房屋租赁合同范本pdf下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本pdf本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋配套设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买及理赔8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋出租人权益保护11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓楼栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，具体结构以实际房屋为准。1.4房屋配套设施：包括但不限于天然气管道、供水供电设施、空调、洗衣机、热水器等生活必需设施。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：X2.1.3身份证号码：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：X2.2.3身份证号码：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人应将租金通过银行转账至出租人指定的银行账户。4.3.2现金支付：承租人可以直接将租金交付给出租人。4.3.3其他支付方式：双方可另行协商确定支付方式。第五条押金5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋无损坏、无欠租等违约情况后，工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及配套设施，并遵守物业管理相关法规。6.2房屋维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及配套设施损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第七条房屋保险7.1保险购买及理赔：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为受益人。如发生保险理赔事项，出租人和承租人应共同办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未按约定提供租赁房屋或提供的房屋与约定不符，承租人有权要求降低租金或解除合同。8.1.2如出租人未按约定时间退还押金，应按逾期天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为每日逾期金额的千分之五。8.2承租人违约8.2.1如承租人未按约定时间支付租金，应按逾期天数向出租人支付违约金，违约金计算方式为每日逾期金额的千分之五。8.2.2如承租人未经过出租人同意擅自转租或改变房屋用途，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并支付违约金人民币元整。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决出现的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，需经出租人同意，并遵守相关物业管理规定。10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行违法活动。10.3房屋出租人权益保护：承租人不得以任何方式损害出租人的房屋所有权和其他合法权益。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.2解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：承租人应保留好押金收据，作为日后索回押金的凭证。13.3租金支付凭证：承租人应妥善保存租金支付凭证，以备日后查询。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个人或机构。1.2第三方责任：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，并对因其原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房屋租赁信息的发布、推广及匹配，并协助双方完成合同签订。2.2维修服务方介入：租赁期间，如房屋及配套设施出现故障，承租人或出租人可联系维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为受益人。如发生保险理赔事项，出租人和承租人应共同办理相关手续。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，如因故意或过失导致合同一方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的X倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在提供维修服务过程中，如因操作不当导致损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修费的X倍。3.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。如保险赔偿金额超过合同约定的赔偿限额，超出部分由承租人或出租人自行承担。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1中介方与甲乙方的权利义务划分：中介方在合同签订后，不再参与合同的履行，甲乙双方直接按照合同约定履行各自的义务。4.2维修服务方与甲乙方的权利义务划分：维修服务方在提供维修服务后，维修成果应符合合同约定的质量标准，如未达到标准，维修服务方应负责整改。4.3保险公司与甲乙方的权利义务划分：保险公司应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任，如保险公司未按照约定履行赔偿义务，甲乙双方均有权向保险公司追偿。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应如实提供租赁房屋的信息，如因信息不实导致合同一方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2维修服务方额外条款：维修服务方在提供维修服务前，应向甲乙双方明确维修费用及维修时间，如未明确导致损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。5.3保险公司额外条款：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿义务，如保险公司未及时履行赔偿义务，甲乙双方均有权要求保险公司支付逾期赔偿金。第六条第三方介入的争议解决方式6.1双方应积极沟通，通过友好协商解决出现的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同生效与终止7.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第八条第三方签字盖章8.1第三方签字：8.2甲乙方签字：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。说明：附件一用于确认租赁房屋的实际情况，甲乙双方应确保照片的真实性。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。说明：附件二作为承租人支付押金的凭证，甲乙双方应妥善保管。附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付方式、支付日期等信息。说明：附件三作为承租人支付租金的凭证，甲乙双方应妥善保管。附件四：维修服务记录详细要求：记录应详细记录维修服务的日期、内容、费用等信息。说明：附件四用于记录维修服务的实际情况，甲乙双方应如实填写。附件五：保险单据详细要求：单据应载明保险条款、保险金额、受益人等信息。说明：附件五用于证明保险购买情况，甲乙双方应妥善保管。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、责任限额等信息。说明：附件六用于明确第三方的服务条款，甲乙双方应仔细阅读并理解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间提供租赁房屋。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未经过出租人同意擅自转租或改变房屋用途。5.中介方提供不实租赁信息。6.维修服务方未按约定时间完成维修。7.保险公司未按约定时间履行赔偿义务。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约金，违约金计算方