2024年度文化旅游项目拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游项目拆迁工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指文化旅游开发有限公司1.2乙方：指拆迁工程有限公司1.3拆迁工程：指甲方所拥有的2024年度文化旅游项目范围内的一切建筑物、构筑物、附属设施等的拆除工作第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方所指定的拆迁工程范围内的所有拆迁工作2.2乙方负责办理与拆迁相关的各项手续和协调工作2.3乙方负责拆除后的垃圾清运和场地平整工作第三条合同价格及支付3.1乙方报价为万元整，用于完成本合同约定的拆迁工程3.2甲方支付乙方合同款项的50%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付3.3剩余的50%款项在乙方完成拆迁工程并经甲方验收合格后支付第四条工程进度及质量4.1乙方应按照甲方指定的工程进度计划进行施工4.2乙方应保证拆迁工程的质量和安全，确保无任何安全事故发生4.3乙方应在合同约定的工期内完成拆迁工程第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供与拆迁工程相关的所有资料和文件5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行拆迁工作5.3乙方应对拆迁过程中的任何损失或损害负责第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方合同款项6.2甲方应提供乙方进行拆迁工作的必要资料和文件6.3甲方应对乙方在拆迁过程中因执行合同而受到的损失或损害负责第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成拆迁工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1拆迁工程范围及详细资料11.2工程进度计划11.3合同款项支付明细第十二条合同签订日期双方于年月日在地签订本合同，并自签字盖章之日起生效第十三条合同签订地点本合同签订地点为省市区路号第十四条联系电话及邮箱第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3拆迁工程：指甲方所拥有的2024年度文化旅游项目范围内的一切建筑物、构筑物、附属设施等的拆除工作，包括但不限于房屋、构筑物、绿化、市政设施等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方所指定的拆迁工程范围内的所有拆迁工作，包括但不限于房屋、构筑物、绿化、市政设施等的拆除。2.2乙方负责办理与拆迁相关的各项手续和协调工作，包括但不限于与政府部门、居民、企事业单位等的沟通、协商和赔偿事宜。2.3乙方负责拆除后的垃圾清运和场地平整工作，确保场地清洁、安全，满足后续工程建设的需要。第三条合同价格及支付3.1乙方报价为人民币万元整，用于完成本合同约定的拆迁工程。3.2甲方支付乙方合同款项的50%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。3.3剩余的50%款项在乙方完成拆迁工程并经甲方验收合格后支付。支付时，甲方应向乙方出具相应的发票。第四条工程进度及质量4.1乙方应按照甲方指定的工程进度计划进行施工，确保按时完成拆迁工程。4.2乙方应保证拆迁工程的质量和安全，确保无任何安全事故发生。乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。4.3乙方应在合同约定的工期内完成拆迁工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供与拆迁工程相关的所有资料和文件，包括但不限于拆迁方案、施工图纸、安全措施等。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行拆迁工作。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应对拆迁过程中的任何损失或损害负责，包括但不限于因施工原因导致的第三方财产损失、人员伤亡等。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方合同款项。如甲方未按时支付款项，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。6.2甲方应提供乙方进行拆迁工作的必要资料和文件。如甲方未按时提供资料，应承担相应的违约责任。6.3甲方应对乙方在拆迁过程中因执行合同而受到的损失或损害负责。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成拆迁工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期完成工程部分的工程款总额的1%。7.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付款项的日利率。7.3如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同不得影响乙方已完成的工程质量和进度。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。8.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生后的六十天内未能提出诉讼，则另一方有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同不得影响乙方已完成的工程质量和进度。9.3任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3任何一方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2双方同意，本合同的转让不得改变合同的条款和条件。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。12.3不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。第十三条合同的监督和检查13.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。13.2乙方应配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。第十四条合同的终止14.1.1合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；14.1.4法律规定或双方约定的其他终止情况。14.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保工程交付和资料移交的顺利进行。14.3合同终止后，未支付的款项应按照本合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2.1甲乙双方因履行合同而需要与第三方进行合作、协商或交易；1.2.2甲乙双方因履行合同而需要第三方提供技术支持、咨询服务或其他专业服务；1.2.3甲乙双方因履行合同而需要第三方参与项目的实施、监督或评估。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并承担第三方行为所带来的风险和责任。2.3甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的条款和条件，且应确保第三方了解并遵守本合同的约定。第三条第三方介入的权益和义务3.1第三方依据甲乙双方的书面同意，有权按照约定的范围和期限参与合同的履行。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并承担相应的义务。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行活动，并承担因违法行为而产生的责任。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方因履行合同而给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。4.2甲乙双方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相应的证据和文件，证明损失的发生和金额。4.3第三方在赔偿范围内，应按照甲乙双方的合理要求，采取措施减轻损失，并承担赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议应明确第三方介入的范围、期限、权利和义务等事项。5.3甲乙双方应确保补充协议的签订和履行，不影响本合同的稳定性和其他条款的执行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应符合合同约定或甲乙双方书面同意的条件。6.2第三方在合同约定的终止条件满足后，应立即停止介入行为，并办理相关手续。6.3第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密和市场信息等，并承担保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条第三方介入的其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁工程范围及详细资料附件2：工程进度计划附件3：合同款项支付明细附件4：第三方资质证明文件附件5：保密协议附件6：补充协议附件7：第三方介入协议附件8：违约金计算公式附件9：损失证明模板附件10：诉讼费用承担协议附件1的详细要求：包含拆迁工程的详细地理位置、面积、建筑物列表等。详细描述拆迁工程的周边环境、交通情况、社会影响等。包含拆迁工程所需的各种许可、批准文件清单。附件2的详细要求：明确工程进度计划的时间表，包括起始日期、结束日期、关键节点等。详细描述每个阶段的工程内容、工程量、工程预算等。包含工程进度计划的调整机制和流程。附件3的详细要求：明确合同款项的支付时间表，包括预付款、进度款、尾款等。详细描述合同款项支付的条件、程序和方式。包含合同款项支付的凭证要求和报销流程。附件4的详细要求：第三方资质证明文件应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。包含第三方在相关领域的专业资格、技术证书、业绩证明等。包含第三方负责人身份证明文件。附件5的详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、范围和保密期限。详细描述保密协议的违约责任和赔偿标准。包含保密协议的签署日期和有效期限。附件6的详细要求：补充协议应明确修改或补充的条款内容。详细描述补充协议的签署程序和生效条件。包含补充协议的编号和版本日期。附件7的详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。详细描述第三方介入的程序、条件和终止条件。包含第三方介入协议的签署日期和有效期限。附件8的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例或计算方法。详细描述违约金的支付程序和支付时限。包含违约金计算公式的示例说明。附件9的详细要求：损失证明模板应包括损失金额、损失原因、损失证明文件等。详细描述损失证明的提交程序和审核流程。包含损失证明模板的示例说明。附件10的详细要求：诉讼费用承担协议应明确诉讼费用的承担比例和承担条件。详细描述诉讼费用的支付程序和支付时限。包含诉讼费用承担协议的签署日期和有效期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成拆迁工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按照约定提供与拆迁工程相关的资料和文件。3.乙方违反国家相关法律法规，导致安全事故或质量问题。4.甲方未按照约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合约定条件。5.甲方未提供乙方进行拆迁工作所需的资料和文件。6.甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密、技术秘密等。7.第三方未按照约定履行其职责，导致工程进度延误或质量问题。违约的