二零二四年度工程监理合同：监理范围、监理标准及监理费用的详细规定

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二零二四年度工程监理合同：监理范围、监理标准及监理费用的详细规定本合同目录一览1.监理范围1.1监理工程的定义与范围1.2监理工程的地点与时间1.3监理工程的规模与结构1.4监理工程的施工单位与业主单位2.监理标准2.1监理工作的质量标准2.2监理工作的进度标准2.3监理工作的安全标准2.4监理工作的环保标准3.监理费用3.1监理费用的计算方式3.2监理费用的支付方式与时间3.3监理费用的调整方式与时间3.4监理费用的支付条件与支付对象4.监理机构与人员4.1监理机构的设置与职责4.2监理人员的资格与要求4.3监理人员的培训与考核4.4监理人员的更换与调整5.监理工作内容5.1监理工作的基本内容5.2监理工作的特殊内容5.3监理工作的变更与调整5.4监理工作的报告与记录6.监理工作流程6.1监理工作的前期准备6.2监理工作的实施阶段6.4监理工作的后续服务与保修阶段7.监理工作成果7.1监理工作报告的提交7.2监理工作成果的评价与反馈7.3监理工作成果的保密与保护7.4监理工作成果的归档与保存8.违约责任8.1监理方的违约责任8.2施工方的违约责任8.3业主方的违约责任8.4违约责任的赔偿与处理方式9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解与仲裁9.3争议的法律适用与诉讼地点9.4争议解决的费用承担10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件与时间10.2合同的变更条件与程序10.3合同的终止条件与程序10.4合同终止后的权利与义务处理11.合同的履行与监督11.1合同的履行原则与方式11.2合同的监督机构与监督方式11.3合同的履行情况的检查与评估11.4合同的履行问题的处理与整改12.合同的保密与信息保护12.1合同保密内容的具体规定12.2信息保护的义务与责任12.3保密与信息保护的期限与方式12.4保密与信息保护的违约责任与处理13.不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力的通知与确认13.3不可抗力的影响与后果13.4不可抗力的处理与责任分配14.其他条款14.1合同的解释与适用法律14.2合同的签订地与签订日期14.3合同的附件与补充协议14.4合同的修订与更新方式第一部分：合同如下：第一条监理范围1.1监理工程的定义与范围本合同所述监理工程指的是由业主方委托监理方进行监督管理的工程项目，包括施工过程中的质量、安全、进度、环保等方面的工作。监理工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.2监理工程的地点与时间监理工程的地点为工程项目施工现场，监理时间自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。1.3监理工程的规模与结构监理工程的规模与结构应根据业主方的具体要求以及监理方的专业判断来确定。监理方应根据工程项目的特点，制定相应的监理方案，确保监理工作的高效进行。1.4监理工程的施工单位与业主单位监理工程的施工单位是指与业主方签订施工合同的施工企业，业主单位是指委托监理方进行工程监理的法人或其他组织。监理方应独立于施工方与业主方，确保监理的客观性、公正性和有效性。第二条监理标准2.1监理工作的质量标准监理工作的质量标准应符合国家及行业相关质量标准和规范的要求，同时满足业主方的质量要求。监理方应通过现场检查、材料验收、施工过程监控等手段，确保工程质量的合格。2.2监理工作的进度标准监理工作的进度标准应按照业主方与施工方签订的施工合同中约定的工期要求进行。监理方应监督施工方按照合同约定的工期完成工程，对延期情况及时提出整改意见和解决方案。2.3监理工作的安全标准监理工作的安全标准应符合国家及行业相关安全标准和规范的要求，确保施工现场的安全。监理方应加强对施工现场的安全巡查，对存在安全隐患的问题及时要求施工方整改，确保施工现场的安全。2.4监理工作的环保标准监理工作的环保标准应符合国家及行业相关环保要求和标准。监理方应监督施工方在施工过程中，严格执行环保措施，确保施工过程中的环保问题得到有效控制。第三条监理费用3.1监理费用的计算方式监理费用根据监理工程的规模、复杂程度、工期等因素，按照双方协商确定的费率进行计算。监理方应向业主方提供详细的监理费用计算明细。3.2监理费用的支付方式与时间监理费用支付方式可以为分期支付或一次性支付。具体支付时间应在合同中约定，一般情况下，监理费用的支付时间应在监理工作开始前或每期监理工作报告提交后。3.3监理费用的调整方式与时间监理费用的调整应根据国家政策、市场行情等因素进行，双方可约定定期对监理费用进行调整。调整方式应在合同中明确，一般可通过协商或按照约定的公式进行调整。3.4监理费用的支付条件与支付对象监理费用的支付条件应符合合同约定的支付时间、支付方式等要求。支付对象为监理方，业主方应在约定的时间内向监理方支付相应的监理费用。第四条监理机构与人员4.1监理机构的设置与职责监理机构应根据监理工程的规模和特点进行设置，监理机构的职责包括：对施工现场进行巡查、审查施工方案、审核施工材料、监督施工现场的安全、质量、进度等方面的工作。4.2监理人员的资格与要求监理人员应具备相应的专业资格和经验，能够熟练运用专业知识和技能，独立完成监理工作。监理人员应遵守职业道德，公正、客观地进行监理工作。4.3监理人员的培训与考核监理人员应定期参加相关培训，提高监理水平和能力。监理方应对监理人员进行考核，确保监理人员具备较强的业务能力和综合素质。4.4监理人员的更换与调整监理人员如有特殊情况需要更换或调整，监理方应提前通知业主方，并说明原因。监理方的更换或调整应确保监理工作的连续性和稳定性。第五条监理工作内容5.1监理工作的基本内容监理工作的基本内容包括：对施工现场进行巡查，审查施工方案，审核施工材料，监督施工现场的安全、质量、进度等方面的工作。监理方应定期向业主方提交监理工作报告。5.2监理工作的特殊内容监理工作的特殊内容应根据监理工程的实际情况确定，如：涉及特殊工艺的施工环节、重要部位的施工等。监理方应制定相应的监理方案，确保特殊内容的监理工作得到有效实施。5.3监理工作的变更与调整监理工作如因工程变更、进度调整等原因需要进行变更或调整，监理方应提前向业主方说明原因，并制定相应的变更或调整方案。5.4监理工作的报告与记录监理方应定期向业主方第八条违约责任8.1监理方的违约责任监理方如未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。监理方应按照业主方的要求，采取措施解决问题，并承担因此产生的额外费用。8.2施工方的违约责任施工方如未按照合同约定履行施工职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。施工方应按照业主方和监理方的要求，采取措施解决问题，并承担因此产生的额外费用。8.3业主方的违约责任业主方如未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。业主方应按照监理方和施工方的要求，采取措施解决问题，并承担因此产生的额外费用。8.4违约责任的赔偿与处理方式违约方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。赔偿金额根据违约程度、损失程度等因素确定。双方可约定具体的赔偿计算方式。违约方应在收到赔偿金要求后一定时间内履行赔偿义务。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议的调解与仲裁双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可以选择仲裁。双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3争议的法律适用与诉讼地点双方应约定适用的法律和诉讼地点。如双方未作约定，应依法适用合同签订地的法律，并在中国境内提起诉讼。9.4争议解决的费用承担双方应承担各自在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件与时间合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不得违反国家法律、法规的规定。10.2合同的变更条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同的终止条件与程序合同终止的条件应符合合同约定或国家法律、法规的规定。合同终止前，双方应按照合同约定办理终止手续。10.4合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，包括但不限于清理施工现场、移交工程资料等。第十一条合同的履行与监督11.1合同的履行原则与方式双方应按照合同约定履行各自的义务。履行方式包括但不限于按时提供服务、按质完成工程等。11.2合同的监督机构与监督方式双方应共同建立合同履行监督机制，监督合同履行情况。监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查等。11.3合同的履行情况的检查与评估双方应定期对合同履行情况进行检查与评估，对存在的问题及时协商解决。11.4合同的履行问题的处理与整改对于合同履行中出现的问题，双方应按照合同约定及时处理与整改，确保合同顺利履行。第十二条合同的保密与信息保护12.1合同保密内容的具体规定双方应对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。12.2信息保护的义务与责任双方应按照合同约定履行信息保护义务，对泄露信息的行为承担责任。12.3保密与信息保护的期限与方式保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后一定时间内继续有效。双方可约定具体的保密期限与方式。12.4保密与信息保护的违约责任与处理违反保密义务的一方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。赔偿金额根据违约程度、损失程度等因素确定。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知与确认一方如因不可抗力不能履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应在合理时间内确认不可抗力情况。13.3不可抗力的影响与后果不可抗力事件对合同履行产生的影响与后果，双方应协商确定。13.4不可抗力的处理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。第三方介入旨在协助甲乙方解决合同履行过程中出现的争议或问题。14.2第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应保持中立、客观和公正的立场。第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供专业服务，并依法履行职责。14.3第三方权利第三方在介入合同过程中，有权了解与合同有关的全部信息，包括但不限于合同内容、工程现场情况、双方的权利义务等。第三方还有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。14.4第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，及时提供专业意见、解决方案或处理结果。第三方还应确保其提供的服务或意见的合法性和有效性。14.5第三方责任限额甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任期限等。第三方在承担责任时，不得超出甲乙方与第三方约定的责任限额。14.6第三方与其他各方的关系第三方在介入合同过程中，与其他各方应保持独立的关系。第三方不应受其他各方的不当影响，也不应与其他各方产生任何利益冲突。14.7第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。甲乙方应协商确定第三方的selection、职责、权利和义务等内容，并签订书面协议。14.8第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙方协商确定。甲乙方应按照合同约定或书面协议的约定，承担第三方介入的费用。14.9第三方介入的终止第三方介入应在合同约定的事由发生或甲乙方书面同意终止时终止。终止第三方介入后，第三方应将介入过程中获取的信息和资料完整、准确地移交给甲乙方。14.10第三方违约处理如果第三方未按照合同约定或甲乙方的合理要求履行义务，第三方应承担违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并有权解除与第三方的合同。15.合同的转让15.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.2甲乙双方在合同履行过程中，因合并、分立、解散、破产等原因发生主体变更的，应提前书面通知对方，并按照甲乙双方的协商一致进行合同转让。15.3合同转让不得增加对方的负担，不得改变合同的履行方式和条件，除非甲乙双方另有约定。16.合同的份数与保管16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。16.2甲乙双方应妥善保管本合同及其相关附件，不得泄露给无关方。17.适用法律与争议解决17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.监理范围及责任划分3.监理标准及执行细则4.监理费用预算及支付计划5.监理人员及职责分配6.监理工作流程及操作指南7.监理工作报告及格式要求8.违约责任及