2024年度重要提醒涉及租房押金退还具体规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重要提醒，涉及租房押金退还具体规定本合同目录一览1.租房押金退还规定1.1押金退还条件1.2押金退还流程1.3押金退还时间1.4押金退还方式2.租房押金退还特殊情况处理2.1合同提前解除2.2合同到期未续约2.3房屋损坏及维修2.4房屋租赁期间产生的费用3.押金退还相关证明文件3.1身份证明3.2租赁合同副本3.3房屋交付清单3.4房屋退还清单4.押金退还纠纷解决方式4.1双方协商解决4.2提交调解机构调解4.3向人民法院提起诉讼5.押金退还注意事项5.1租赁期间妥善保管合同及相关证明文件5.2提前通知房东并协商退还押金事宜5.3遵守合同约定，确保房屋及设施完好无损6.押金退还违约责任6.1房东未按约定退还押金6.2租客未按约定退还房屋或造成房屋损坏6.3双方其他违约行为7.押金退还的税费处理7.1押金退还涉及的税费7.2税费承担方7.3税费计算方式8.押金退还的利息计算8.1押金退还利息计算标准8.2利息计算方式8.3利息支付方式9.租房押金退还的其他相关规定9.1法律法规变化对押金退还的影响9.2租房押金退还的最终解释权9.3合同的变更与解除10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.双方的权利与义务12.1房东的权利与义务12.2租客的权利与义务13.押金退还的相关咨询与服务13.1咨询渠道13.2服务时效13.3咨询与服务费用14.押金退还的其他事项14.1房屋保险14.2房屋维修基金14.3房屋租赁押金管理费用第一部分：合同如下：1.租房押金退还规定1.1押金退还条件1.1.1租赁期满，租客按照合同约定退还房屋及相关设施。1.1.2房屋及设施完好无损，无任何违约行为。1.2押金退还流程1.2.1租赁期满，租客向房东提出押金退还申请。1.2.2房东在收到申请后7个工作日内，对房屋及设施进行查验。1.2.3查验无误后，房东应在3个工作日内退还租客押金。1.3押金退还时间1.3.1租赁期满后，租客按照合同约定退还房屋及相关设施的，房东应在3个工作日内退还押金。1.3.2如因房东原因导致押金退还延迟，房东应支付延迟部分的同期银行存款利息。1.4押金退还方式1.4.1退还押金应以现金或转账方式支付至租客指定的账户。1.4.2退还的押金如有利息，应一并支付至租客指定的账户。2.租房押金退还特殊情况处理2.1合同提前解除2.1.1如因房东原因导致合同提前解除，房东应双倍退还租客押金。2.1.2如因租客原因导致合同提前解除，房东有权扣除部分押金作为违约金。2.2合同到期未续约2.2.1如合同到期双方未续约，房东应在扣除相关费用后退还租客剩余的押金。2.3房屋损坏及维修2.3.1因租客原因导致房屋损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。2.3.2因自然灾害或其他不可抗力原因导致房屋损坏，房东应承担维修费用，并退还租客剩余的押金。2.4房屋租赁期间产生的费用2.4.1房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由租客承担。2.4.2房屋租赁期间产生的税费由房东承担。3.押金退还相关证明文件3.1身份证明3.1.1租客应向房东提供有效身份证件，以便进行押金退还。3.2租赁合同副本3.2.1租赁合同副本作为押金退还的依据，双方应妥善保管。3.3房屋交付清单3.4房屋退还清单3.4.1房屋退还清单应详细记录房屋及设施的状况，作为押金退还的依据。8.押金退还的利息计算8.1押金退还利息计算标准8.1.1利息计算基数为押金金额。8.1.2利息计算期间为合同租赁期满后至押金退还之日。8.1.3利息计算方式为同期银行存款利率。8.2利息计算方式8.2.1利息计算期间内的利息应按月计算，并按实际天数进行折算。8.2.2利息支付方式为退还押金时一并支付。8.3利息支付方式8.3.1利息支付应以现金或转账方式支付至租客指定的账户。9.租房押金退还的其他相关规定9.1法律法规变化对押金退还的影响9.1.1如法律法规变化影响押金退还，双方应按变化后的法律法规执行。9.2租房押金退还的最终解释权9.2.1本合同关于押金退还的解释权归房东和租客共同所有。9.3合同的变更与解除9.3.1合同的变更与解除应遵循合同约定及法律法规规定。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商无果，双方可选择提交调解机构进行调解。10.3诉讼管辖法院10.3.1如调解无效，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除条件11.3.1合同的解除应符合合同约定及法律法规规定。12.双方的权利与义务12.1房东的权利与义务12.1.1房东应按合同约定提供符合租赁条件的房屋。12.1.2房东应保证房屋及设施的安全，确保租客的人身财产安全。12.2租客的权利与义务12.2.1租客应按合同约定支付租金及其他费用。12.2.2租客应合理使用房屋及设施，并妥善保管。13.押金退还的相关咨询与服务13.1咨询渠道13.1.1租客可通过电话、电子邮件等方式向房东咨询押金退还相关事宜。13.2服务时效13.2.1房东应在收到咨询后24小时内回复租客。13.3咨询与服务费用13.3.1咨询与服务费用由房东承担。14.押金退还的其他事项14.1房屋保险14.1.1房屋保险由房东购买，并确保保险覆盖租赁期间。14.2房屋维修基金14.2.1房屋维修基金用于房屋及设施的日常维修，由房东和租客共同承担。14.3房屋租赁押金管理费用14.3.1房屋租赁押金管理费用由房东承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋租赁、维修、管理、纠纷调解等方面。16.第三方介入后的责任分配16.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合理性。16.2第三方介入方应按照合同约定或法律法规规定履行相应职责。16.3甲乙双方与第三方介入方的权利义务划分，应以本合同为准。17.第三方介入方的权利与义务17.1第三方介入方有权根据合同约定或法律法规规定，对租赁房屋进行查验、维修、管理等。17.2第三方介入方应保证其提供的服务符合合同约定或法律法规规定。17.3第三方介入方在履行合同过程中，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.第三方介入方的责任限额18.1第三方介入方的责任限额应根据其提供的服务内容、性质、金额等因素确定。18.2甲乙双方与第三方介入方签订合同时，应明确约定第三方介入方的责任限额。18.3如第三方介入方的责任限额未在合同中明确约定，甲乙双方可协商确定。19.第三方介入引起的额外条款及说明19.1如第三方介入方需提供额外服务或条款，甲乙双方应与第三方介入方另行签订补充协议。19.2补充协议应明确第三方介入方提供的额外服务内容、期限、费用等。19.3补充协议的签订不影响本合同其他条款的有效性。20.第三方介入方的违约处理20.1第三方介入方如违反本合同或补充协议，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.2甲乙双方与第三方介入方的违约纠纷，应通过友好协商解决。20.3如协商无果，甲乙双方同意向本合同约定的法院提起诉讼。21.第三方介入方的退出21.1第三方介入方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。21.2第三方介入方退出本合同后，其应继续履行本合同约定的义务。21.3第三方介入方退出本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。22.第三方介入与甲乙方的关系22.1第三方介入方与甲乙双方的关系，应以本合同及补充协议为准。22.2第三方介入方在履行合同过程中，不代表甲乙任何一方，保持独立性。22.3甲乙双方与第三方介入方的权利义务划分，应以本合同及补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋交付清单1.1清单应详细记录房屋及设施的状况，包括家具、家电、装修等。1.2交付清单应由甲乙双方共同签署，作为合同附件。2.附件二：租赁房屋退还清单2.1清单应详细记录房屋及设施的状况，包括家具、家电、装修等。2.2退还清单应由甲乙双方共同签署，作为合同附件。3.附件三：押金支付凭证3.1凭证应记录押金支付的金额、时间、方式等信息。3.2支付凭证应由甲乙双方共同保留，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证4.1凭证应记录租金支付的金额、时间、方式等信息。4.2支付凭证应由甲乙双方共同保留，作为合同附件。5.附件五：第三方服务协议5.1协议应明确第三方介入的服务内容、期限、费用等信息。5.2协议应由甲乙双方与第三方介入方共同签署，作为合同附件。6.附件六：房屋维修基金支付凭证6.1凭证应记录维修基金支付的金额、时间、方式等信息。6.2支付凭证应由甲乙双方共同保留，作为合同附件。7.附件七：房屋保险单据7.1单据应证明房屋保险的投保人、保险金额、保险期限等信息。7.2保险单据应由甲乙双方共同保留，作为合同附件。8.附件八：合同变更协议8.1协议应明确变更的内容、理由、时间等信息。8.2协议应由甲乙双方共同签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋。1.2甲方未按约定提供房屋及设施。1.3乙方未按约定支付租金。1.4乙方未按约定使用房屋及设施。2.责任认定2.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。2.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。3.违约金计算3.1违约金计算标准应根据合同约定或法律法规规定。3.2违约金计算方式应明确约定在合同中。4.赔偿损失范围4.1赔偿损失的范围应包括实际损失、预期利益损失等。4.2赔偿损失的计算方式应明确约定在合同中。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，乙方因此产生临时住宿费用。1.1乙方有权要求甲方支付临时住宿费用。1.2乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方因此遭受损失。2.1甲方有权要求乙方支付违约金。2.2甲方有权要求乙方支付未支付租金的利息损失。2024年度重要提醒，涉及租房押金退还具体规定1本合同目录一览1.租房押金退还规定1.1押金退还条件1.2押金退还流程1.3押金退还时间1.4押金退还方式2.租房押金退还特殊情况处理2.1合同提前终止2.2房屋损坏赔偿2.3房屋租赁期限延长3.押金退还相关证明文件3.1身份证明3.2租赁合同副本3.3房屋交付清单3.4房屋退还清单4.押金退还的争议解决4.1双方协商解决4.2第三方调解4.3法律途径5.押金退还的法律法规适用5.1中华人民共和国合同法5.2中华人民共和国物权法5.3其他相关法律法规6.租房押金退还的违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.押金退还的合同变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.押金退还的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露责任9.押金退还的其他条款9.1房屋维修责任9.2房屋保险责任9.3房屋转租规定10.押金退还的双方责任与义务10.1出租方的责任与义务10.2承租方的责任与义务11.押金退还的争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.押金退还的合同争议管辖法院12.1管辖法院选择12.2诉讼时效13.押金退还的合同附件13.1租赁合同附件一13.2租赁合同附件二13.3租赁合同附件三14.押金退还的合同签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租房押金退还规定1.1押金退还条件1.1.1租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋；1.1.2房屋及附属设施无损坏，无遗留物品；1.1.3承租方按照合同约定支付所有租金及费用；1.2押金退还流程1.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋；1.2.2出租方对房屋进行检查，确认无损坏和遗留物品；1.2.3出租方在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方；1.3押金退还时间1.3.1出租方应在确认房屋无损坏和遗留物品后，扣除相关费用，退还押金；1.3.2退还押金的时间最长不超过15个工作日；1.4押金退还方式1.4.1退还押金的方式可以是现金、转账或者等方式；1.4.2出租方应在退还押金时提供相关退款凭证。第二条租房押金退还特殊情况处理2.1合同提前终止2.1.1合同提前终止的原因非因承租方原因导致；2.1.2出租方应在合同提前终止后，扣除相关费用，退还剩余押金；2.2房屋损坏赔偿2.2.1承租方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，需照价赔偿；2.2.2出租方应在确认赔偿金额后，扣除相应金额，退还剩余押金；2.3房屋租赁期限延长2.3.1双方同意延长租赁期限，需重新签订合同；2.3.2延长租赁期限后，原押金继续有效，不再退还。第三条押金退还相关证明文件3.1身份证明3.1.1承租方在退还押金时，需提供有效身份证明；3.1.2出租方应在收到身份证明后，进行核实；3.2租赁合同副本3.2.1租赁合同副本作为押金退还的重要依据；3.2.2双方在退还押金时，需核对租赁合同副本；3.3房屋交付清单3.3.1房屋交付清单记录了房屋及附属设施的状况；3.3.2出租方在退还押金时，需提供房屋交付清单；3.4房屋退还清单3.4.1房屋退还清单记录了房屋及附属设施的退还状况；3.4.2承租方在退还房屋时，需提供房屋退还清单。第四条押金退还的争议解决4.1双方协商解决4.1.1双方在押金退还过程中发生争议，应进行协商解决；4.1.2协商解决不成，双方可寻求其他解决方式；4.2第三方调解4.2.1双方可申请第三方调解机构进行调解；4.2.2调解结果需双方签署确认，具有法律效力；4.3法律途径4.3.1双方在押金退还过程中发生争议，可采取法律途径解决；4.3.2双方应按照法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条押金退还的法律法规适用5.1中华人民共和国合同法5.1.1押金退还事项适用《中华人民共和国合同法》；5.1.2双方应遵守合同法的相关规定；5.2中华人民共和国物权法5.2.1押金退还事项适用《中华人民共和国物权法》；5.2.2双方应遵守物权法的相关规定；5.3其他相关法律法规5.3.1押金退还事项还适用其他相关法律法规；5.3.2双方应遵守其他相关法律法规的规定。第六条租房押金退还的违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按照约定退还押金，应承担违约责任；6.1.2出租方未按照约定处理押金退还争议，应承担违约责任；6第八条押金退还的保密条款8.1保密内容8.1.1双方在押金退还过程中涉及的所有信息，包括但不限于合同条款、争议内容、双方身份信息等，均应保密；8.1.2双方不得向任何第三方透露保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况；8.2保密期限8.2.1保密信息的保密期限自双方签署本合同之日起至合同解除或终止之日起两年内；8.2.2双方在保密期限内不得泄露任何保密信息；8.3保密泄露责任8.3.1如一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任；8.3.2泄露保密信息的一方应赔偿另一方因此遭受的损失。第九条押金退还的其他条款9.1房屋维修责任9.1.1出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修；9.1.2承租方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任；9.2房屋保险责任9.2.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；9.2.2承租方应购买个人物品保险，保障自身财产的安全；9.3房屋转租规定9.3.1承租方不得擅自转租房屋；9.3.2如承租方确需转租，应事先征得出租方的书面同意。第十条押金退还的双方责任与义务10.1出租方的责任与义务10.1.1按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；10.1.2按时退还承租方押金；10.1.3履行合同约定的其他义务；10.2承租方的责任与义务10.2.1按照合同约定支付租金及其他费用；10.2.2合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；10.2.3履行合同约定的其他义务。第十一条押金退还的争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方在押金退还过程中发生争议，应进行协商解决；11.1.2协商解决不成，双方可寻求其他解决方式；11.2调解解决11.2.1双方可申请第三方调解机构进行调解；11.2.2调解结果需双方签署确认，具有法律效力；11.3仲裁解决11.3.1双方在押金退还过程中发生争议，可向约定的仲裁机构申请仲裁；11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；11.4法律诉讼11.4.1双方在押金退还过程中发生争议，可采取法律诉讼解决；11.4.2双方应按照法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条押金退还的合同争议管辖法院12.1管辖法院选择12.1.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院；12.1.2本合同争议的管辖法院为被告所在地人民法院；12.2诉讼时效12.2.1双方在押金退还过程中发生争议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼；12.2.2超过诉讼时效，对方可以拒绝承担责任。第十三条押金退还的合同附件13.1租赁合同附件一13.1.1租赁合同附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力；13.1.2租赁合同附件一包括房屋及附属设施的详细描述；13.2租赁合同附件二13.2.1租赁合同附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力；13.2.2租赁合同附件二包括房屋交付清单和房屋退还清单；13.3租赁合同附件三13.3.1租赁合同附件三为本合同的组成部分，具有同等法律效力；13.3.2租赁第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险方、调解机构、仲裁机构、诉讼法院等；1.2第三方介入的条件为甲乙方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决；1.3第三方介入的前提是甲乙方均同意第三方的介入，并签署书面同意书。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在发生争议时，应进行协商解决；2.2如协商解决不成，甲乙方可选择第三方进行调解或仲裁；2.3如调解或仲裁不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.4第三方介入的程序应按照甲乙方的选择依次进行。第三条第三方的作用和责任3.1第三方在介入纠纷后，应公正、公平地审理争议，并给出合理的解决方案；3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益；3.3第三方在解决争议过程中，不得泄露甲乙方的保密信息；3.4第三方应在其职责范围内，积极履行合同约定的义务；3.5第三方对于其在解决争议过程中所做出的决定，承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方赔偿责任限额为其介入争议时收取的费用；4.3如第三方因故意行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，且赔偿责任限额不受限制；4.4甲乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据证明第三方的过失或故意行为。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非本合同的当事人；5.2第三方在解决争议过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方；5.3甲乙方应尊重第三方的决定，并按照第三方给出的解决方案履行合同义务；5.4第三方与其他各方之间不存在任何法律关系，各方之间的权利义务关系在本合同中明确。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如甲乙方选择第三方进行调解或仲裁，第三方应提供调解或仲裁服务，并收取相应的费用；6.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉和专业能力，并自行承担选择第三方的风险；6.3甲乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的审理工作，如实提供相关证据；6.4甲乙方在第三方介入过程中，不得干扰第三方的审理工作，不得恶意诽谤第三方；6.5甲乙方在第三方介入过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第七条第三方介入后的执行7.1第三方给出的解决方案为终局方案，甲乙方均应按照方案执行；7.2甲乙方在执行第三方解决方案过程中，如发生新的争议，应重新寻求第三方介入；7.3甲乙方在执行第三方解决方案过程中，应遵守合同约定，履行合同义务；7.4甲乙方在执行第三方解决方案过程中，如发现第三方解决方案有误，应及时告知第三方，并寻求更正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同附件一详细要求和说明：租赁合同附件一包含房屋及附属设施的详细描述，包括但不限于房屋的面积、户型、设施设备等。附件一是本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件二：租赁合同附件二详细要求和说明：租赁合同附件二包含房屋交付清单和房屋退还清单，记录了房屋及附属设施的状况。附件二是本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件三：租赁合同附件三详细要求和说明：租赁合同附件三为租赁合同的补充协议，包括房屋维修责任、房屋保险责任、房屋转租规定等。附件三是本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议明确了甲乙方在发生争议时选择第三方介入的条件、程序、作用和责任等。第三方介入协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件五：调解协议或仲裁裁决书详细要求和说明：调解协议或仲裁裁决书是第三方介入后给出的解决方案，明确了甲乙方的权利义务。调解协议或仲裁裁决书是本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供符合租赁条件的房屋；2.出租方未按照约定退还承租方押金；3.出租方未按照约定履行合同约定的其他义务；4.承租方未按照约定支付租金及其他费用；5.承租方未按照约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；6.承租方未按照约定履行合同约定的其他义务；7.第三方未按照约定公正、公平地审理争议，并给出合理的解决方案；8.第三方未按照约定保护甲乙方的合法权益，泄露保密信息；9.第三方未按照约定在其职责范围内，积极履行合同约定的义务；10.第三方未按照约定承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.出租方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；2.出租方未按照约定退还承租方押金，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；3.出租方未按照约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；4.承租方未按照约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金；5.承租方未按照约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；6.承租方未按照约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；7.第三方未按照约定公正、公平地审理争议，并给出合理的解决方案，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失；8.第三方未按照约定保护甲乙方的合法权益，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失；9.第三方未按照约定在其职责范围内，积极履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失；10.第三方未按照约定承担相应的赔偿责任，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例一：出租方未按照约定提供符合租赁条件的房屋说明：如果出租方未能提供符合合同约定的房屋，例如房屋面积小于约定面积，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，如寻租费、搬家费等。示例二：承租方未按照约定支付租金及其他费用说明：如果承租方未能按照合同约定支付租金及其他费用，例如逾期支付租金，承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金，并承担因逾期支付造成的出租方的损失。全文完。2024年度重要提醒，涉及租房押金退还具体规定2本合同目录一览1.租房押金退还规定1.1押金退还条件1.1.1租赁期满1.1.2无损坏或损坏修复1.2押金退还流程1.2.1租赁期满后30日内1.2.2退还押金方式1.3押金退还金额1.3.1扣除损坏修复费用1.3.2未损坏全额退还2.租赁期间注意事项2.1房屋保护2.2禁止行为2.2.1非法活动2.2.2破坏房屋结构2.3维修责任2.3.1租赁期内2.3.2租赁期满后3.押金扣除事项3.1损坏物品修复费用3.2逾期租金3.3其他违约行为4.合同解除4.1提前解除合同条件4.2解除合同通知期限4.3解除合同后的押金处理5.争议解决5.1协商解决5.2调解组织介入5.3法律途径6.合同期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期7.租金支付规定7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3租金逾期处理8.房屋使用规定8.1居住用途8.2转租禁止8.3装修规定9.甲方（房东）权利与义务9.1交付房屋9.2维修责任9.3不得干预乙方（租客）正常生活10.乙方（租客）权利与义务10.1按期支付租金10.2合理使用房屋10.3遵守法律法规11.第三方责任11.1介绍出租或租赁业务11.2承担相应法律责任12.违约责任12.1甲方违约12.2乙方违约12.3违约金计算方式13.特殊事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定14.1双方签字盖章14.2附件说明14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房押金退还规定1.1押金退还条件1.1.1租赁期满，乙方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或者损坏已由乙方修复至租赁起始时的状态。1.1.2乙方未违反本合同任何条款，包括但不限于房屋保护、禁止行为、维修责任等。1.2押金退还流程1.2.1租赁期满后30日内，甲方应按照本合同约定退还乙方所支付的押金。1.2.2退还押金方式为转账至乙方指定的银行账户，或现金退还，具体方式双方可在本合同终止前协商确定。1.3押金退还金额1.3.1若乙方按照本合同约定退还房屋，且无损坏或已修复损坏，甲方应在扣除合同约定的损坏修复费用后，退还乙方所支付的全部押金。1.3.2若乙方未按照本合同约定退还房屋，或房屋有损坏未修复，甲方应在扣除实际损坏修复费用后，退还乙方所支付的剩余押金。第二条租赁期间注意事项2.1房屋保护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用各种设备。2.2禁止行为2.2.1乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售违法物品等。2.2.2乙方不得破坏房屋结构，不得私自改动房屋内部设施，不得在房屋内外进行破坏性行为。2.3维修责任2.3.1在租赁期内，因正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。2.3.2在租赁期满后，因正常使用导致的设施设备损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第三条押金扣除事项3.1损坏物品修复费用乙方在租赁期间造成的房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。3.2逾期租金乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期租金。3.3其他违约行为乙方违反本合同其他条款的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或其他赔偿金额。第四条合同解除4.1提前解除合同条件任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2解除合同通知期限合同解除通知应通过书面形式发送，通知发出日期以邮戳日期或交付对方之日起算。4.3解除合同后的押金处理合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金及相关费用后，将剩余押金退还乙方。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2调解组织介入协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁房屋交付乙方使用。6.2租赁结束日期本合同租赁期满之日为2024年12月31日。第七条租金支付规定7.1租金支付方式7.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期（如一个月、三个月等）到期之日支付当期租金。7.3租金逾期处理乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数计算滞纳金，从逾期之日起至实际支付日止，每日滞纳金为本应支付租金的2%。第八条房屋使用规定8.1居住用途乙方只能将租赁房屋用作居住，不得用于其他商业或非法用途。8.2转租禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.3装修规定乙方如需对房屋进行装修或改动，必须提前书面征得甲方同意，并按照甲方要求进行。第九条甲方（房东）权利与义务9.1交付房屋甲方应在合同约定的日期交付租赁房屋给乙方，并确保房屋符合租赁用途。9.2维修责任甲方应对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。9.3不得干预乙方（租客）正常生活甲方不得干预乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。第十条乙方（租客）权利与义务10.1按期支付租金乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，不得逾期。10.2合理使用房屋乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守本合同各项规定。10.3遵守法律法规乙方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得在租赁房屋内进行非法活动。第十一条第三方责任11.1介绍出租或租赁业务如乙方通过第三方中介机构达成租赁协议的，中介机构应承担相应的法律责任。11.2承担相应法律责任第三方如违反本合同任何条款，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条违约责任12.1甲方违约甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。12.2乙方违约乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。12.3违约金计算方式违约金应按照乙方应支付的租金的20%计算，最高不超过合同总租金的50%。第十三条特殊事项13.1不可抗力因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，双方均免责。13.2合同变更双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的任何条款。13.3合同终止本合同在租赁期满或双方协商终止时终止。第十四条其他约定14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.2附件说明本合同附件包括房屋照片、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方责任11.1第三方介入定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等，凡是在甲乙双方合同履行过程中涉及的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。11.2第三方介入责任第三方介入合同履行过程中，若出现违约或过失行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。11.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据其违约或过失行为的性质、程度及甲方和乙方的实际损失确定。甲方和乙方同意，第三方责任限额最高不超过其服务费用总额的200%。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。12.2第三方责任转移若第三方因履行本合同而违约，甲方和乙方同意，第三方对其违约行为承担责任后，甲方和乙方不再追究对方的违约责任