二零二四年度租赁合同（不含车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同（不含车位）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任及维修费用4.1租赁物的维修责任4.2维修费用的承担方式第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条租赁物的交付和验收9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的验收标准第十条租赁物的归还10.1租赁物的归还时间10.2租赁物的归还条件第十一条租赁物的损坏及赔偿11.1租赁物的损坏处理11.2赔偿责任及赔偿金额第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2合同的附件第十四条双方信息及联系方式14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单本合同项下租赁物品清单如下：（此处列明租赁物品的具体名称、数量、型号等详细信息）1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应按合同约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____2.3租金支付时间承租人应在每个租金支付周期届满之日起五个工作日内，向出租人支付租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人应按合同约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任及维修费用4.1租赁物的维修责任出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责租赁物的日常维修。4.2维修费用的承担方式（1）出租人承担的费用：____（2）承租人承担的费用：____第五条保险责任5.1租赁物的保险责任承租人应按合同约定的保险责任购买租赁物保险，并将保险单副本交出租人备案。5.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）合同期限届满，双方未续签的，合同自动解除。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（5）其他法律、法规规定的合同解除条件。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条租赁物的交付和验收9.1租赁物的交付时间租赁物交付时间为2024年1月1日。9.2租赁物的验收标准（1）租赁物符合合同约定的数量、型号、质量等要求。（2）租赁物无明显瑕疵、损坏、故障等影响正常使用的情况。第十条租赁物的归还10.1租赁物的归还时间租赁物归还时间为2024年12月31日。10.2租赁物的归还条件（1）租赁物无损坏、故障，不影响正常使用。（2）租赁物清洁、整理，不影响他人使用。第十一条租赁物的损坏及赔偿11.1租赁物的损坏处理租赁物在租赁期间发生损坏，承租人应按照合同约定承担赔偿责任。11.2赔偿责任及赔偿金额（1）租赁物损坏不影响正常使用的，赔偿金额为维修费用。（2）租赁物损坏严重影响正常使用的，赔偿金额为维修费用加上租赁物同型号市场价。（3）租赁物损坏导致无法修复的，赔偿金额为租赁物原价。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件（1）合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。（4）其他法律、法规规定的合同终止条件。第十三条其他条款13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成一致，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。13.2合同的附件合同附件包括：（1）租赁物品清单（2）租金支付明细表（3）保险单副本（4）其他相关文件第十四条双方信息及联系方式14.1出租人信息（此处列明出租人的公司名称、地址、联系人、联系方式等详细信息）14.2承租人信息（此处列明承租人的公司名称、地址、联系人、联系方式等详细信息）14.3联系方式双方联系方式如下：（1）出租人联系电话：____（2）出租人电子邮箱：____（3）承租人联系电话：____（4）承租人电子邮箱：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生直接或间接关系的个人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指第三方在合同履行过程中，按照合同约定或经合同当事人同意，参与合同的履行、提供服务或承担义务的行为。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方责任第三方介入合同履行过程中，应按照合同约定或经合同当事人同意，履行相应的义务，并承担相应责任。2.2第三方权益第三方在合同履行过程中，享有合同约定或经合同当事人同意的权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款当合同履行过程中涉及第三方介入时，双方应在合同中增加如下额外条款：（1）第三方介入的范围和条件。（2）第三方的义务和责任。（3）第三方享有的权益。（4）第三方违约时的处理办法。3.2第三方介入的说明双方应在合同中明确第三方介入的相关说明，包括：（1）第三方介入的目的和意义。（2）第三方介入的方式和程序。（3）第三方介入对合同履行的影响。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括：（1）第三方承担的责任范围。（2）第三方责任限额的计算方式。（3）第三方责任限额的具体数额。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，经双方协商一致进行调整。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式双方在履行合同过程中，如发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议处理程序第三方介入的争议处理程序如下：（1）双方应及时通知第三方，并说明争议事项。（2）第三方应在收到通知后五个工作日内，提出书面答复。（3）双方和第三方协商解决争议，达成一致意见。（4）如协商不成，按本合同争议解决方式处理。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（2）双方协商一致，提前终止第三方介入。（3）第三方违约，合同当事人有权终止第三方介入。（4）其他法律、法规规定的第三方介入终止条件。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照合同约定或经合同当事人同意，处理与第三方相关的未了事项。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与出租人的关系第三方介入与出租人的关系按照合同约定处理。7.2第三方介入与承租人的关系第三方介入与承租人的关系按照合同约定处理。7.3第三方介入与第三方之间的关系第三方介入与第三方之间的关系按照合同约定处理。第八条第三方介入的适用范围8.1第三方介入适用范围第三方介入适用于本合同项下的所有租赁物品及租赁期限。8.2第三方介入的例外（1）合同当事人另有约定的。（2）法律、法规明确规定不适用第三方介入的。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的条款对合同当事人具有约束力，第三方非合同当事人，不承担合同责任。9.2第三方介入的合同效力保障双方应保证第三方介入的条款合法、有效，并按照合同约定履行各自义务。第十条双方对第三方的权利和义务10.1双方对第三方的权利双方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应责任。10.2双方对第三方的义务双方应按照合同约定，履行与第三方相关的义务，并承担相应责任。第十一条第三方介入的变更和解除11.1第三方介入的变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件3：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明租赁物已进行保险。附件4：第三方服务协议如有第三方提供服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、期限、费用等信息。附件5：维修记录记录租赁物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件6：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约内容、违约责任等信息。附件7：其他相关文件包括双方协商一致的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物品的损坏或丢失。2.租金的迟延支付或拒付。3.租赁物的使用范围超出了合同约定的范围。4.未按照合同约定进行维修、保养。5.提前终止或延迟终止合同。6.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁物品损坏或丢失的，按照合同约定的赔偿金额或原价进行赔偿。2.租金迟延支付的，每延迟一天，支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.租赁物使用范围超出合同约定的，每超出一次，支付合同约定租金的百分之十的违约金。4.未按照合同约定进行维修、保养的，每次支付合同约定租金的