续期在本合同约定的土地使用权转让期限届满前，受让方如有需要续期，应依法办理土地使用权续期手续。第三条转让方的权利与义务3.1保证土地权属清晰转让方应对土地权属情况进行核实，确保土地使用权归转让方所有，并无任何权利瑕疵。3.2保证土地不受他人主张权利转让方应对土地使用权进行合法保障，确保在转让过程中，土地不受他人主张权利的干扰。3.3配合受让方办理土地使用权证转让方应协助受让方办理土地使用权证，提供必要的文件和证明材料。3.4履行合同约定的转让义务转让方应按照本合同的约定，履行土地使用权转让的义务，确保合同的顺利实施。3.5承担合同约定的转让税费转让方应承担本合同约定的土地使用权转让所需缴纳的税费。3.6承担合同约定的土地开发与利用责任转让方应对土地开发与利用过程中出现的问题承担相应的责任。第四条受让方的权利与义务4.1支付土地使用权转让价款受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付土地使用权转让价款。4.2按照约定用途使用土地受让方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3履行合同约定的受让义务受让方应按照本合同的约定，履行土地使用权受让的义务，确保合同的顺利实施。4.4承担合同约定的转让税费受让方应承担本合同约定的土地使用权转让所需缴纳的税费。4.5承担合同约定的土地管理责任受让方应对土地管理过程中出现的问题承担相应的责任。4.6承担合同约定的环境保护与安全生产责任受让方应对建设过程中的环境保护与安全生产承担相应的责任。第五条合同的履行与监督5.1转让方的履行监督转让方应对受让方在土地使用权转让后的履行情况进行监督，确保受让方按照约定用途使用土地。5.2受让方的履行监督受让方应对自己的履行情况进行监督，确保按照约定用途使用土地。5.3双方的共同履行监督双方应对土地使用权转让的履行情况进行共同监督，确保合同的顺利实施。5.4第三方履行监督如有需要，双方可约定由第三方对土地使用权转让的履行情况进行监督。第六条合同的终止与解除6.1合同终止条件（1）土地使用权转让期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。6.3合同终止或解除后的权益处理合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定，处理土地使用权转让相关的权益。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.3双方的共同违约责任双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应共同承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解协商不成的，双方可请求_______（政府部门或机构）进行调解。8.3向人民法院提起诉讼调解不成的，双方可以向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同的解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条其他约定10.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2法律法规第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、专业咨询机构等。11.2第三方介入的情形甲乙方在履行合同时，需要第三方机构提供专业服务，如评估、审计、检测等；甲乙方在履行合同时，需要第三方机构进行监督、监管，以确保合同的顺利实施；甲乙方在履行合同时，需要第三方机构进行调解或解决争议。第十二条第三方机构的选择与责任12.1第三方机构的选择甲乙方应共同选择具有合法资质、信誉良好、专业能力强的第三方机构，并签订第三方服务合同。12