2024电商产业园入驻企业合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024电商产业园入驻企业合同样本2本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁事宜2.1租赁物2.2租赁期限2.3租金2.4租金支付方式2.5押金第三条企业经营规范3.1企业经营范围3.2企业经营要求3.3企业违规行为处理第四条管理与服务4.1物业管理4.2商务服务4.3安全保障第五条维修与维护5.1维修责任5.2维护要求第六条保险事宜6.1保险责任6.2保险购买第七条变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条强制性规定13.1法律法规13.2强制性规定遵守第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.1.2产业园：指由甲方提供的位于_______的电子商务产业聚集区，包括所有建筑物、场地、设施和设备。1.1.3入驻企业：指与甲方签订本协议，并获得甲方许可在产业园内进行合法经营活动的企业。1.2术语1.2.1租赁期：指本协议签订后，乙方按照约定在产业园内租赁办公空间的使用期限。1.2.2租金：指乙方按照约定应向甲方支付的租赁费用。1.2.3押金：指乙方为保证本协议的履行，按甲方要求支付的一定金额的金钱。1.2.4物业管理：指甲方或其指定的物业管理公司对产业园的日常管理工作。1.2.5商务服务：指甲方提供的包括企业注册、财税咨询、人力资源等辅助性商务服务。第二条租赁事宜2.1租赁物2.1.1甲方同意将位于产业园内的_______平方米办公空间租赁给乙方使用。2.1.2乙方租赁的办公空间必须用于合法经营活动，并符合产业园的管理规定。2.2租赁期限2.2.1本协议租赁期限为_______年，自双方签字盖章之日起计算。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。2.3租金2.3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。2.4租金支付方式2.4.1乙方可以通过银行转账的方式支付租金。2.4.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。2.5押金2.5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。2.5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行约定或解除本协议。8.1.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本协议。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.2.3如违约行为导致本协议解除，违约方无权要求退还已支付的租金和押金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意甲方所在地人民法院为本案的专属管辖法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议的生效不代表甲方对乙方经营活动的任何担保。10.2合同变更程序10.2.1任何一方要求变更本协议，应以书面形式通知对方。10.2.2经双方协商一致，本协议可以变更。10.3合同终止条件10.3.1租赁期满，双方未续签新的租赁协议。10.3.2双方协商一致解除本协议。10.3.3一方违约导致本协议解除。10.3.4因不可抗力导致本协议无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1乙方对其经营活动中产生的知识产权享有所有权和使用权。12.1.2乙方在租赁期内使用产业园的名称、商标、专利等知识产权，需经甲方书面同意。12.2知识产权保护措施12.2.1甲方应保护乙方合法的知识产权，防止第三方侵犯。12.2.2乙方发现第三方侵犯其知识产权的，应及时通知甲方，甲方应协助乙方采取措施。第十三条强制性规定13.1法律法规13.1.1本协议的签订、履行、变更和解除应遵守中华人民共和国法律法规。13.2强制性规定遵守13.2.1双方应遵守国家关于安全生产、环保、消防等方面的强制性规定。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附件14.2.1本协议附件包括租赁物清单、乙方经营范围等。14.3合同签署日期14.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术支持、保险理赔、争议调解等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应在本协议签订后，即时通知第三方介入本协议的相关事宜。3.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的身份证明及介入理由，经甲乙双方协商一致后，方可正式介入。第四条第三方权利与义务4.1第三方根据本协议介入的权利和义务，由甲乙双方协商确定，并以书面形式补充在本协议中。4.2第三方应遵守国家法律法规及本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任5.1第三方应按约定履行相关义务，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对甲乙双方的责任承担，不应超过其介入事项的直接利益相关范围。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应根据第三方的介入内容，约定明确的责任限额。6.2责任限额可采取固定金额、比例赔偿等方式，具体限额由甲乙双方协商确定。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本协议，应提前一个月通知甲乙双方。7.2第三方退出的，甲乙双方应及时修订本协议，确保协议的继续有效履行。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系，是基于本协议约定的事项而产生的权利义务关系。8.2第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以本协议及相关的书面补充协议为准。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本协议或相关的书面补充协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十条第三方与甲乙双方的沟通与协调10.2甲乙双方与第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙双方与第三方进行的每次介入事项的变更或补充，均应以书面形式签订协议。11.2书面协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十二条第三方介入的公示12.1甲乙双方应在产业园内对第三方介入的事项进行公示，以便其他入驻企业了解。12.2公示内容应包括但不限于第三方名称、介入事项、责任限额等。第十三条第三方介入的监督13.1甲乙双方应对第三方的介入事项进行监督，确保第三方按约定履行义务。13.2甲乙双方有权对第三方的履行情况进行检查，第三方应予以配合。第十四条第三方介入的终止14.1本协议终止后，第三方与甲乙双方的权利义务关系立即终止。14.2第三方因违约被解除本协议的，应承担相应的违约责任。本部分修正条款与本协议具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，以书面形式补充在本协议中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方租赁的办公空间的具体位置、面积、设施等。附件二：乙方经营范围详细列出乙方在租赁期间内允许经营的业务范围。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付与退还流程详细列出押金的支付、退还时间、方式等流程。附件五：物业管理规定详细列出物业管理的各项规定，包括使用公共设施、维护公共区域、安全管理等。附件六：商务服务内容详细列出甲方提供的商务服务内容，如注册、财税、人力资源等。附件七：第三方介入事项说明详细列出第三方介入的事项、范围、责任限额等。附件八：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体情形及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定。5.甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违