山林土地使用权出租协议（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

山林土地使用权出租协议（2024年度）本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及限制4.1允许使用的活动4.2禁止使用的活动4.3土地保护与维护5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1承租方应购买的保险6.2保险费用的支付7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约解决的途径8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同的副本11.1合同副本的数量11.2合同副本的保管12.其他条款12.1环境保护规定12.2地方法律法规的遵守13.附件13.1土地使用权证明文件13.2租赁土地规划文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市镇村，具体坐标为东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。1.2土地面积租赁土地总面积为亩，土地使用权证号为号。1.3土地用途租赁土地主要用于农业种植、林业开发、生态旅游等符合国家法律法规及当地政府规划的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期延长至2044年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满前六个月内，承租方有权提出续约申请。双方应就续约事项进行协商，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应支付租金共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2租金支付周期租金分为两次支付，首次支付于租赁开始之日起三个月内，第二次支付于租赁期满前六个月内。3.3租金支付账户信息户名：X账号：X银行：银行分行4.租赁用途及限制4.1允许使用的活动承租方有权在租赁土地上进行农业种植、林业开发、生态旅游等活动，但必须符合国家法律法规及当地政府规划。4.2禁止使用的活动承租方不得在租赁土地上进行下列活动：（一）违法建设；（二）非法采矿、采砂、取土；（三）排放污染物、危险物质；（四）其他违反国家法律法规及当地政府规划的活动。4.3土地保护与维护承租方应合理利用租赁土地，加强土地保护与维护，确保土地的可持续利用。如有破坏土地行为，承租方应承担相应责任。5.维修责任5.1出租方的维修责任出租方负责维修租赁土地范围内的道路、水利等基础设施，确保基础设施的正常运行。5.2承租方的维修责任承租方负责维修租赁土地内的农业设施、林业设施等，确保设施的正常使用。6.保险责任6.1承租方应购买的保险承租方应购买土地租赁保险，保险金额不低于租赁土地的价值。6.2保险费用的支付保险费用由承租方承担，并于租赁开始之日起三个月内支付完毕。8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方违反本合同的规定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方的违约行为承租方违反本合同的规定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约解决的途径违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应终止合同的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，归还出租方。如有剩余租金，出租方应退还承租方。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自合同签署之日起生效。12.合同的副本12.1合同副本的数量本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本的保管双方应妥善保管合同副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时告知对方。13.附件13.1土地使用权证明文件本合同附件包括土地使用权证明文件，证明租赁土地的使用权归出租方所有。13.2租赁土地规划文件本合同附件包括租赁土地的规划文件，用于指导承租方在租赁土地上的活动。14.签字页14.1出租方签字出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：14.2承租方签字承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁土地使用权出租协议无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，公正、公平、客观地进行介入工作。16.2第三方介入的责任第三方介入应对其介入行为的结果承担法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。17.第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并由双方共同承担。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方完成介入工作后支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。18.第三方介入的决策权18.1第三方介入的决策权第三方介入对租赁土地使用权出租协议的决策权限于本合同约定的范围内。18.2第三方介入决策的效力第三方介入的决策视为甲乙双方的共同决策，对甲乙双方具有同等约束力。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的终止第三方介入终止后，其对租赁土地使用权出租协议的决策权消失，甲乙双方应继续履行本合同的约定。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系仅为委托关系，第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。21.第三方介入的违约责任21.1第三方介入的违约行为第三方介入如违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.2第三方介入违约的解决途径第三方违约方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入与合同的生效、变更和终止22.1第三方介入与合同的生效第三方介入不影响本合同的生效，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入与合同的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。22.3第三方介入与合同的终止第三方介入的终止不影响本合同的终止，本合同的终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应终止合同的其他情形。23.第三方介入与合同的副本23.1第三方介入与合同副本本合同副本包括第三方介入的相关条款，一式两份，甲乙双方各执一份。24.第三方介入的签字页24.1第三方签字第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明文件详细要求和说明：该附件应包含土地使用权证号、土地面积、土地位置等信息的复印件或扫描件。确保证明文件的真实性和有效性。附件2：租赁土地规划文件详细要求和说明：该附件应包含租赁土地的规划图纸、用地性质、建筑密度等规划要求的复印件或扫描件。确保规划文件与当地政府规划相符。附件3：租赁土地现状照片详细要求和说明：该附件应包含租赁土地的现状照片，以记录土地在使用前的状况。照片应清晰、完整，足以反映土地的实际状况。附件4：租赁土地维修清单详细要求和说明：该附件应详细列明租赁土地内的基础设施、农业设施、林业设施等需要维修的项目和规格要求。确保双方对维修项目有明确的了解。附件5：保险单据详细要求和说明：该附件应包含承租方购买的土地租赁保险单据，证明保险已生效，并符合合同约定的保险金额。附件6：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应包含与第三方介入相关的协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的范围和决策权限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合合同约定的条件。2.出租方未按约定维修租赁土地内的基础设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁土地，违反法律法规或合同约定。5.第三方介入未按约定进行介入工作，或介入结果违反法律法规或合同约定。责任认定标准：1