个人租房协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房协议书范文本合同目录一览1.租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋设施设备6.1家具家电清单6.2设施设备使用规范6.3设施设备维修责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的押金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法律适用12.合同签署日期12.1合同签署日期13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租房协议主体1.1出租方信息甲方（出租方）：（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：（1）姓名：____________（2）身份证号：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________1.3房源信息（1）房屋地址：____________（2）房屋面积：____________（3）房屋户型：____________（4）房屋设施：____________2.租房期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的____________日前。3.4租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复损坏后，甲方应在____________日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围：乙方需按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。6.房屋设施设备6.1家具家电清单：详见附件一。6.2设施设备使用规范：乙方应合理使用家具家电，并按照操作规程进行使用。6.3设施设备维修责任：家具家电的正常维修由甲方负责，非正常使用导致的损坏由乙方负责。第二部分：（略）8.合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方同意解除合同。（2）租赁期内，甲乙双方协商一致解除合同。（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。（4）乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方。（5）乙方违反本合同约定，严重损坏房屋及附属设施。（6）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）乙方违反本合同约定，严重损坏房屋及附属设施的，甲方有权书面通知乙方解除合同。（4）甲方解除合同的，应提前____________日书面通知乙方。9.3合同解除后的押金处理：（1）因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并退还剩余押金。（2）非乙方原因导致合同解除的，甲方应在合同解除后____________日内退还乙方押金。10.违约责任10.1出租方违约责任：（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照约定履行维修保养义务的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，乙方应承担相应的违约责任。（3）乙方未经甲方同意转租的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用：本合同争议解决的程序和结果均适用中华人民共和国法律。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____________年____________月____________日。14.附件14.1房屋照片：详见附件二。14.2家具家电清单：详见附件一。15.其他约定15.1甲乙双方的其他约定：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理等。2.2甲乙双方有义务向第三方提供真实、完整的合同信息及相关资料，以确保第三方能够正确履行其职责。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：按照本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方义务：（1）提供专业、高效的服务。（2）按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应职责。（3）不得擅自变更合同约定，如确需变更，应取得甲乙双方一致同意。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订书面补充协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲乙双方与第三方签订的服务协议另有约定的除外。5.2第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方与第三方签订的服务协议另有约定的除外。5.3第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的事宜，应提前书面通知对方，并签订书面补充协议。7.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，如需变更或解除，应按照服务协议的约定办理。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因第三方介入的事宜发生争议的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。9.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房、阳台等主要部位的照片，以及家具家电的图片。照片应清晰、真实反映房屋及设施的实际情况。附件二：家具家电清单详细要求：列出房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息，以及是否包含在租金内的重要说明。附件三：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋自出租以来的维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额、方式等信息的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按照约定时间、金额、方式支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。示例说明：如果乙方延迟支付租金，则需支付延迟付款违约金，例如延迟支付1个月的租金，则需支付延迟付款违约金为租金金额的10%。2.房屋使用及维修违约违约行为：乙方未按照约定合理使用房屋及其附属设施，或未遵守相关物业管理规定。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。示例说明：如果乙方使用房屋不当导致家具损坏，则需按照家具市价进行赔偿。3.设施设备使用违约违约行为：乙方未按照约定使用家具家电，或未按照操作规程进行使用。责任认定：乙方应承担设施设备维修费用，并支付给甲方相应的赔偿金。示例说明：如果乙方未按照操作规程使用空调导致损坏，则需承担维修