房屋拆除合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除合同范本大全本合同目录一览1.房屋拆除范围与面积1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋结构及面积1.1.3房屋权属证明1.2拆除房屋的具体范围1.2.1需拆除的建筑物1.2.2需拆除的附属设施1.2.3拆除过程中的保护措施2.拆除工程进度与时间2.1拆除工程的开始时间2.2拆除工程的结束时间2.3拆除工程的关键节点3.拆除工程费用及支付方式3.1拆除工程的总费用3.2费用支付的进度安排3.3费用支付的方式及账户信息4.拆除工程的质量标准4.1拆除过程中的质量要求4.2拆除完成后场地清理的标准5.双方的权利与义务5.1拆除方的权利与义务5.2委托方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1拆除方违约责任7.2委托方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改及补充9.1合同的生效条件9.2合同的修改及补充方式10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约泄露信息的赔偿责任11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让方的告知义务12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同变更或解除13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理事项14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋拆除范围与面积1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。1.1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，附属设施面积为平方米，具体信息详见附件一。1.1.3房屋权属证明：拆除方应提交房屋所有权证或其他有效权属证明文件，并提交复印件给委托方。1.2拆除房屋的具体范围1.2.1需拆除的建筑物：包括但不限于主楼、附楼、地下室等。1.2.2需拆除的附属设施：包括但不限于围墙、大门、停车场、绿化等。1.2.3拆除过程中的保护措施：拆除方应采取合理措施保护周边环境和设施，避免因拆除工程造成损害。第二条拆除工程进度与时间2.1拆除工程的开始时间：根据双方协商确定的具体日期。2.2拆除工程的结束时间：拆除工程应按照约定的时间进度完成，具体结束时间详见附件二。2.3拆除工程的关键节点：包括但不限于拆除开始、拆除进度、拆除结束等，具体时间节点详见附件二。第三条拆除工程费用及支付方式3.1拆除工程的总费用：拆除工程的总费用为人民币元（大写：元整），具体费用明细详见附件三。3.2费用支付的进度安排：拆除工程费用的支付按照约定的进度进行，具体支付安排详见附件三。3.3费用支付的方式及账户信息：拆除工程费用的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。第四条拆除工程的质量标准4.1拆除过程中的质量要求：拆除方应按照约定的质量标准进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保。4.2拆除完成后场地清理的标准：拆除方应将拆除现场清理干净，达到约定的场地清理标准。第五条双方的权利与义务5.1拆除方的权利与义务（1）拆除方应按照约定的范围和标准进行拆除工作。（2）拆除方应保证拆除工程的安全和环保。（3）拆除方应按照约定的时间和质量完成拆除工程。（4）拆除方应按照约定的费用支付方式支付费用。5.2委托方的权利与义务（1）委托方应提供准确的房屋信息和拆除要求。（2）委托方应按照约定的时间和进度支付拆除工程费用。（3）委托方应协助拆除方进行拆除工作，提供必要的便利条件。（4）委托方应对拆除方进行监督，确保拆除工程的质量和安全。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任7.1拆除方违约责任（1）如拆除方未按照约定的范围和标准进行拆除工作，应承担违约责任，具体违约责任详见附件四。（2）如拆除方未按照约定的时间和质量完成拆除工程，应承担违约责任，具体违约责任详见附件四。（3）如拆除方未按照约定的费用支付方式支付费用，应承担违约责任，具体违约责任详见附件四。7.2委托方违约责任（1）如委托方未按照约定的时间和进度支付拆除工程费用，应承担违约责任，具体违约责任详见附件四。（2）如委托方未提供准确的房屋信息和拆除要求，应承担违约责任，具体违约责任详见附件四。（3）如委托方未协助拆除方进行拆除工作，应承担违约责任，具体违约责任详见附件四。第九条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2向相关部门投诉：如双方协商未果，可向相关部门投诉，寻求解决方案。8.3向人民法院提起诉讼：如双方协商和投诉均未能解决争议，可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改及补充9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改及补充方式：合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十一条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。10.2违约泄露信息的赔偿责任：如一方违反保密条款，泄露合同信息，应承担违约责任，具体赔偿责任详见附件五。第十二条合同的转让11.1合同转让的条件：合同的转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2转让方的告知义务：转让方应在合同转让前告知对方，并确保对方同意转让。第十三条不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可根据实际情况约定其他事项，并签订书面协议。13.2法律法规规定的其他事项：本合同的履行还应遵守相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、管理、协调等工作。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业咨询、监督工程质量等。2.2第三方介入的责任：第三方应承担因自身原因导致合同履行不符合约定的责任，并承担相应的违约责任。第三条第三方介入的报酬和支付3.1第三方介入的报酬：第三方应按照甲乙方的约定，获得相应的报酬，具体报酬金额和支付方式详见附件六。3.2第三方介入的支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方的报酬。第四条第三方介入的协调和管理4.2第三方介入的管理：甲乙方应对第三方的履行情况进行监督和管理，确保第三方的履行质量。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。第六条第三方责任限额的界定6.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同的性质、工程规模、第三方资质等因素协商确定。6.3第三方责任限额的表述：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额或比例。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方应视为甲乙方的合同履行辅助人，不代表甲乙方行使合同权利和义务。7.2第三方与工程的关系：第三方应根据甲乙方的要求，对工程进行介入，但不享有工程的所有权和使用权。7.3第三方与其他各方责任的划分：第三方对其他各方不承担合同履行以外的责任，各方的责任划分应以合同约定为准。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的认定：如第三方未按照约定履行合同义务，视为违约。8.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。8.3第三方违约的赔偿：甲乙方有权要求第三方承担违约赔偿责任，具体赔偿金额和方式详见附件七。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议的解决：如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方争议的投诉：如协商未果，可向相关部门投诉，寻求解决方案。9.3第三方争议的诉讼：如投诉未能解决争议，甲乙方可向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方合同转让的定义：第三方将其合同权利和义务全部或部分转让给其他方。10.2第三方合同转让的条件：第三方转让合同权利和义务需经甲乙方同意，并签订书面转让协议。10.3第三方合同转让的效力：第三方转让合同权利和义务后，新的第三方应承担相应的合同责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1双方约定的其他事项：甲乙方可根据实际情况约定其他事项，并签订书面协议。11.2法律法规规定的其他事项：本合同的履行还应遵守相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息详细要求和说明：提供房屋的详细地址、结构及面积、权属证明等相关信息，以便第三方准确了解拆除范围。附件二：拆除工程进度计划详细要求和说明：明确拆除工程的开始时间、结束时间以及关键节点，以便第三方按照进度进行拆除工作。附件三：拆除工程费用明细详细要求和说明：列出拆除工程的总费用及其分解，包括费用支付的进度安排和支付方式。附件四：拆除工程质量标准详细要求和说明：明确拆除过程中的质量要求以及拆除完成后场地清理的标准。附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：详细列举各种违约行为，并规定相应的违约责任认定标准。附件六：第三方报酬及支付方式详细要求和说明：明确第三方的报酬金额、支付方式及支付时间。附件七：争议解决方式及责任赔偿详细要求和说明：详细说明争议解决方式，包括协商、投诉和诉讼等，并规定违约行为的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.拆除方未按照约定的范围和标准进行拆除工作。2.拆除方未按照约定的时间和质量完成拆除工程。3.拆除方未按照约定的费用支付方式支付费用。4.委托方未按照约定的时间和进度支付拆