公有住房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公有住房租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租赁双方的权利与义务3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件7.3转让与转租的手续办理8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3合同终止后的相关规定9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额与方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋保险12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3合同生效时间14.附录14.1租赁合同备案证明14.2房屋所有权证复印件14.3出租方身份证明复印件14.4承租方身份证明复印件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积出租方同意将位于【填写具体地址】的公有住房【填写房屋面积】平方米出租给承租方使用。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护承租方应合理使用房屋及其设施，按照【填写使用规范】进行使用。房屋的日常维护修理由承租方负责，大修费用由出租方承担。第二条租赁双方2.1出租方信息出租方为【填写单位或个人名称】，地址为【填写地址】，联系方式为【填写联系方式】。2.2承租方信息承租方为【填写单位或个人名称】，地址为【填写地址】，联系方式为【填写联系方式】。2.3租赁双方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，维护房屋及设施。承租方有权按照合同约定使用房屋，并应履行相应的义务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.2租赁结束日期如无特殊情况，租赁期限结束后，承租方应按照合同约定退还房屋。3.3租赁续约条款租赁期限届满前，双方如需续约，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并协商一致。第四条租金与支付方式4.1租金金额租金为每月【填写金额】。4.2租金支付周期租金每【填写支付周期】支付一次。4.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。4.4租金调整条款租金调整按照【填写调整方式，如市场行情变化】进行。第五条押金与退还5.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【填写金额】。5.2押金退还条件与时间租赁期限届满后，如无损坏或欠款，出租方应在【填写退还时间】内退还押金。5.3押金扣除事项押金可用于抵扣承租方在租赁期间产生的【填写扣除事项，如损坏修理费用】。第六条房屋维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责房屋及设施的日常维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部的日常维修，并承担相应的维修费用。6.3维修费用承担大修费用由出租方承担，小修费用由承租方承担。具体费用标准按照【填写费用标准】确定。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件承租方在租赁期限内如需转让房屋使用权，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并征得出租方同意。8.2房屋转租条件承租方在租赁期限内如需转租房屋，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并征得出租方同意。8.3转让与转租的手续办理转让或转租时，承租方应按照【填写手续办理流程】进行。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件合同终止的条件如下：【填写终止条件，如违约、房屋损坏等】。9.2合同解除程序合同解除应按照【填写解除程序】进行。9.3合同终止后的相关规定合同终止后，承租方应在【填写终止后时间】内搬离房屋，并退还房屋及设施。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供房屋或设施，应承担【填写违约赔偿金额】的违约金。10.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担【填写违约赔偿金额】的违约金。10.3违约赔偿金额与方式违约金通过【填写赔偿方式，如银行转账、现金等】支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。11.2仲裁机构选择双方同意选择【填写仲裁机构所在地】的【填写仲裁机构名称】作为仲裁机构。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写适用法律】。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在房屋内养宠物。如特殊情况需要养宠物，应征得出租方同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理承租方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，对访客进行登记。12.3房屋保险承租方应自行购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租方备案。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章出租方：【填写出租方姓名或单位名称】（盖章）13.2承租方签字盖章承租方：【填写承租方姓名或单位名称】（盖章）13.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附录14.1租赁合同备案证明本合同的备案证明编号为：【填写备案证明编号】。14.2房屋所有权证复印件房屋所有权证复印件附在本合同后。14.3出租方身份证明复印件出租方身份证明复印件附在本合同后。14.4承租方身份证明复印件承租方身份证明复印件附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁房屋及设施有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方服务中介方负责协调甲乙方租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修保养方责任维修保养方负责房屋及设施的日常维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。维修保养方的维修费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.3保险公司责任保险公司负责房屋保险的购买，承保房屋及设施在保险期间内的意外损失。保险费用由承租方承担，并应在合同中明确保险条款。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方在合同签订后，如需介入租赁事宜，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。中介方的介入不得影响甲乙方的权利和义务。3.2维修保养方介入维修保养方在房屋及设施出现问题时，应按照【填写维修流程】进行维修。维修保养方的介入不得影响甲乙方的权利和义务。3.3保险公司介入保险公司在房屋及设施发生保险事故时，应按照【填写理赔流程】进行理赔。保险公司的介入不得影响甲乙方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，中介方的责任限额为【填写责任限额】。4.2维修保养方责任限额维修保养方在维修保养过程中，如因过错导致甲乙方损失，维修保养方的责任限额为【填写责任限额】。4.3保险公司责任限额保险公司在其保险责任范围内，如因过错导致甲乙方损失，保险公司的责任限额为【填写责任限额】。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1中介方与其他方的关系中介方负责协调甲乙方租赁事宜，与其他方的关系不影响中介方对甲乙方的责任。5.2维修保养方与其他方的关系维修保养方负责维修保养房屋及设施，与其他方的关系不影响维修保养方对甲乙方的责任。5.3保险公司与其他方的关系保险公司负责提供房屋保险服务，与其他方的关系不影响保险公司对甲乙方的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的与第三方有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。6.2第三方介入的仲裁机构选择双方同意选择【填写仲裁机构所在地】的【填写仲裁机构名称】作为仲裁机构。6.3第三方介入的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写适用法律】。第七条其他约定7.1第三方信息披露甲乙方应向第三方提供真实、准确的房屋及设施信息，并按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方权利限制第三方在介入过程中，不得违反国家法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。7.3第三方退出机制第三方在完成介入事项后，应按照合同约定退出租赁事宜，不得继续干涉甲乙方的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：出租方身份证明复印件附件3：承租方身份证明复印件附件4：房屋照片附件5：房屋设施清单附件6：相关法律法规附件7：中介方服务协议附件8：维修保养服务协议附件9：房屋保险单复印件附件10：租赁合同备案证明附件1房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租方对租赁房屋的所有权。附件2出租方身份证明复印件说明：本附件为出租方身份证明的复印件，用于证明出租方的身份信息。附件3承租方身份证明复印件说明：本附件为承租方身份证明的复印件，用于证明承租方的身份信息。附件4房屋照片说明：本附件包含房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。附件5房屋设施清单说明：本附件为房屋内设施的清单，用于明确房屋内提供的设施及状态。附件6相关法律法规说明：本附件包含与租赁房屋相关的法律法规，用于指导双方履行合同义务。附件7中介方服务协议说明：本附件为中介方提供服务的协议，用于明确中介方的服务内容、费用及责任。附件8维修保养服务协议说明：本附件为维修保养方提供服务的协议，用于明确维修保养方的维修范围、费用及责任。附件9房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险。附件10租赁合同备案证明说明：本附件为租赁合同备案证明的复印件，用于证明租赁合同已备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用。2.承租方未能按照合同约定支付租金，导致出租方权益受损。3.承租方未经出租方同意，擅自转租房屋给第三方。4.出租方未按照合同约定维护房屋及设施，导致承租方在使用过程中受