二零二四年南明区瑞金南路遵义路旅游开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年南明区瑞金南路遵义路旅游开发合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条：旅游开发项目内容2.1项目范围与地点2.2项目开发内容2.3项目实施时间及进度第三条：合同履行原则3.1平等互利原则3.2合作共赢原则3.3合法合规原则第四条：合同合作方式4.1投资合作方式4.2技术合作方式4.3管理合作方式第五条：合同投资金额及支付方式5.1总投资金额5.2投资支付方式及时间第六条：合同合作期限6.1合作期限6.2合同续约条款第七条：合同双方的权利与义务7.1合同甲方的权利与义务7.2合同乙方的权利与义务第八条：合同违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条：合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止及后续事宜处理第十一条：合同保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条：合同法律效力12.1合同适用法律12.2合同附件效力第十三条：其他约定13.1旅游开发合同相关补充条款13.2合同双方的其他约定第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署地点及时间14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：南明区人民政府乙方：遵义路旅游开发有限责任公司1.2合同相关术语定义旅游开发：指在南明区瑞金南路遵义路周边地区进行的旅游资源开发、旅游基础设施建设、旅游服务设施建设、旅游市场营销等活动。第二条：旅游开发项目内容2.1项目范围与地点项目范围：南明区瑞金南路遵义路周边地区，具体范围以甲方提供的地图为准。项目地点：南明区瑞金南路遵义路周边地区。2.2项目开发内容景区建设：包括景区基础设施、服务设施、游览设施的建设与改造。旅游配套：包括旅游住宿、餐饮、购物、娱乐等配套设施的建设与提升。市场营销：包括旅游宣传、推广、策划等活动的开展。2.3项目实施时间及进度项目实施时间为2024年1月1日至2028年12月31日，具体项目实施进度按照双方商定的时间表执行。第三条：合同履行原则3.1平等互利原则双方在合同履行过程中，应保持平等的地位，互相尊重，互惠互利，共同推进旅游开发项目的实施。3.2合作共赢原则双方应本着合作共赢的原则，共同投资、共同开发、共同分享旅游开发带来的经济和社会效益。3.3合法合规原则双方在合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保旅游开发项目的合法合规。第四条：合同合作方式4.1投资合作方式甲方负责提供旅游开发项目所需的资金、土地等资源，并参与项目的投资与运营。乙方负责提供旅游开发项目所需的技术、管理、人才等支持，并参与项目的投资与运营。4.2技术合作方式乙方应根据项目需求，提供相应的设计、建设、运营等技术支持，确保项目的顺利实施。4.3管理合作方式双方共同组建项目管理机构，负责项目的日常管理工作，确保项目的顺利推进。第五条：合同投资金额及支付方式5.1总投资金额旅游开发项目的总投资金额为人民币【】万元，具体金额根据项目实际需求进行调整。5.2投资支付方式及时间甲方应按照双方商定的时间表，向乙方支付投资款项。投资款项的支付方式可以为一次性支付或者分期支付，具体方式由双方商定。第六条：合同合作期限6.1合作期限旅游开发项目的合作期限为2024年1月1日至2028年12月31日。6.2合同续约条款如双方同意在合作期限到期后继续合作，可签订续约协议，具体条款由双方商定。第八条：合同违约责任8.1违约行为甲方违反合同约定，导致项目无法正常实施或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。乙方违反合同约定，导致项目无法正常实施或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任承担方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方商定。第九条：合同争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律如选择仲裁解决，仲裁地点为【】，适用仲裁规则为【】。如选择诉讼解决，诉讼地点为【】，适用法律为【】。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止及后续事宜处理合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。第十一条：合同保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为【】。第十二条：合同法律效力12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第十三条：其他约定13.1旅游开发合同相关补充条款如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同双方的其他约定双方还可以就合同履行过程中的其他事宜进行约定。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署地点及时间本合同于【年】【月】【日】在南明区人民政府会议室签署。14.2合同备案程序合同签署后，双方应按照相关规定将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非合同双方主体，但在合同履行过程中参与并影响合同实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监测方、监管方等，以及其他对合同实施有影响的主体。第二条：第三方介入程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应经合同双方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方需具备相应的资质、能力和信誉，并符合合同实施的需求。第三条：第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行相关义务，确保合同顺利实施。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、业绩分成等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在合同履行过程中，应遵循甲方制定的原则、规定和指示。4.2第三方与乙方关系第三方在合同履行过程中，应遵循乙方的原则、规定和指示。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因违约、侵权或其他原因导致的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同金额、风险程度等因素进行设定，具体金额由双方商定。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由双方协商一致，并签订书面调整协议。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反合同约定或介入协议约定的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担方式第三方违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方权益保障7.1第三方权益保障措施甲方和乙方应采取措施保障第三方的合法权益，包括但不限于保密、知识产权保护等。7.2第三方权益侵害处理如第三方权益受到侵害，甲方和乙方应协助第三方维权。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知合同双方。8.2第三方退出程序第三方退出需经过合同双方同意，并签订书面退出协议。第九条：第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方介入通知义务当第三方介入合同履行过程中，甲方和乙方应及时通知合同其他方。9.2第三方退出通知义务当第三方退出合同履行过程中，甲方和乙方应及时通知合同其他方。第十条：第三方介入对合同其他方的影响10.1第三方介入对合同其他方的影响第三方介入不影响合同其他方的权益和合同履行。10.2第三方退出对合同其他方的影响第三方退出不影响合同其他方的权益和合同履行。第十一条：合同其他方与第三方的沟通协作11.1合同其他方与第三方的沟通协作第十二条：第三方介入的合同修订12.1第三方介入导致的合同修订当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲方和乙方应签订书面修订协议。12.2第三方退出导致的合同修订当第三方退出导致合同内容发生变更时，甲方和乙方应签订书面修订协议。第十三条：第三方介入的合同解除13.1第三方介入导致的合同解除当第三方介入导致合同无法履行时，甲方和乙方可以协商解除合同。13.2第三方退出导致的合同解除当第三方退出导致合同无法履行时，甲方和乙方可以协商解除合同。第十四条：第三方介入的合同纠纷解决14.1第三方介入导致的合同纠纷第三方介入导致的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。14.2第三方退出导致的合同纠纷第三方退出导致的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第十五条：第三方介入的合同备案15.1第三方介入导致的合同备案第三方介入导致的合同变更，双方应按照相关规定将合同备案。15.2第三方退出导致的合同备案第三方退出导致的合同变更，双方应按照相关规定将合同备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游开发项目详细规划附件二：投资款项支付时间表附件三：项目实施进度计划附件四：项目管理机构组建协议附件五：技术支持和服务协议附件六：市场营销和推广协议附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件九：合同修订协议附件十：合同解除协议附件十一：违约行为及责任认定协议附件十二：争议解决协议附件十三：合同备案证明附件十四：其他相关协议和文件附件一：旅游开发项目详细规划本附件详细描述了旅游开发项目的具体规划，包括景区建设、旅游配套、市场营销等内容，以及项目的实施步骤和预期目标。附件二：投资款项支付时间表本附件明确了投资款项的支付时间节点、金额及支付方式，以便双方按照约定履行投资义务。附件三：项目实施进度计划本附件详细列出了项目实施的时间节点、进度安排及重要事件，以便双方共同跟踪项目进展。附件四：项目管理机构组建协议本附件明确了项目管理机构的组建方式、职责划分及运作机制，确保项目顺利实施。附件五：技术支持和服务协议本附件详细描述了乙方提供技术支持和服务的内容、范围、方式及标准。附件六：市场营销和推广协议本附件明确了乙方负责市场营销和推广的责任、义务及预期效果。附件七：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中应保守的秘密信息范围、保密义务及保密期限。附件八：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任及权益，以及第三方与甲乙方的关系。附件九：合同修订协议本附件规定了合同修订的条件、程序及双方的权利义务。附件十：合同解除协议本附件规定了合同解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十一：违约行为及责任认定协议本附件详细列出了各种违约行为及违约的责任认定标准，以便双方在违约时依据约定承担责任。附件十二：争议解决协议本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式、仲裁或诉讼地点及适用法律。附件十三：合同备案证明本附件为合同备案的证明文件，证明合同已按照相关规定进行备案。附件十四：其他相关协议和文件本附件包括双方在合同履行过程中可能签署的其他相关协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付投资款项。2.乙方未按约定提供技术支持和服务。3.乙方未按约定进行市场营销和推广。4.