2024储藏室出售合同

2024储藏室出售合同合同编号：__________卖方：1.名称：_______________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.法定代表（或授权代表）：_______________________身份证号码（或授权证明编号）：_____________________买方：1.名称：_______________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.法定代表（或授权代表）：_______________________身份证号码（或授权证明编号）：_____________________一、标的及价格2.价格：买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该储藏室。二、交付及过户1.交付：卖方应在本合同签订后______日内，将该储藏室交付给买方。2.过户：双方应在本合同签订后______日内，共同办理该储藏室的过户手续。三、付款方式及时间1.买方同意在本合同签订后______日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定购买该储藏室。2.买方应在本合同签订后______日内，向卖方支付剩余购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、权利与义务1.卖方保证对该储藏室享有完全的出售权，且该储藏室不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。2.买方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。3.双方应按照本合同约定的时间和方式交付和接收该储藏室。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。2.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分价款的______%支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________卖方代表（签名）：______________买方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状照片或视频资料3.卖方身份证明文件4.买方身份证明文件5.授权代表证明文件（如有）6.定金支付凭证7.购房款支付凭证8.过户手续办理相关文件9.买卖双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付储藏室，或交付的储藏室不符合合同约定的条件。2.卖方未能按照约定时间办理过户手续。3.买方未能按照约定时间支付购房款。4.买方未能按照约定时间接收储藏室。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.卖方：拥有储藏室出售权的一方。2.买方：购买储藏室的一方。3.定金：买方为确保合同履行而支付的一定金额。4.购房款：买方购买储藏室应支付的总金额。5.过户：将储藏室的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付储藏室：买方可以要求卖方支付违约金，并有权根据情况要求解除合同。2.卖方未能办理过户手续：买方可以要求卖方承担违约责任，支付违约金，并有权根据情况要求解除合同。3.买方延迟支付购房款：卖方可以要求买方支付违约金，并有权根据情况要求解除合同。4.买方未能接收储藏室：卖方可以要求买方承担违约责任，支付违约金，并有权根据情况要求解除合同。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1