租房出租代理人代签合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房出租代理人代签合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租期及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金扣除条款4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请流程4.4装修规定5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同通知期限5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1承租人违约行为6.2出租人违约行为6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物规定8.3访客管理8.4合同变更9.出租人信息9.1姓名9.2联系方式9.3身份证件信息10.承租人信息10.1姓名10.2联系方式10.3身份证件信息11.授权代理人信息11.1姓名11.2联系方式11.3授权书12.合同签订日期13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3授权代理人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫。1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。第二条租期及租金2.1租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。2.2租金金额：每月租金为人民币元整。2.3租金支付方式：承租人每月10日前将租金支付至出租人指定的银行账户。2.4租金调整条款：租金每满一年后，双方可按照市场行情协商调整租金。第三条租赁押金3.1押金金额：人民币元整。3.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后退还承租人押金。3.3押金扣除条款：承租人违反合同约定，造成房屋及设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施处于良好状态。4.3房屋维修申请流程：承租人如有维修需求，应提前向出租人提出申请，出租人应在合理时间内进行维修。4.4装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修。第五条合同终止与解除5.1合同终止条件：合同到期，双方未续约；提前终止合同，需双方协商一致。5.2解除合同通知期限：提前终止合同时，承租人应提前一个月通知出租人。5.3合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后退还承租人押金。第六条违约责任6.1承租人违约行为：逾期支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋及设施等。6.2出租人违约行为：未按约定提供房屋及设施、未能履行维修责任等。6.3违约责任处理：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：（待补充）第八条争议解决7.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款8.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。8.2宠物规定：承租人不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。8.3访客管理：承租人应妥善管理访客，避免影响他人生活。8.4合同变更：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十条出租人信息9.1姓名：9.3身份证件信息：身份证号码：第十一条承租人信息10.1姓名：10.3身份证件信息：身份证号码：第十二条授权代理人信息11.1姓名：11.3授权书：授权代为办理租赁合同相关事宜。第十三条合同签订日期本合同于2023年1月1日签订。第十四条合同附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁押金收据：附件中包含押金收据，证明承租人已支付押金。13.3房屋钥匙交接记录：附件中记录房屋钥匙的交接情况。第十五条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3授权代理人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。2.2第三方如因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应承担的责任包括但不限于：提供服务过程中的质量问题、延误履行、过错造成损失等。第三条第三方选择与更换3.1甲乙方应谨慎选择第三方，并对第三方的资质、信誉等进行核实。3.2甲乙方有权根据实际情况更换第三方，但需提前通知对方并征得同意。3.3甲乙方更换第三方时，应确保新第三方符合合同约定条件。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。4.2第三方费用包括但不限于：服务费、维修费、保险费等。4.3甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或货物。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或货物承担法律责任，但甲乙方的损失由第三方直接赔偿。5.2第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质等因素综合确定。5.3甲乙方有权根据实际情况要求第三方提高责任限额。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时告知合同履行情况。6.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督，提出合理建议。6.3第三方如遇问题，应立即通知甲乙方，共同协商解决。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙方有权根据实际情况解除与第三方的合同，并追究其法律责任。7.3第三方如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方资料保存8.1甲乙方应妥善保存与第三方签订的合同、发票、付款凭证等资料。8.2甲乙方在第三方介入过程中产生的所有资料，均视为本合同的一部分。8.3甲乙方在解除与第三方合同后，应要求第三方归还相关资料。第九条第三方介入合同的变更和解除9.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方并征得同意。9.2甲乙方变更或解除与第三方合同的，不影响本合同的履行。9.3本合同如因第三方违约而解除，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方与本合同的关系10.1第三方介入本合同，并不免除甲乙方的合同义务。10.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。10.3本合同中的第三方责任，不影响甲乙方对彼此的追究。第十一条附加条款11.1甲乙方应确保第三方符合相关法律法规和政策要求。11.2甲乙方在选择第三方时，应考虑第三方的影响力和信誉度。11.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务。第十二条说明12.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任。12.2甲乙方应谨慎选择第三方，确保合同顺利履行。12.3本合同第三方介入条款的修改和补充，应由甲乙方协商一致后进行。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更和解除，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。13.3本合同的变更和解除，应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条违约金14.1甲乙方如违反本合同约定，应支付违约金。14.2违约金的数额应根据违约程度和损失程度确定。14.3违约金不足以弥补损失的，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。说明：照片需在合同签订前后各提供一组，以证明房屋交付时的状态。附件2：租赁押金收据要求：显示押金支付的金额和收款方信息。说明：收据需由出租人或其授权代理人签字确认，并注明支付日期。附件3：房屋钥匙交接记录要求：记录钥匙交接的日期、时间、交接人等信息。说明：记录需由双方签字确认，以证明钥匙交接的过程。附件4：第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：合同需由甲乙方和第三方共同签署，确保第三方服务的质量和义务。附件5：第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等官方文件。说明：文件需合法有效，以证明第三方具备提供服务的合法资格。附件6：保险单据要求：显示保险的保单号、保险期限、保险金额等信息。说明：单据需由保险公司出具，证明保险的有效性和承保范围。附件7：维修服务记录要求：记录维修服务的日期、时间、维修内容、费用等信息。说明：记录需由维修服务方和甲乙方签字确认，以证明维修服务的实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金。2.甲乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏。3.甲乙方未按时履行维修申请流程。4.第三方未按约定提供服务或货物。5.第三方未按约定时间履行维修服务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟付款金额的1%作为违约金。2.甲乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏的，应承担修理费用或赔偿损失。3.甲乙方未按时履行维修申请流程的，每延迟一日，应支付维修费用金额的1%作为违约金。4.第三方未按约定提供服务或货物的，应承