烧烤场地租赁及品牌合作协议04年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

烧烤场地租赁及品牌合作协议04年本合同目录一览第一条租赁烧烤场地的基本情况1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁期限第二条租赁烧烤场地的使用范围2.1租赁用途2.2租赁期间的使用限制第三条租赁烧烤场地的租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条烧烤场地租赁期间的维护与保养4.1租赁期间的维护责任4.2租赁期间的保养责任第五条租赁烧烤场地期间的安全生产5.1安全生产要求5.2安全生产责任第六条品牌合作协议6.1品牌合作内容6.2品牌合作期限第七条品牌合作期间的权益分配7.1合作收益分配7.2合作成本分担第八条品牌合作期间的宣传与推广8.1宣传方式8.2推广活动第九条品牌合作期间的保密协议9.1保密内容9.2保密期限第十条品牌合作期间的违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条品牌合作期间的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条租赁烧烤场地及品牌合作期间的保险12.1保险购买及费用承担12.2保险理赔流程第十三条租赁烧烤场地及品牌合作期间的变更与终止13.1变更情形13.2终止情形第十四条租赁烧烤场地及品牌合作期间的其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条租赁烧烤场地的基本情况1.1场地位置：甲方将其位于市区街道的烧烤场地租赁给乙方使用。1.2场地面积：烧烤场地总面积为平方米。1.3租赁期限：自2023年5月1日起至2028年4月30日止，共计五年。第二条租赁烧烤场地的使用范围2.1租赁用途：乙方将该烧烤场地用于经营烧烤业务，包括但不限于提供烧烤食材、烧烤设备租赁、烧烤服务等。2.2租赁期间的使用限制：乙方不得将场地用于任何非法活动或者与烧烤业务无关的活动。第三条租赁烧烤场地的租金及支付方式3.1租金金额：烧烤场地的租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3租金支付账户信息：租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。第四条烧烤场地租赁期间的维护与保养4.1租赁期间的维护责任：甲方负责对烧烤场地及配套设施进行日常维护与保养，确保场地及设施的正常使用。4.2租赁期间的保养责任：乙方负责对烧烤设备进行日常保养，确保设备的正常运行。第五条租赁烧烤场地期间的安全生产5.1安全生产要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产规定，确保烧烤场地的安全生产。5.2安全生产责任：乙方应对因其原因导致的安全生产事故承担全部责任。第六条品牌合作协议6.1品牌合作内容：乙方授权甲方使用其品牌进行烧烤场地的经营活动，甲方应在经营活动中突出乙方品牌形象。6.2品牌合作期限：自2023年5月1日起至2028年4月30日止，与烧烤场地租赁期限相同。第七条品牌合作期间的权益分配7.1合作收益分配：烧烤场地的经营收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。7.2合作成本分担：烧烤场地的经营成本由甲方承担，包括但不限于场地租赁费、水电费、员工工资等。第八条品牌合作期间的宣传与推广8.1宣传方式：甲方应根据乙方的品牌形象和市场定位，采取线上线下相结合的方式进行宣传与推广，包括但不限于制作宣传海报、悬挂广告牌、开展线上营销活动等。8.2推广活动：甲方应定期组织各类促销活动，吸引顾客到烧烤场地消费，提升乙方品牌的知名度和影响力。第九条品牌合作期间的保密协议9.1保密内容：乙方不得向任何第三方透露与甲方合作的商业秘密、技术秘密以及其他未公开的信息。9.2保密期限：自双方签署本合同时起至合作期满后五年内有效。第十条品牌合作期间的违约责任10.1违约情形：如甲方未经乙方同意，使用乙方品牌进行与烧烤场地无关的经营活动，或违反合同约定，损害乙方品牌形象等。10.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。第十一条品牌合作期间的争议解决11.1争议解决方式：如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为市区，适用中华人民共和国法律。第十二条租赁烧烤场地及品牌合作期间的保险12.1保险购买及费用承担：甲方应购买火灾险、责任险等必要的保险，并承担相关保险费用。12.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，配合保险公司进行理赔。第十三条租赁烧烤场地及品牌合作期间的变更与终止13.1变更情形：如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。13.2终止情形：如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行结算。第十四条租赁烧烤场地及品牌合作期间的其他约定14.1其他约定内容：双方在签订合同时，还就其他事项达成一致，包括但不限于合同的签订、履行、解除、终止等。14.2其他约定效力：本合同其他条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府监管部门等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于提供服务、参与合作、监督执行等情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同，应向甲乙双方提出书面申请，并经过甲乙双方协商一致后方可介入。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：第三方介入后，根据本合同的约定，享有相应的权利，如使用场地、获取收益等。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应责任。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.2甲乙双方的责任：甲乙双方应对第三方介入后产生的合同履行、安全生产、品牌合作等方面的问题承担相应责任。第五条第三方介入后的权益分配5.1收益分配：第三方介入后的收益分配应按照甲乙双方的约定及第三方的实际贡献进行。5.2成本分担：第三方介入后的成本分担应按照甲乙双方的约定及第三方的实际使用情况进行。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入后产生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为市区，适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的合同变更与终止7.1变更情形：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2终止情形：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可根据本合同约定的方式终止合同。第八条第三方介入后的违约责任8.1违约情形：第三方未履行本合同约定的义务，或违反法律法规、甲乙双方的约定等。8.2违约责任承担：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失、支付违约金等。第九条第三方介入后的保险与理赔9.1保险购买：第三方应根据甲乙双方的约定购买必要的保险，并承担相关保险费用。9.2理赔流程：如发生保险事故，第三方应立即通知甲乙双方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，配合保险公司进行理赔。第十条第三方介入后的其他约定10.1其他约定内容：甲乙双方可根据本合同的履行情况，就第三方介入后的其他事项进行约定。10.2其他约定效力：本合同其他条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应严格遵守。第十一条第三方介入后的权益保护11.1权益保护原则：甲乙双方应共同保护第三方根据本合同享有的权益。11.2权益保护措施：甲乙双方应采取必要措施，确保第三方的权益不受损害，包括但不限于提供安全保障、维护合同履行等。第十二条第三方介入后的监管与合规12.1监管责任：甲乙双方应对第三方介入后的合同履行、安全生产、品牌合作等方面进行监管，确保符合国家法律法规及双方的约定。12.2合规要求：第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的约定进行经营活动，确保合规性。第十三条第三方介入后的信息披露与保密13.1信息披露：甲乙双方及第三方应按照本合同的约定，及时向对方披露与合同履行相关的信息。13.2保密义务：甲乙双方及第三方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并按照本合同约定的保密期限予以保护。第十四条第三方介入后的合同解除与终止14.1解除情形：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可根据本合同约定的方式解除合同。14.2终止情形：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行终止处理。第十五条第三方介入后的其他相关事项15.1其他相关事项：甲乙双方可根据本合同的履行情况，就第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：烧烤场地租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了烧烤场地的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。附件二：品牌合作协议详细要求和说明：本附件详细说明了品牌合作的条款，包括合作内容、合作期限、权益分配等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方介入的条款，包括第三方介入的情形、程序与条件、权利与义务等。附件四：保险购买协议详细要求和说明：本附件详细说明了保险购买的条款，包括保险类型、保险费用、理赔流程等。附件五：争议解决协议详细要求和说明：本附件详细说明了争议解决的条款，包括争议解决方式、争议解决地点及适用法律等。附件六：合同变更与终止协议详细要求和说明：本附件详细说明了合同变更与终止的条款，包括变更情形、终止情形等。附件七：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：本附件详细说明了违约行为及责任认定的条款，包括违约情形、违约责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施。2.甲方未按照约定履行品牌合作义务。3.乙方未按照约定支付租金。4