商业广场地下车位使用权买卖合同（04版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业广场地下车位使用权买卖合同（04版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4使用权第二条：车位使用权买卖2.1出卖人同意将车位使用权出售给买受人2.2买受人同意购买车位使用权2.3车位使用权的范围和期限第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的履行4.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵4.2出卖人应保证车位的实际状况与约定相符4.3买受人应按照约定支付合同价格4.4买受人应按照约定使用车位第五条：合同的变更和解除5.1合同的变更5.2合同的解除第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条：其他约定9.1车位使用规则9.2车位维修责任9.3车位转让9.4合同的修改和补充第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二条：合同的份数12.1合同正本12.2合同副本第十三条：合同的签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：附件14.1车位使用权证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2买受人：指（买受人名称），具有购买车位使用权资格的法人或其他组织。1.3车位：指位于商业广场地下停车场的停车位，具体位置和数量详见附件。1.4使用权：指买受人按照本合同约定，享有使用车位的权利。第二条：车位使用权买卖2.1出卖人同意将车位使用权出售给买受人，买受人同意购买车位使用权。2.2车位使用权的范围和期限：出卖人保证所出售的车位使用权在合同约定的期限内有效，具体期限详见附件。2.3买受人购买的车位使用权不得转让、出租或出借给他人，但法律、法规另有规定的除外。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：车位使用权的价格为人民币（大写金额），小写金额（具体金额详见附件）。（1）一次性支付：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同价格支付至出卖人指定的账户。（2）分期支付：买受人应按照出卖人指定的分期付款计划，按时将合同价格支付至出卖人指定的账户。3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式和付款计划，按时支付合同价格。第四条：合同的履行4.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如车位存在权利瑕疵，出卖人应承担相应的法律责任。4.2出卖人应保证车位的实际状况与约定相符。如车位实际状况与约定不符，出卖人应承担相应的法律责任。4.3买受人应按照约定支付合同价格。如买受人迟延支付或未支付合同价格，应按照合同约定承担违约责任。4.4买受人应按照约定使用车位。如买受人违反车位使用规则，出卖人有权要求买受人承担相应的违约责任。第五条：合同的变更和解除5.1合同的变更：合同一方提出变更要求时，应书面通知对方，并由双方协商一致后签署书面变更协议。5.2合同的解除：合同一方提出解除要求时，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人的违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第七条：争议解决7.1争议的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖法院：本合同签订地人民法院具有管辖权。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件：合同到期，双方未续签或双方协商一致解除合同的，本合同终止。8.3合同的解除条件：任何一方未履行本合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。第九条：其他约定9.1车位使用规则：买受人应遵守车位使用规则，具体规则详见附件。如买受人违反规则，出卖人有权要求买受人承担相应的违约责任。9.2车位维修责任：车位维修费用由出卖人承担。如因买受人的原因导致车位损坏，买受人应承担维修费用。9.3车位转让：买受人不得将车位使用权转让给他人。如买受人需转让车位使用权，应提前书面通知出卖人，并经出卖人同意。9.4合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续保密。10.3违约保密条款：如任何一方违反本条保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十二条：合同的份数12.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本：本合同副本及其他附件，甲乙双方可各自保存。第十三条：合同的签署日期和地点13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）第十四条：附件14.1车位使用权证明文件：车位使用权证明文件的复印件，作为本合同附件。14.2其他相关文件：其他与本合同相关的文件，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他法人、其他组织或个人。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易时，应遵守本合同的约定，如违反本合同约定，第三方应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的交易2.1第三方介入：第三方介入本合同项下的交易，应经过甲乙双方同意。未经甲乙双方同意，第三方不得介入本合同项下的交易。2.2第三方义务：第三方介入交易后，应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于支付合同价格、遵守车位使用规则等。第三条：第三方责任限制3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损害赔偿责任，不超过其在本合同项下交易中所获得利益的金额。3.2第三方责任证明：如第三方对甲乙双方的损害赔偿责任超过前款规定的限额，甲乙双方有权要求第三方提供相应的责任证明。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同项下的交易，并不改变甲方在本合同项下的权利和义务。甲方仍有权要求第三方履行本合同约定的义务。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同项下的交易，并不改变乙方在本合同项下的权利和义务。乙方仍有权要求第三方履行本合同约定的义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应赔偿甲乙双方的损失。第六条：第三方权益的转让6.1第三方权益转让：第三方在本合同项下的权益，可以依法转让。第三方转让其权益的，应通知甲乙双方。6.2第三方权益转让条件：第三方转让其权益的，应确保受让人符合本合同的约定，并取得甲乙双方的同意。第七条：第三方退出7.1第三方退出：第三方可以书面形式通知甲乙双方退出本合同项下的交易。7.2第三方退出的后果：第三方退出本合同项下的交易后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第八条：第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方与合同变更：第三方同意本合同的变更，应签署书面同意书。8.2第三方与合同解除：第三方同意本合同的解除，应签署书面解除协议。8.3第三方与合同终止：第三方同意本合同的终止，应签署书面终止协议。第九条：第三方与争议解决9.1第三方与争议解决方式：第三方同意本合同的争议解决方式，应签署书面同意书。9.2第三方与争议管辖法院：第三方同意本合同的争议管辖法院，应签署书面同意书。第十条：其他约定10.1第三方与车位使用规则：第三方应遵守车位使用规则，如违反规则，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方与维修责任：第三方应承担因自身原因导致车位损坏的维修费用。10.3第三方与转让：第三方不得将车位使用权转让给他人，如第三方需转让车位使用权，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第十一条：法律法规适用11.1适用法律法规：本合同项下的第三方介入，应适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十二条：合同的份数12.1合同正本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2合同副本：本合同副本及其他附件，甲乙双方和第三方可各自保存。第十三条：合同的签署日期和地点13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）。第十四条：附件14.1第三方证明文件：第三方的身份证明文件，作为本合同附件。14.2其他相关文件：其他与本合同项下的第三方介入有关的相关文件，作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位使用权证明文件详细要求：车位使用权证明文件应包括但不限于车位的所有权证明、使用权证明等，证明文件应由有权机关出具，并具有法律效力。附件2：车位位置和数量说明详细要求：车位位置和数量说明应详细描述车位的具体位置、编号以及车位总数等信息，以便买受人了解车位的实际情况。附件3：合同价格支付凭证详细要求：合同价格支付凭证应包括付款凭证、收款凭证等，证明买受人已按照约定支付合同价格。附件4：车位使用规则详细要求：车位使用规则应包括使用时间、使用范围、停车规定等内容，买受人应遵守规则，否则将承担违约责任。附件5：维修责任说明详细要求：维修责任说明应明确出卖人和买受人各自承担的维修责任，以及维修费用的承担方式。附件6：车位转让说明详细要求：车位转让说明应详细描述车位转让的条件、程序以及需通知的义务等。附件7：合同的变更、解除和终止协议详细要求：合同的变更、解除和终止协议应明确协议的签订条件、程序以及协议的生效条件等。附件8：第三方证明文件详细要求：第三方证明文件应包括第三方的身份证明、资格证明等，以证明第三方具备参与本合同交易的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定履行义务，如未保证车位的权属清晰、实际状况与约定不符等。2.出卖人迟延交付车位使用权或未能交付车位使用权。3.买受人未按照本合同约定支付合同价格。4.买受人迟延支付或未支付合同价格。5.买受人违反车位使用规则，如超时停车、损坏车位等。6.第三方未按照本合同约定履行义务，如未支付合同价格、违反车位使用规则等。违约责任认定标准：1.出卖人违约责任：出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。2.买受人违约责任：买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.如果出卖人未能保证车位的权属清晰，导致买受人无法正常使用车位，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失，如停车费用、交通费用等。2.如果买受人迟延支付合同价格，出卖人有权要求买受人支付违约金，并按照合同约定延迟交付车位使用权。如果买受人未支付合同价格，出卖人仍有权要求买受人支付合同价格，并有权解除本合同。3.如果买受人违反车位使用规则，如超时停车，出卖人有权要求买受人支付违约金，并有权要求买受人立即移除车辆。如果买受人损坏车位，买受人应承担维修费用，并支付违约金。4.如果第三方未按照本合同约定履行义务，如未支付合同价格，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。如第三方违反车位使用规则，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。商业广场地下车位使用权买卖合同（04版）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3车位使用权的定义第二条：车位使用权买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的买卖价格2.3付款方式及期限第三条：车位的交付与使用3.1交付时间3.2使用规定3.3车位使用权的转移第四条：合同的履行与维护4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3合同的变更与解除第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决6.1争议的解决方式6.2诉讼管辖法院第七条：合同的生效、终止与继承7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的继承第八条：其他约定8.1车位维修费用8.2车位保险责任8.3车位转让或出租第九条：隐私保护与信息安全9.1保护个人信息9.2信息安全与保密第十条：法律法规与政策遵守10.1遵守相关法律法规10.2政策变化对合同的影响第十一条：合同的附件11.1车位使用权证明文件11.2付款凭证及其他相关文件第十二条：合同的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条：合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3备案份数第十四条：合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业广场开发有限公司注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××1.2乙方名称：×××身份证号码：××××××××××××××××联系地址：×××省×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××1.3车位使用权：指甲方拥有的位于×××商业广场地下停车场的车位，乙方通过购买方式获得的车位使用权。第二条：车位使用权买卖2.1车位的数量与位置：本次买卖的车位共计个，具体位置详见附件。2.2车位的买卖价格：车位使用权买卖价格为每车位人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.3付款方式及期限：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位使用权买卖价格一次性支付给甲方。第三条：车位的交付与使用3.1交付时间：自乙方支付完全部车位使用权买卖价格之日起，甲方应在五个工作日内将车位交付给乙方使用。3.2使用规定：乙方在车位使用权有效期内，有权使用该车位，但不得将车位转租、转借或者以其他方式转让给第三方。3.3车位使用权的转移：如乙方需将车位使用权转移给第三方，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提供的相关手续办理。第四条：合同的履行与维护4.1甲方的权利与义务：甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；按照约定时间将车位交付给乙方使用；履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定的价格支付车位使用权买卖价格；按照约定时间接受车位交付；履行合同约定的其他义务。4.3合同的变更与解除：除本合同约定的条款外，任何一方不得单方面变更或者解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第五条：违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间交付车位的，应支付违约金，违约金为车位使用权买卖价格的10%。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付车位使用权买卖价格的，应支付违约金，违约金为车位使用权买卖价格的10%。第六条：争议解决6.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为×××省×××市×××区人民法院。第七条：合同的生效、终止与继承7.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同的情况下终止。7.3合同的继承：本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。如合同有效期届满，乙方仍需使用车位的，应继续签订新的合同，并按照甲方提供的相关条件执行。第八条：其他约定8.1车位维修费用：车位维修费用由甲方承担，确保车位的正常使用。如因乙方使用不当导致车位损坏，维修费用由乙方承担。8.2车位保险责任：甲方为车位购买火灾、盗窃等基本保险，保障乙方在使用车位期间的人身和财产安全。如乙方认为需要增加其他保险类型，可自行购买，并通知甲方。8.3车位转让或出租：乙方在车位使用权有效期内，如需要将车位转让或出租给第三方，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提供的相关手续办理。第九条：隐私保护与信息安全9.1保护个人信息：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全与保密：甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，确保信息安全，避免泄露给无关人员。第十条：法律法规与政策遵守10.1遵守相关法律法规：甲乙双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。10.2政策变化对合同的影响：如因政策变化导致本合同无法继续履行，甲乙双方应按照当时政策要求及时调整合同内容，确保合同的合法性。第十一条：合同的附件11.1车位使用权证明文件：甲方应向乙方提供车位的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证等。11.2付款凭证及其他相关文件：乙方应向甲方提供车位使用权买卖价格的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。第十二条：合同的签字盖章12.1甲方签字盖章：本合同由甲方法定代表人或者授权代表签字，并加盖公司公章。12.2乙方签字盖章：本合同由乙方本人签字，并捺指模。第十三条：合同的份数13.1甲方执份：甲方保留本合同正本一份，副本若干份。13.2乙方执份：乙方保留本合同正本一份，副本若干份。13.3备案份数：本合同的副本应提交给相关管理部门进行备案。第十四条：合同的生效日期14.1合同的签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期为签字（或盖章）之日起的第三个工作日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供车位买卖咨询、协助办理交易手续的中介机构；对车位进行维修、保养的服务提供商；对车位进行监管、管理的物业公司等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件：第三方介入本合同履行过程的，应具备相应的资质、能力，并承担相应的责任。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行合同约定的义务。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方权利：第三方在履行合同约定的职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方利益：第三方在履行合同约定的职责范围内，应获得相应的报酬，具体报酬金额由甲乙双方与第三方协商确定。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙双方与第三方的约定确定，或在合同中明确第三方的责任限额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同约定的职责范围内，视为甲方的授权代表，但并不意味着第三方取代甲方的主体地位。6.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同约定的职责范围内，视为乙方的授权代表，但并不意味着第三方取代乙方的主体地位。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方的，应签订书面协议，明确新的第三方职责、权利和义务。7.2第三方介入的解除：甲乙双方如需解除第三方介入的，应签订书面协议，并办理相关手续。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。8.2第三方违约处理：甲乙双方均有权就第三方的违约行为向第三方提出索赔。第九条：第三方侵权处理9.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。9.2第三方侵权处理：甲乙双方均有权就第三方的侵权行为向第三方提出索赔。第十条：合同的签署与备案10.1第三方介入的合同签署：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应由甲乙双方和第三方签字（或盖章），并加盖各自单位公章。10.2第三方介入的备案：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应提交给相关管理部门进行备案。第十一条：合同的生效与终止11.1第三方介入的合同生效：甲乙双方与第三方签订的书面协议，自签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的合同终止：甲乙双方与第三方签订的书面协议，在履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同的情况下终止。第十二条：合同的继承12.1第三方介入的合同继承：本合同的有效期届满，甲乙双方与第三方签订的书面协议的继承，应按照甲方提供的相关手续办理。第十三条：合同的履行与维护13.1第三方介入的合同履行：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应严格按照合同约定的条款履行。13.2第三方介入的合同维护：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应共同维护合同的履行，确保合同的有效性。第十四条：争议解决14.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方签订的书面协议，发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.2第三方介入的诉讼管辖法院：甲乙双方与第三方签订的书面协议，纠纷的诉讼管辖法院为×××省×××市×××区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位使用权证明文件详细要求：包括但不限于所有权证、使用权证等，证明甲方对车位的所有权或使用权。附件说明：车位使用权证明文件是甲乙双方确认车位权属的依据，应由相关管理部门出具。附件2：付款凭证及其他相关文件详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金收据等，证明乙方已支付车位使用权买卖价格。附件说明：付款凭证及其他相关文件是甲乙双方确认交易金额和支付情况的依据。附件3：车位维修服务合同详细要求：明确维修服务提供商的服务内容、费用、期限等。附件说明：车位维修服务合同是甲方保证车位正常使用的依据，应由具有资质的维修服务提供商签订。附件4：车位监管管理合同详细要求：明确物业公司的监管内容、方式、费用等。附件说明：车位监管管理合同是甲方保证车位管理有序的依据，应由具有资质的物业公司签订。附件5：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、期限等。附件说明：中介服务合同是甲乙双方与中介方确认交易服务的依据，应由正规中介机构签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付车位。2.乙方未按照约定时间支付车位使用权买卖价格。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应支付违约金，违约金为车位使用权买卖价格的10%。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应支付违约金，违约金为车位使用权买卖价格的10%。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间交付车位，甲方应支付违约金万元。2.如果乙方未按照约定时间支付车位使用权买卖价格，乙方应支付违约金万元。3.如果第三方未按照约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任，例如赔偿甲乙双方的损失万元。全文完。商业广场地下车位使用权买卖合同（04版）2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条：车位使用权买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的性质与权属2.3买卖价款及支付方式2.4交付使用及产权转移第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：合同的履行4.1出卖人的履行义务4.2买受人的履行义务第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及法院第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的失效条件第九条：其他约定9.1车位使用管理规则9.2车位维修与维护9.3车位转让与租赁第十条：合同的附件10.1车位使用权证明文件10.2车位平面图第十一条：合同的修订11.1合同修订的条件11.2合同修订的程序第十二条：合同的份数12.1合同正本及副本份数12.2合同各方的留存份数第十三条：合同的签署日期13.1合同签署的日期第十四条：合同的生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：商业广场开发有限公司营业执照号：X注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X营业执照号：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3车位定义车位指位于商业广场地下停车场，具备独立进出口，能够单独使用的停车空间，每个车位尺寸符合国家相关标准。第二条：车位使用权买卖2.1车位的数量与位置本次买卖的车位数量为个，具体位置详见附件车位平面图。2.2车位的性质与权属出卖人保证所出售的车位为合法、有效、无争议的车位使用权，买受人购买车位后，享有该车位的独立使用权，并有权将车位进行转让或出租。2.3买卖价款及支付方式车位的买卖价款为人民币元整（大写：人民币元整），买受人应按照合同约定的付款方式及时支付全部价款。2.4交付使用及产权转移出卖人应在合同签订后个工作日内，将车位交付给买受人使用，并办理车位的产权转移手续。第三条：权利与义务3.1出卖人的权利与义务出卖人应保证所售车位的权属清晰，无任何法律纠纷。按照约定时间交付车位，并办理产权转移手续。3.2买受人的权利与义务买受人应按照合同约定支付车位价款，并按照约定的时间和方式接收车位，并遵守车位使用管理规则。第四条：合同的履行4.1出卖人的履行义务出卖人应按照合同约定提供车位，并办理产权转移手续，确保车位的权属清晰。4.2买受人的履行义务买受人应按照合同约定支付车位价款，并按照约定的方式和时间接收车位。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任出卖人未按照合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定，应承担相应的违约责任。6.2买受人的违约责任买受人未按照合同约定支付车位价款，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1争议解决的方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地域及法院争议解决的地域为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.3合同的失效条件合同失效的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第九条：其他约定9.1车位使用管理规则买受人应遵守车位使用管理规则，该规则由出卖人制定，并予以公告。9.2车位维修与维护出卖人应负责车位的日常维修与维护，保证车位的正常使用。9.3车位转让与租赁买受人如需将车位转让或租赁给第三方，应提前通知出卖人，并遵守相关法律法规。第十条：合同的附件10.1车位使用权证明文件出卖人应向买受人提供车位的合法使用权证明文件，包括但不限于车位的所有权证书、使用权证明等。10.2车位平面图出卖人应向买受人提供车位的平面图，明确车位的具体位置和数量。第十一条：合同的修订11.1合同修订的条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2合同修订的程序合同修订的程序按照双方协商确定的方式进行。第十二条：合同的份数12.1合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同各方的留存份数双方应将合同正本留存，以备不时之需。第十三条：合同的签署日期13.1合同签署的日期本合同于年月日签署。第十四条：合同的生效日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入的时间第三方应在本合同约定的时间内介入，并开始履行其职责。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定和要求，获取相应的服务费用和报酬。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定和相关法律法规确定，如无明确约定，第三方责任限额应根据行业标准和市场行情合理确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并承担相应的法律责任。甲乙方应按照合同约定，履行其支付费用和配合履行的义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约的处理第三方如发生违约行为，甲乙方有权按照合同约定和相关法律法规，要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿限额第三方违约的赔偿限额按照第四条的约定执行。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出的条件第三