2024版建筑工程设计合同（商业综合体）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程设计合同（商业综合体）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3工程概况1.4术语解释2.设计范围与内容2.1设计任务2.2设计依据2.3设计标准2.4设计成果3.合同价格与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3进度款支付3.4设计变更费用4.设计进度与期限4.1设计周期4.2设计阶段4.3设计审批4.4设计修改与完善5.设计质量与责任5.1设计质量标准5.2设计责任5.3设计侵权责任5.4设计失误赔偿6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用7.4争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.设计与施工的协调9.1协调机制9.2设计变更协调9.3施工问题处理10.不可抗力与意外事件10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理10.3意外事件处理11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除后果12.合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让13.附件13.1设计任务书13.2设计方案13.3设计费用明细表13.4其他相关文件14.其他约定14.1双方的其他权利义务14.2合同的补充条款14.3合同的修订历史14.4合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3工程概况工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等，具体内容见附件一。1.4术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）设计费：指乙方为完成设计任务所发生的全部费用，包括设计人员工资、材料费、差旅费等。（2）设计变更：指在设计过程中，因甲方要求或实际情况变化，导致设计内容、设计标准、设计周期等发生调整的情况。（3）设计审批：指甲方或甲方指定的第三方对乙方设计成果进行审查、批准的过程。第二条设计范围与内容2.1设计任务乙方根据甲方的要求，负责完成本合同约定的设计任务，并提交设计成果。设计任务的具体内容见附件二。2.2设计依据乙方在进行设计时，应依据国家及地方相关法律法规、标准规范、设计任务书等文件进行。2.3设计标准乙方应按照甲方提供的设计标准进行设计，如无特殊说明，乙方应遵循国家标准、行业标准及地方标准。2.4设计成果乙方应按照甲方的要求，提交完整的设计成果，包括设计文件、图纸、报告等。设计成果的具体要求见附件三。第三条合同价格与支付3.1合同金额本合同的设计费为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件四。3.2支付方式甲方支付设计费的方式如下：（1）合同签订后【】天内，支付设计费的【】%；（2）设计成果提交并经甲方审批合格后【】天内，支付设计费的【】%；（3）设计过程中如有变更，按照变更费用的一定比例支付。3.3进度款支付甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的比例支付设计费。3.4设计变更费用如设计过程中发生变更，乙方应向甲方提交变更费用明细，甲方按照约定比例支付。第四条设计进度与期限4.1设计周期本合同的设计周期为【】天，自合同签订之日起计算。4.2设计阶段设计阶段分为初步设计、施工图设计等，具体阶段及时间安排见附件五。4.3设计审批甲方应在乙方提交设计成果后【】天内完成审批，并将审批意见通知乙方。4.4设计修改与完善乙方应根据甲方的审批意见，进行设计修改与完善，直至甲方满意。第五条设计质量与责任5.1设计质量标准乙方应保证设计成果符合国家及地方相关法律法规、标准规范，满足甲方的使用需求。5.2设计责任乙方应对其设计成果的合法性、准确性、可靠性等承担责任。5.3设计侵权责任乙方应确保设计成果不侵犯他人知识产权，如因设计侵权导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.4设计失误赔偿如乙方设计失误导致甲方损失，乙方应根据损失程度给予赔偿。第六条保密与知识产权6.1保密义务乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。6.2知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方未经甲方许可，不得以任何形式使用或转让给第三方。6.3侵权责任如设计成果侵犯他人知识产权，乙方应承担相应责任。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担因其违约行为导致对方损失的责任，并支付违约金。7.2争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.4争议解决机构如提交法院诉讼解决，甲方所在地人民法院为本案的管辖法院。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。8.4解除合同的程序合同解除需双方签订解除协议，并按照约定办理相关手续。第九条设计与施工的协调9.1协调机制乙方应设立专门的项目协调团队，与甲方、施工方等进行沟通协调，确保设计顺利实施。9.2设计变更协调如发生设计变更，乙方应及时与甲方、施工方等进行沟通协调，确保变更顺利实施。9.3施工问题处理乙方应协助甲方解决施工过程中的设计问题，确保工程质量。第十条不可抗力与意外事件10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3意外事件处理意外事件是指在合同履行过程中，一方因主观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。如发生意外事件，违约方应承担相应责任。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）设计任务全部完成；（2）合同到期；（3）双方协商一致。11.2合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承合同继承是指合同权利义务的继承。如甲方发生合并、分立等事项，本合同由继承方继续履行。12.2合同转让合同转让是指合同权利义务的转让。如甲方将合同权利义务转让给第三方，需经乙方同意。第十三条附件13.1设计任务书设计任务书是本合同的附件，详细描述设计任务的具体要求。13.2设计方案设计方案是本合同的附件，包括初步设计、施工图设计等内容。13.3设计费用明细表设计费用明细表是本合同的附件，详细列出设计费用的各项费用。13.4其他相关文件其他相关文件是指与本合同履行有关的文件，如审批文件、变更文件等。第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充条款如合同履行过程中出现新的情况，双方可签订补充条款，对合同进行补充。14.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，签订原始合同；（2）2024年2月1日，签订合同修订版；（3）其他修订历史。14.4合同签订日期与地点本合同于2024年2月1日在【】签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、咨询顾问、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入本合同应得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围、职责和权利。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并享有相应的合同权利。2.3第三方介入合同不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，其责任限额应在本合同中明确。3.2第三方责任限额的确定依据：（1）第三方与甲乙双方的约定；（2）相关法律法规、行业标准；（3）第三方介入合同的性质、风险等因素。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担无限责任。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方违约责任5.1第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。5.2第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失，应承担侵权责任。5.3第三方如因违法行为导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系，第三方应独立承担合同责任。6.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应承担责任，甲乙双方不承担连带责任。6.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入合同的变更、解除或终止，应遵循本合同的约定，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.3第三方介入合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方对第三方的追责。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同的争议，应通过甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.3第三方如为外国法人或其他组织，争议解决方式应遵循国际仲裁或诉讼规则。第九条第三方介入的生效、变更与解除9.1第三方介入合同的生效、变更与解除，应遵循本合同的约定，并经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入合同的生效、变更与解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。9.3第三方介入合同的生效、变更与解除，不影响甲乙双方对第三方的追责。第十条附件10.1第三方介入合同的附件，包括第三方与甲乙双方之间的委托合同、协议等。10.2第三方介入合同的附件，应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。10.3第三方介入合同的附件，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应书面明确，并作为本合同的组成部分。11.2甲乙双方与第三方之间的其他约定，不得违反本合同的约定。11.3甲乙双方与第三方之间的其他约定，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是本合同的附件，详细描述设计任务的具体要求，包括但不限于设计标准、设计内容、设计阶段等。附件二：设计方案设计方案是本合同的附件，包括初步设计、施工图设计等内容，详细展示乙方设计成果的具体形式。附件三：设计费用明细表设计费用明细表是本合同的附件，详细列出设计费用的各项费用，包括人员工资、材料费、差旅费等。附件四：合同变更协议合同变更协议是本合同的附件，用于记录合同变更的详细内容，包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。附件五：设计审批文件设计审批文件是本合同的附件，包括甲方或甲方指定的第三方对乙方设计成果进行审查、批准的过程的相关文件。附件六：第三方介入合同第三方介入合同是本合同的附件，用于明确第三方介入的范围、职责、权利及责任限额等。附件七：其他相关文件其他相关文件是指与本合同履行有关的文件，如审批文件、变更文件等，具体名称和内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计任务书的要求完成设计任务，或设计成果不符合设计标准。示例：乙方未能在规定的时间内提交符合甲方要求的设计方案，视为违约。2.乙方未按照约定的时间进度完成设计工作，导致施工进度延误。示例：乙方未在合同约定的设计周期内完成设计任务，导致施工方无法按计划施工，甲方因此遭受损失。3.乙方设计成果侵犯他人知识产权，导致甲方承担侵权责任。示例：乙方设计的建筑方案与他人的专利设计相同，导致甲方被诉侵权。4.乙方未按照合同约定保密，泄露甲方商业秘密。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方透露了甲方的商业计划，导致甲方商业利益受损。5.甲方未按照约定时间支付设计费，或支付金额不足。示例：甲方在合同约定的支付时间内，未支付应付款项，导致乙方无法按时完成设计任务。6.甲方未按照约定提供设计所需资料，或提供的资料不真实、不完整。示例：甲方未能在规定时间内提供设计所需的相关资料，导致乙方设计工作无法正常进行。7.甲方未按照约定对乙方设计成果进行审批，或审批意见不明确。示例