二零二四年度体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（体育场馆建设方）名称及地址1.2乙方（体育场馆运营方）名称及地址1.3合同范围与标的第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条建设内容与要求3.1体育场馆建设规模3.2体育场馆建设标准3.3体育场馆建设质量要求第四条运营内容与要求4.1体育场馆运营范围4.2体育场馆运营服务标准4.3体育场馆运营质量要求第五条合同价格与支付5.1体育场馆建设费用5.2体育场馆运营费用5.3支付方式与期限第六条合同履行与监督6.1甲方履行合同的责任与义务6.2乙方履行合同的责任与义务6.3双方共同监管体育场馆建设与运营第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订、修改与补充12.2双方的权利与义务12.3合同解除或终止后的处理第十三条附件13.1体育场馆建设设计方案13.2体育场馆运营管理方案13.3合同履行过程中产生的其他文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（体育场馆建设方）名称：×××体育发展有限公司地址：×××市中心大街1号1.2乙方（体育场馆运营方）名称：×××体育运营管理有限公司地址：×××市中心大街2号1.3合同范围与标的：本合同涉及甲方建设体育场馆并提供给乙方进行运营，场馆地址位于×××市中心大街，占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。场馆包括××个标准篮球场、××个标准足球场、××个室内游泳池等设施。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2029年12月31日第三条建设内容与要求3.1体育场馆建设规模：按照乙方提供的体育场馆设计方案进行建设，确保场馆规模满足各类比赛和训练需求。3.2体育场馆建设标准：按照国家和行业的相关标准进行建设，包括建筑结构、消防安全、环保等方面。3.3体育场馆建设质量要求：确保场馆建设质量达到优良标准，所有建筑材料必须符合国家规定的质量要求。第四条运营内容与要求4.1体育场馆运营范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括场馆清洁、安保、设备维护等工作。4.2体育场馆运营服务标准：乙方需按照甲方提供的运营管理方案进行服务，确保为顾客提供高质量的服务。4.3体育场馆运营质量要求：乙方需确保场馆运营期间的设施安全、环境整洁、服务到位，以满足顾客的需求。第五条合同价格与支付5.1体育场馆建设费用：甲方负责体育场馆的建设费用，总金额为人民币×××万元。5.2体育场馆运营费用：乙方负责体育场馆的运营费用，包括人员工资、设备维护、物料采购等，具体金额按照实际运营情况进行结算。5.3支付方式与期限：甲方应在每年1月10日前支付当年体育场馆运营费用，支付方式为银行转账。第六条合同履行与监督6.1甲方履行合同的责任与义务：甲方负责提供建设用地、办理相关建设手续，并按照约定支付建设费用和运营费用。6.2乙方履行合同的责任与义务：乙方负责体育场馆的建设、运营管理，并按照约定提供优质服务。6.3双方共同监管体育场馆建设与运营：双方应建立定期沟通机制，共同监督体育场馆的建设进度和运营情况，确保合同的顺利履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付建设费用或运营费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成建设或提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决在合同履行过程中发生的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同及合同履行过程中双方交换的各类文件、资料、数据等。10.2保密义务与期限：双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限为合同终止之日起5年。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订、修改与补充：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，如有需要修改或补充，应由双方协商一致并书面确认。12.2双方的权利与义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止运营，并将场馆交还给甲方。甲方应按照实际运营情况支付乙方剩余的运营费用。第十三条附件13.1体育场馆建设设计方案：附件1，包括场馆建筑设计、结构设计、电气设计等相关文件。13.2体育场馆运营管理方案：附件2，包括场馆运营模式、服务流程、人员配置等相关文件。13.3合同履行过程中产生的其他文件：附件3，包括支付凭证、验收报告、运营报表等相关文件。第十四条签署14.1甲方代表签字：（甲方盖章）14.2乙方代表签字：（乙方盖章）14.3合同生效日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、审计机构、检测机构、维修保养服务商等。1.2第三方介入的场景：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、质量监督、进度评估、财务审计等环节。第二条第三方选择与委托2.1甲方乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并委托其进行相应的介入工作。2.2甲方乙双方应确保第三方机构的选取过程公开、公平、公正，并避免利益冲突。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的委托要求，客观、公正地完成介入工作。3.2第三方应对其提供的咨询、评估、审计等结果承担法律责任。3.3第三方应对其在介入过程中获取的甲方乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方介入工作的费用由甲方乙双方按照约定的比例承担。4.2支付方式与期限：甲方乙双方应在第三方完成介入工作后，按照约定的时间和方式支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方乙双方的责任限额为第三方介入工作费用的×倍，但不超过人民币××万元。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方乙双方在签订第三方介入协议时协商确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供客观、公正的介入结果，甲方应按照约定支付第三方费用。6.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供客观、公正的介入结果，乙方应按照约定支付第三方费用。6.3甲方乙双方与第三方：甲方乙双方应共同承担第三方的责任限额，并按照约定比例分担第三方费用。第七条第三方介入结果的采纳与执行7.1甲方乙双方应认真听取第三方的介入结果，并根据实际情况予以采纳和执行。7.2甲方乙双方对第三方介入结果有异议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方介入工作完成等。8.2第三方介入的解除条件：包括但不限于甲方乙双方协商解除、第三方主动解除等。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密义务的延伸10.1第三方应对其在介入过程中获取的甲方乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，保密期限与本合同保密期限相同。第十一条第三方介入协议11.1甲方乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同的签订、修改与补充：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，如有需要修改或补充，应由双方协商一致并书面确认。12.2双方的权利与义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止运营，并将场馆交还给甲方。甲方应按照实际运营情况支付乙方剩余的运营费用。第十三条附件13.1第三方介入协议：附件4，包括第三方介入的范围、责任、费用、期限等相关内容。第十四条签署14.1甲方代表签字：（甲方盖章）14.2乙方代表签字：（乙方盖章）14.3第三方代表签字：（第三方盖章）14.4合同生效日期：（签字日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括场馆建筑设计、结构设计、电气设计等相关文件，内容应详尽完整，符合国家和行业相关标准。附件2：体育场馆运营管理方案详细要求和说明：本附件应包括场馆运营模式、服务流程、人员配置等相关文件，内容应详尽完整，确保场馆运营的顺利进行。附件3：合同履行过程中产生的其他文件详细要求和说明：本附件包括但不限于支付凭证、验收报告、运营报表等相关文件，内容应真实、准确、完整。附件4：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的范围、责任、费用、期限等相关内容，甲乙双方与第三方应共同协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付建设费用或运营费用。2.乙方未按照约定完成建设或提供服务。3.第三方未按照甲乙双方的委托要求，客观、公正地完成介入工作。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约责任：乙方应向