房东与房东房屋租赁合同标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东与房东房屋租赁合同标准版，可打印本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4租金金额1.5租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋维护与维修4.1房东责任4.2租户责任第五条房屋设施与设备5.1家具与电器5.2设施维护第六条租金调整6.1租金调整条款第七条提前解约7.1解约通知期限7.2解约费用第八条违约责任8.1房东违约8.2租户违约第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他约定10.1宠物条款10.2吸烟条款10.3访客管理第十一条房屋交付与验收11.1交付日期与时间11.2验收标准第十二条房屋归还与押金退还12.1归还日期与时间12.2押金退还流程第十三条合同修改与补充13.1修改方式13.2补充条款第十四条双方签字14.1房东签字14.2租户签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号院号楼单元号1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅为住宅使用，不得用于其他用途。1.4租金金额：租金为每月元人民币，按月支付。1.5租金支付方式：租户应在每个租赁期开始日前，将租金支付至房东指定的账户。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知房东，双方协商一致后可续签。2.3续租条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向房东支付押金元人民币。3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经房东验收无误后，房东应在个工作日内退还租户押金。第四条房屋维护与维修4.1房东责任：房东负责保证房屋及附属设施的安全，定期进行维修、检查，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2租户责任：租户应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何改动、破坏或非法使用，如因使用不当导致设施损坏，租户应承担维修费用。第五条房屋设施与设备5.1家具与电器：房屋内提供的家具和电器设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。5.2设施维护：租户应合理使用房屋内提供的家具和电器设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条租金调整6.1租金调整条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第八条违约责任8.1房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋或未履行房东义务的，房东应承担违约责任，向租户支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2租户违约：租户未按照本合同约定支付租金或未履行租户义务的，租户应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物条款：租户不得在房屋内饲养宠物。10.2吸烟条款：租户不得在房屋内吸烟。10.3访客管理：租户应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或长时间停留，如有访客，应提前通知房东。第十一条房屋交付与验收11.1交付日期与时间：本合同签订后，房东应在本合同约定的租赁开始日期前将房屋交付给租户。11.2验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的数量和状态，并在验收记录上签字。第十二条房屋归还与押金退还12.1归还日期与时间：租赁期满或合同提前解除后，租户应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。12.2押金退还流程：租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经房东验收无误后，房东应在个工作日内退还租户押金。第十三条合同修改与补充13.1修改方式：本合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字后生效。13.2补充条款：双方可以在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十四条双方签字14.1房东签字：____________________14.2租户签字：____________________14.3日期记录：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，如需中介方协助，中介方视为第三方。2.2维修保养方介入：房屋租赁期间，如需对房屋及附属设施进行维修、保养，维修保养方视为第三方。2.3保险公司介入：如需对房屋及附属设施进行保险，保险公司视为第三方。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实介绍房屋情况，协助甲乙方签订合同，并承担因中介方原因导致合同纠纷的责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照甲乙方的要求，及时对房屋及附属设施进行维修、保养，并承担因维修保养不当导致的责任。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定，对房屋及附属设施进行保险，并承担保险责任。第四条第三方权利4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费用。4.2维修保养方权利：维修保养方有权按照约定收取维修保养费用。4.3保险公司权利：保险公司有权按照约定收取保险费用。第五条第三方义务5.1中介方义务：中介方应如实介绍房屋情况，协助甲乙方签订合同，并承担因中介方原因导致合同纠纷的责任。5.2维修保养方义务：维修保养方应按照甲乙方的要求，及时对房屋及附属设施进行维修、保养，并承担因维修保养不当导致的责任。5.3保险公司义务：保险公司应按照保险合同约定，对房屋及附属设施进行保险，并承担保险责任。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方就其介绍房屋情况不实或协助签订合同过程中的过错，向甲乙方承担的赔偿责任总额不超过人民币万元。6.2维修保养方责任限额：维修保养方就其维修保养不当导致的责任，向甲乙方承担的赔偿责任总额不超过人民币万元。6.3保险公司责任限额：保险公司就其保险责任范围内的损失，向甲乙方承担的赔偿责任总额不超过保险合同约定的金额。第七条第三方纠纷解决7.1甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙方应保证第三方介入的合法性，不得引入未经授权的第三方。8.2甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方的信誉和能力，以保障合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和电器清单附件三：房屋设施和设备清单附件四：租赁合同续签协议附件五：房屋交付与验收记录附件六：房屋归还与押金退还记录附件七：维修保养记录附件八：保险合同复印件附件九：中介服务费用收据附件十：其他重要文件附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，以直观展示房屋现状。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备及公共区域等。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或编辑过的痕迹。附件二：家具和电器清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内提供的家具和电器清单，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由双方共同确认，并在签字后生效。附件三：房屋设施和设备清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的设施和设备，包括供暖、空调、热水器、洗衣机等。清单应由双方共同确认，并在签字后生效。附件四：租赁合同续签协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同续签的条款和条件。续签协议应明确续签的租金金额、租赁期限等相关事项。附件五：房屋交付与验收记录详细要求和说明：本附件应记录房屋交付和验收的过程和结果。记录应包括交付日期、验收日期、交付时房屋的状态等信息。附件六：房屋归还与押金退还记录详细要求和说明：本附件应记录房屋归还和押金退还的过程和结果。记录应包括归还日期、退还日期、退还时房屋的状态等信息。附件七：维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录房屋维修保养的情况，包括维修保养的日期、内容、费用等信息。记录应由维修保养方提供，并经双方确认。附件八：保险合同复印件详细要求和说明：本附件应提供房屋及附属设施的保险合同复印件。保险合同应明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件九：中介服务费用收据详细要求和说明：本附件应提供中介服务费用的收据。收据应明确中介服务的费用金额、服务内容等信息。附件十：其他重要文件详细要求和说明：本附件应包含其他可能影响合同履行的重要文件，如政府批文、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋或未履行房东义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行租户义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行约定义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2