农村宅基地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地租赁协议书本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.宅基地位置及面积2.1宅基地具体位置2.2宅基地占地面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁用途5.1承租方使用宅基地的目的5.2承租方不得改变宅基地用途6.双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.维修责任7.1出租方负责维修的范围内7.2承租方负责维修的范围内8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2请求相关部门调解10.3法律途径解决11.其他约定11.1宅基地使用规定11.2双方的其他约定12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效、变更和解除的通知13.1合同生效通知13.2变更通知13.3解除通知14.附则14.1合同附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方是具有合法宅基地使用权的个人或组织，具体信息如下：（此处填写甲方详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）乙方是租赁甲方宅基地的个体或组织，具体信息如下：（此处填写乙方详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）2.宅基地位置及面积2.1宅基地具体位置：宅基地位于（具体地址），四至界限清晰，具体描述如下：（详细描述宅基地的地理位置、相邻建筑物等信息）2.2宅基地占地面积：宅基地实际占地面积为（面积），土地用途为（用途），土地性质为（性质）。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自（开始日期）起，至（结束日期）止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应将宅基地恢复原状，并将宅基地交还甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（金额），大写（大写金额）。4.2支付周期：租金支付周期为（周期），例如每月支付一次。4.3支付方式：5.租赁用途5.1承租方使用宅基地的目的：乙方租赁甲方宅基地的目的为（具体用途），如住宅、农业种植等。5.2承租方不得改变宅基地用途：乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变宅基地的使用目的，不得擅自进行建设、扩建等行为。6.双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用宅基地。甲方有义务保证宅基地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。6.2承租方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用宅基地，并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用宅基地，不得损害宅基地及相关设施。7.维修责任7.1出租方负责维修的范围内：甲方负责维修和维护宅基地及其附属设施，确保其正常使用。具体包括：（此处列举甲方负责维修的设施和范围）7.2承租方负责维修的范围内：乙方负责维护自身在使用宅基地期间造成的损坏，具体包括：（此处列举乙方负责维修的设施和范围）8.保险责任8.1出租方保险：甲方应为自己的人身安全和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。8.2承租方保险：乙方应为自己的人身安全和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（列举甲方违约行为及相应的违约责任）9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（列举乙方违约行为及相应的违约责任）10.争议解决10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2请求相关部门调解：如双方协商不成，可向宅基地所在地的人民政府或者相关部门申请调解。10.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宅基地使用规定：双方应遵守国家和地方关于宅基地使用的相关法律法规，合理使用宅基地。11.2双方的其他约定：（列举双方其他约定事项，如租赁期间的施肥、农药使用规定等）12.合同的变更和解除12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同解除的条件为：（列举合同解除的条件，如租赁期满、一方违约等）13.合同的生效、变更和解除的通知13.1合同生效通知：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更通知：如合同发生变更，双方应立即书面通知对方。13.3解除通知：如合同解除，双方应立即书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.附则14.1合同附件：（列举合同附件，如宅基地权属证明、乙方身份证明等）14.2合同的修订历史记录：（记录合同的修订历史，包括修订日期、修订人员等信息）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：第三方是指非甲方和乙方之外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2介入情形：宅基地租赁过程中的中介服务宅基地使用权的评估与监管租赁期间维修服务的提供争议解决的调解或仲裁2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保宅基地租赁过程的顺利进行。如第三方未履行或不适当履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利：第三方在履行其职责时，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方介入的程序3.1中介服务：如双方选择通过中介方进行租赁，中介方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。3.2评估与监管：第三方评估方应对宅基地的使用价值进行评估，并提供评估报告。监管方应对租赁过程进行监管，确保合同的履行。3.3维修服务：第三方维修服务方应按照约定提供维修服务，确保宅基地及其附属设施的正常使用。3.4争议解决：如双方发生争议，第三方调解或仲裁机构应按照约定进行调解或仲裁，并提供公正的解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的例外：如第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方责任限额无效，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系：第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在履行其职责时，仅对甲方和乙方负责，不涉及双方之间的权利划分。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕第三方职责履行完毕双方协商一致终止第三方介入6.2第三方介入终止后的责任处理：第三方介入终止后，如存在未解决的问题或争议，甲方和乙方应自行解决。7.第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款：（列举第三方介入相关的额外条款，如中介费用的支付方式、维修服务的标准等）7.2说明：（对第三方介入的相关事项进行说明，如第三方介入的目的、意义等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明描述：证实甲方拥有宅基地使用权的法律文件，如土地使用权证、房产证等。要求：文件必须合法有效，信息准确无误。2.乙方身份证明描述：证实乙方身份的法律文件，如身份证、护照等。要求：文件必须合法有效，信息准确无误。3.租赁合同描述：双方签署的宅基地租赁合同正本。要求：合同内容必须完整，双方签字盖章。4.租金支付凭证描述：证实乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等。要求：凭证必须真实，金额准确。5.保险单据描述：甲方和乙方购买的人身安全和财产损失保险单据。要求：单据必须合法有效，保险覆盖范围符合合同要求。6.维修服务记录描述：记录第三方维修服务方提供的维修服务情况。要求：记录必须详细，包括维修项目、时间、费用等信息。7.调解或仲裁裁决书描述：如发生争议，第三方调解或仲裁机构作出的裁决书。要求：裁决书必须合法有效，内容明确。8.监管报告描述：第三方监管方对租赁过程的监督报告。要求：报告必须真实，反映实际情况。9.评估报告描述：第三方评估方对宅基地使用价值的评估报告。要求：报告必须真实，评估方法合理，结果准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付宅基地，或宅基地不符合合同约定的条件。责任认定：甲方应承担迟延交付的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用宅基地。责任认定：乙方应承担迟