民宿租赁合同全面版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿租赁合同全面版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1民宿的位置、面积和结构1.2民宿的设施和设备1.3民宿的装修和布置第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和续约第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和时间3.3租金的调整和变更第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限和限制5.2承租人的维护和保养责任第六条租赁物的维修和保养6.1出租人的维修和保养责任6.2承租人的维修和保养责任第七条合同的转让和转租7.1合同的转让条件7.2合同的转租条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼管辖地第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序第十二条通知和联系12.1双方的通知方式和要求12.2双方的联系方式第十三条附加条款13.1附加条款的说明和内容第十四条合同的份数和签署14.1合同的份数和保管14.2合同的签署和生效第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1民宿的位置、面积和结构民宿位于_______（地址），占地面积_______平方米，为一层建筑，共有_______个房间。1.2民宿的设施和设备民宿内配备有床铺、家具、厨房用具、卫生间设施、空调、暖气等基本生活设施和设备。1.3民宿的装修和布置民宿装修风格为_______，内部布置温馨舒适，适合_______（适用人群）居住。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限的延长和续约如租赁期满后需延长租赁期限，承租人应提前_______天向出租人提出书面续约申请。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月_______元，每季度支付一次，预付_______个月租金作为押金。3.2租金的支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金的调整和变更租金调整和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第四条押金4.1押金的金额和支付时间承租人应在签订合同的同时支付押金，金额为租金总额的_______%。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他纠纷后，_______内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限和限制承租人不得将民宿用于非法用途，不得擅自改变民宿的结构和设施。5.2承租人的维护和保养责任承租人应对民宿进行日常维护和保养，确保民宿设施的正常使用。第六条租赁物的维修和保养6.1出租人的维修和保养责任出租人负责对民宿进行大修，确保民宿设施的安全和正常使用。6.2承租人的维修和保养责任承租人负责对民宿进行日常维修和保养，发现问题及时通知出租人。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供民宿或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，合同即告解除。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序包括但不限于租赁期满、双方协商一致、依法解除等。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议的诉讼管辖地本合同争议的诉讼管辖地为_______（具体法院）。第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议生效后，原合同相应条款即行失效。第十二条通知和联系12.1双方的通知方式和要求双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知应在发送后_______小时内视为送达。12.2双方的联系方式双方联系方式如下：出租人：姓名：_______地址：_______联系电话：_______承租人：姓名：_______地址：_______联系电话：_______第十三条附加条款13.1附加条款的说明和内容本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款内容如下：（此处列出附加条款内容）第十四条合同的份数和签署14.1合同的份数和保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以便履行合同义务。14.2合同的签署和生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同约定的范围内参与甲乙双方的交易过程，包括但不限于中介服务、评估、审计、监督等。第二条第三方责任2.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无关。2.2第三方介入本合同的，应向甲乙方披露其与第三方之间的利益关系。2.3第三方未按约定履行其职责的，应向甲乙方承担违约责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的必要信息和资料。3.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议，甲乙方应予以考虑。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入协议应提交给对方备案，并由双方共同保管。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的报酬和服务费用的_______倍。5.2第三方对甲乙方的损失承担无限责任的，甲乙方有权要求第三方赔偿实际损失。5.3第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、丙方之间的合同关系独立，互不干涉。6.2第三方与甲乙方、丙方之间的纠纷，由各方自行解决。6.3第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙方、丙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方应退出合同履行过程。7.2甲乙方共同书面同意解除第三方介入的，第三方应立即退出。7.3第三方未按约定履行其职责，甲乙方有权终止第三方介入。第八条第三方信息保密8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应向甲乙方承担违约责任。第九条第三方不得转让或转包9.1第三方不得将其在合同中的权利和义务转让或转包给其他主体。9.2第三方违反本条规定的，甲乙方有权解除合同。第十条第三方介入的适用范围10.1第三方介入适用于本合同约定的全部或部分条款。10.2甲乙方可就具体条款约定第三方介入的范围和条件。第十一条合同的变更和解除11.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并签订书面协议。11.2变更或解除协议应提交给对方备案，并由双方共同保管。第十二条争议解决12.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议与本合同具有同等法律效力，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙方应按照本补充协议的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施和设备清单详细列出民宿内的所有设施和设备，包括但不限于家具、厨房用具、卫生间设施、空调、暖气等。附件二：民宿位置示意图提供民宿的具体位置示意图，包括周边环境、交通情况等。附件三：民宿内部布置图片附上民宿内部布置的图片，以展示民宿的装修风格和环境。附件四：租赁合同续约申请表用于承租人在租赁期满后提出书面续约申请的表格。附件五：租赁合同转租申请表用于承租人书面提出转租申请的表格。附件六：第三方介入协议用于甲乙方与第三方签订的书面介入协议，明确双方的权利义务。附件七：第三方保密协议用于第三方与甲乙方签订的保密协议，明确保密义务和违约责任。附件八：第三方转让或转包协议用于第三方与甲乙方签订的协议，明确第三方不得转让或转包权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供民宿或未履行合同义务。2.承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定履行其职责或违反保密义务。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，金额为租金总额的_______%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方实际损失。3.合同解除：违约方违约行为严重时，对方有权解除合