商业场地租赁合同标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业场地租赁合同标准版，可打印本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加设施使用条款12.2特殊事件处理条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于【具体地址】的场地租赁给乙方使用。1.2场地面积：场地总面积为【面积】平方米，具体区域划分详见附件一。1.3场地用途：乙方同意按照甲方提供的场地条件，将其用于【用途】乙方不得擅自改变场地用途，如需变更，应提前【时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【日期】。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应提前【时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方可另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付周期：租金每【时间】支付一次，乙方应在每月的【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息：账户名称为【名称】，账号为【账号】，开户银行为【银行】。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在【时间】内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对场地及附属设施进行定期检查和维护，保证场地及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用场地及附属设施，如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行办理场地及附属设施的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2出租方保险责任：甲方应对其所有的场地及附属设施办理相应的保险，并承担保险费用。如因甲方保险责任范围内的原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；2)在租赁期限内，如乙方未经甲方同意改变场地用途，甲方有权解除本合同；3)在租赁期限内，如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同；4)租赁期满，乙方未按约定返还场地及附属设施，甲方有权解除本合同。8.2合同解除程序：1)甲方要求解除本合同时，应向乙方发出书面解除通知；2)乙方收到甲方解除通知后，应在【时间】内迁出场地，并将场地及附属设施完好无损地返还给甲方；3)乙方应在解除合同后【时间】内，按照本合同约定向甲方支付相关费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)甲方未按约定提供场地及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任；2)甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。9.2承租方违约责任：1)乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；2)乙方未按约定使用场地，导致场地及附属设施损坏，乙方应承担维修费用；3)乙方未按约定返还场地及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为【地点】。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加设施使用条款：乙方如需使用场地内的附加设施，应按照甲方提供的使用说明操作，并承担相关费用。12.2特殊事件处理条款：如遇不可抗力等特殊事件，导致乙方无法按约定使用场地，双方可协商调整租赁期限或其他相关事项。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为本合同签订时所留存的地址。第十四条合同签字盖章14.1合同签字人：甲方授权代表【签字人姓名】，乙方授权代表【签字人姓名】。14.2合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.3签字盖章日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特此新增第三方介入相关条款。第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。1)租赁场地涉及的相关设施、设备由第三方提供或管理；2)租赁场地所在的建筑物、物业由第三方负责维护和管理；3)租赁场地所需的水、电、网络等公共服务由第三方提供；4)甲乙双方同意的其他第三方介入情形。1)第三方应保证其提供设施、设备或服务的质量和安全，确保符合相关法律法规及行业标准；2)第三方应按约定时间、方式向甲方或乙方提供设施、设备或服务，并确保其合规性；3)第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其向甲方或乙方收取的费用总额。16.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、自然灾害等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的损失。16.3第三方责任免除：第三方不承担因甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。第十七条甲乙方与第三方的权益划分17.1甲乙方与第三方之间的权益划分，应根据第三方提供的设施、设备或服务内容，以及相关法律法规、行业标准等确定。17.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：如因客观原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，甲方、乙方和第三方可协商变更第三方介入事项。18.2第三方介入的解除：如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方解除后的责任：第三方解除合作关系后，应将其提供的设施、设备或服务移交给甲方或乙方，并确保交接过程的顺利进行。第十九条第三方介入的告知义务19.1甲乙方应在合同签订后【时间】内，向第三方告知本合同的签订情况，并提供相关合同副本。19.2第三方应在收到本合同副本后【时间】内，确认其在本合同中的权利义务，并签署确认书。第二十条约定20.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。20.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后生效。20.4签字盖章日期：【日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置、周边环境、交通状况等信息。附件二：场地面积测量报告提供租赁场地的实际面积、布局及使用区域的测量报告。附件三：场地用途规划明确租赁场地的用途及使用规划，包括可能的业态分布、经营范围等。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付与退还流程规定押金的支付金额、退还时间、退还条件等流程。附件六：维修责任划分明确出租方和承租方的维修责任范围及具体事项。附件七：保险购买证明提供乙方购买场地保险的相关证明文件，包括保险条款、保单等。附件八：特殊事件处理预案针对不可抗力等特殊事件，明确双方的权利义务及处理流程。附件九：设施使用协议对于场地内提供的附加设施，如电梯、空调、网络等，与第三方签订的使用协议。附件十：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，明确服务内容、质量标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地及附属设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过【时间】未支付。4.乙方未按约定使用场地，导致场地及附属设施损坏。5.乙方未按约定返还场地及附属设施，延迟超过【时间】未返还。6.双方未按约定协商变更或解除合同，违反合同约定擅自变更或解除。7.第三方未按约定提供设施、设备或服务，导致乙方遭受损失。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约金【金额】元人民币，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约，应支付逾期租金【金额】元人民币，并赔偿甲方因此造成的直接损失。3.乙方损坏场地及附属设施，应承担维修费用【金额】元人民币，并赔偿甲方因此造成的直接损失。4.乙方未按约定返还场地及附属设施，应支付违约金【金额】