房屋修建承包合同书范文20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋修建承包合同书范文20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同的定义和理解第二条房屋修建项目及要求2.1修建项目的具体内容2.2修建项目的质量要求2.3修建项目的进度要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表第四条承包商的义务与责任4.1承包商对修建项目的质量、安全等方面的义务4.2承包商对修建项目进度的承诺4.3承包商对甲方提供的材料和设备的保管和使用责任第五条甲方的义务与责任5.1甲方对修建项目的资金保障5.2甲方对修建项目的设计要求提供5.3甲方对承包商的配合与支持第六条违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理方式第十条保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1合同附件的清单及说明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋修建项目及要求2.1修建项目的具体内容：根据附件一《修建项目清单》，甲方委托乙方进行房屋修建，包括但不限于土建、装修、安装工程等。2.2修建项目的质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保项目质量符合规定。2.3修建项目的进度要求：乙方应按照附件二《施工进度计划》进行施工，确保项目按时完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方合同款项，具体支付时间表见附件三《支付时间表》。第四条承包商的义务与责任4.1承包商对修建项目的质量、安全等方面的义务：乙方应按照合同约定进行施工，确保项目质量、安全符合规定。4.2承包商对修建项目进度的承诺：乙方应确保按照附件二《施工进度计划》完成项目。4.3承包商对甲方提供的材料和设备的保管和使用责任：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，合理使用，确保其安全。第五条甲方的义务与责任5.1甲方对修建项目的资金保障：甲方按照附件三《支付时间表》支付合同款项，确保项目资金的及时到位。5.2甲方对修建项目的设计要求提供：甲方应按照附件一《修建项目清单》提供设计要求，包括但不限于设计图纸、施工规范等。5.3甲方对承包商的配合与支持：甲方应积极配合乙方进行施工，提供必要的配合与支持。第六条违约责任6.1甲方违约的责任：甲方未按照附件三《支付时间表》支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.2乙方违约的责任：乙方未按照附件二《施工进度计划》完成项目的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同失效后的处理方式：合同失效后，双方应对合同终止前的事宜进行清算，解决遗留问题。第十条保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：双方应对合同的签订、履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁；仲裁未能解决争议的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同附件的清单及说明：附件一《修建项目清单》、附件二《施工进度计划》、附件三《支付时间表》。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3双方签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.4第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。14.5第三方介入程序：甲方应在本合同签订后七个工作日内，将合同副本发送给第三方，并告知乙方。第三方收到合同副本后，视为对合同内容的知情和认可。14.6第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同违约或损失承担责任。14.7第三方权益：第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于支付款项、质量保证、进度控制等。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方同意，第三方对因其原因导致的合同违约或损失的责任限额，按照甲方和乙方实际损失的金额计算，但不超过第三方合同款项的10%。15.2第三方责任限额的调整：如第三方原因导致的损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方按照实际损失金额进行赔偿，但不超过第三方合同款项的10%。15.3第三方责任限额的执行：第三方应在责任限额范围内履行赔偿义务，如第三方未能履行赔偿义务，甲方和乙方有权从第三方合同款项中扣除相应金额。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方的关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方提供的合同条款和指示进行合同履行。16.2第三方与乙方的关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方提供的合同条款和指示进行合同履行。16.3第三方与甲方乙方的沟通：第三方应保持与甲方乙方的良好沟通，及时报告项目进展情况，协调解决合同履行过程中的问题。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲方和乙方有权按照本合同约定的争议解决方式处理。第十八条第三方解除合同18.1第三方解除合同的条件：如第三方因不可抗力或其他法律规定的原因无法继续履行合同，有权解除合同。18.2第三方解除合同的程序：第三方应提前三十天通知甲方和乙方，并按照双方商定的方式处理合同解除后的相关事宜。18.3第三方解除合同后的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担解除合同后的相关责任。第十九条第三方资料和信息保密19.1第三方资料和信息保密义务：第三方应对本合同项下的资料和信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。19.2第三方资料和信息保密期限：第三方资料和信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，最长不超过两年。第二十条第三方税收和合规20.1第三方税收：第三方应依法缴纳合同项下的税收，并提供相关税务合规证明。20.2第三方合规：第三方应按照相关法律法规和行业标准，履行合同合规义务。第二十一条附件21.1第三方资料清单：包括第三方提供的资质证明、税务合规证明等相关文件。第二十二条签字盖章22.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）22.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）22.3第三方签字盖章：（第三方签字）（第三方盖章）22.4双方签字盖章日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《修建项目清单》详细列出房屋修建项目的具体内容，包括但不限于房屋的结构、面积、装修风格、材料要求等。附件二：《施工进度计划》详细制定施工的进度计划，包括施工的开始时间、结束时间、各阶段的工作内容等。附件三：《支付时间表》明确支付款项的时间表，包括首付款、进度款、尾款等支付的时间点和金额。附件四：《设计要求》详细列出甲方对房屋修建项目的设计要求，包括但不限于设计风格、功能区域、材料选择等。附件五：《材料和设备清单》详细列出甲方提供给乙方的材料和设备清单，包括材料的品牌、型号、数量等。附件六：《质量验收标准》列出房屋修建项目的质量验收标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。附件七：《安全施工标准》详细列出施工过程中的安全施工标准，包括但不限于工人安全、防火防盗等。附件八：《保密协议》明确双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务，包括保密期限和保密范围等。附件九：《变更协议》当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件十：《争议解决协议》明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。甲方未提供设计要求或提供不明确，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成项目，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定时间提供材料或设备，导致工期延误，第三方应承担相应的违约责任。第三方提供的材料或设备质量不符合约定标准，第三方应负责更换或修复，并承担相应费用。4.示例说明：若甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用。若第三方未按约定时间提供材料，导致工期延误，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。房屋修建承包合同书范文20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋修建的定义及理解第二条房屋修建项目及内容2.1房屋修建的具体项目2.2房屋修建的具体内容2.3房屋修建的规模及预期效果第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及期限3.3价款支付的凭证及记录第四条房屋修建的进度及期限4.1房屋修建的预计开始日期4.2房屋修建的预计完成日期4.3工期延误的处理方式第五条房屋修建的质量标准5.1房屋修建的质量要求5.2质量检查及验收程序5.3质量问题的处理方式第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更及解除的法律后果第七条违约责任及赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担方式7.3赔偿金额的计算及支付方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁或诉讼第九条保密条款9.1保密信息的范围及内容9.2保密信息的保密期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决地点及法院第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及程序第十二条通知及联系12.1双方的联系方式12.2合同履行过程中的通知义务第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件及补充协议第十四条合同的签署14.1合同签署的日期及地点14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名称及地址乙方：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方对房屋修建的定义及理解甲方与乙方一致同意，本合同所指的房屋修建，是指在甲方提供的土地上，由乙方负责按照双方约定的设计方案、施工标准和要求，进行房屋的建设、装修、安装工程及相关附属设施的工程。第二条房屋修建项目及内容2.1房屋修建的具体项目包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。2.2房屋修建的具体内容包括但不限于：房屋主体结构的施工、外墙装修、室内装修、给排水系统安装、电气系统安装、智能化系统安装、通风空调系统安装、电梯安装等。2.3房屋修建的规模及预期效果房屋修建的规模为：总建筑面积×××平方米，建筑高度×××米，层数×××层。预期效果为：符合国家及地方相关法律法规、规范标准，满足甲方使用需求，具备安全、舒适、环保、美观等特性。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额经双方协商一致，本合同总金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。3.2支付方式及期限甲方支付乙方合同款项的方式为分阶段支付，具体支付期限和金额如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%；（2）地基与基础工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）主体结构工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的35%；（4）建筑幕墙工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的5%。3.3价款支付的凭证及记录甲方支付乙方合同款项时，应出具相应的付款凭证，包括但不限于：银行转账凭证、现金支付凭证、支票支付凭证等。同时，双方应按照约定时间，进行工程进度和质量的检查，甲方按照实际完成的工程量进行价款支付。第四条房屋修建的进度及期限4.1房屋修建的预计开始日期双方约定，本合同房屋修建的预计开始日期为××××年××月××日。4.2房屋修建的预计完成日期双方约定，本合同房屋修建的预计完成日期为××××年××月××日。4.3工期延误的处理方式如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5‰。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条房屋修建的质量标准5.1房屋修建的质量要求本合同房屋修建的质量要求符合国家及地方相关法律法规、规范标准，满足甲方使用需求。具体质量要求如下：（1）地基与基础工程：符合《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）的要求；（2）主体结构工程：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（3）建筑幕墙工程：符合《建筑幕墙工程施工质量验收标准》（GB502102018）的要求；（4）给排水及采暖工程：符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（GB502422002）的要求；（5）建筑电气工程：符合《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB503032015）的要求；（6）智能建筑工程：符合《智能建筑工程质量验收标准》（GB503392013）的要求；（7）通风与空调工程：符合《通风与空调工程施工质量验收标准》（GB502432016）的要求；（8）电梯工程：符合《电梯工程施工质量验收标准》（GB503102002）的要求。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应在争议发生之日起10日内协商解决，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。8.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，自调解终结之日起10日内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商和调解解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围及内容保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的任何尚未公开的技术、商业、财务等信息。9.2保密信息的保密期限双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为泄露信息所造成的实际损失额的双倍。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决地点及法院本合同争议的解决地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的终止条件及程序（1）合同约定的房屋修建项目全部完成，并通过验收；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条通知及联系12.1双方的联系方式甲方联系方式：×××，乙方联系方式：×××。12.2合同履行过程中的通知义务双方应当及时通知对方合同履行过程中的重要事项，包括但不限于工程进度、质量问题、合同款项支付等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方还可以在补充协议中约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件及补充协议本合同附件包括：合同图纸、技术方案、施工计划等。补充协议应由双方签订并盖章确认。第十四条合同的签署14.1合同签署的日期及地点本合同于××××年××月××日签署，地点为×××。14.2甲方代表签字甲方代表：×××，签字：________。14.3乙方代表签字乙方代表：×××，签字：________。14.4双方盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方盖章后合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有与本合同履行直接或间接相关的方，除非甲乙双方有明确的书面约定排除在外。第二条第三方介入的责权利界定2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的要求和合同约定，按照专业标准和相关法律法规，完成各自职责范围内的相关工作。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利是根据本合同及各自与甲乙双方签订的合同，获得约定的权益。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务是严格遵守本合同及相关法律法规，履行约定的职责，确保工程质量和进度。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应共同负责第三方介入的协调工作，确保第三方按照合同约定履行职责。3.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，包括但不限于工作进度、质量控制、安全监督等。第四条第三方介入的变更与调整4.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。4.2第三方调整如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权对其进行调整，以确保工程顺利进行。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约的赔偿第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5‰。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可采取其他争议解决方式。6.2第三方争议的解决方式包括但不限于第三方调解、仲裁或诉讼等。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方与甲乙双方签订的合同约定确定。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的合同中明确，并在本合同中予以注明。第八条第三方介入的权益保障8.1第三方权益保障甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权益。8.2第三方权益的变更如甲乙双方需变更第三方合同约定的权益，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入的合同管理9.1第三方合同管理甲乙双方应共同管理第三方合同，确保第三方按照合同约定履行职责。9.2第三方合同的变更如第三方合同需变更，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。第十条第三方介入的沟通协调10.1第三方沟通协调10.2第三方沟通协调的机制甲乙双方应建立第三方沟通协调机制，包括但不限于定期会议、工作报告等。第十一条第三方介入的培训与指导11.1第三方培训与指导甲乙双方应给予第三方必要的培训与指导，确保第三方能够按照合同约定履行职责。11.2第三方培训与指导的内容包括但不限于工程标准、施工工艺、质量要求等。第十二条第三方介入的监督与检查