二零二四年度消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的消防设施列表第二条维护服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2维护服务的时间安排2.3维护服务的质量标准第三条维护费用及支付方式3.1维护费用的计算方式3.2维护费用的支付时间及方式3.3维护费用的调整机制第四条维护过程中的沟通与协调4.1甲乙双方的沟通渠道4.2维护过程中的问题解决机制4.3紧急情况下的联系方式第五条维护过程中的安全责任5.1乙方在维护过程中的安全措施5.2乙方应对安全事故的责任承担5.3乙方应遵守的相关法律法规第六条维护记录及资料保管6.1乙方应建立的维护记录6.2维护记录的保存时间6.3资料的保密及使用权第七条设备更换及升级7.1设备更换的条件及流程7.2设备升级的方案及费用7.3设备更换及升级的合同续签第八条甲方权利与义务8.1甲方的权利8.2甲方的义务第九条乙方权利与义务9.1乙方的权利9.2乙方的义务第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的后果处理第十一条违约责任11.1甲乙双方的违约行为11.2违约责任的承担方式第十二条争议解决方式12.1合同争议的解决方式12.2争议解决的地点及适用法律第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续签流程第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定事项的执行及监督14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司地址：×××市×××路×××号1.3甲方拥有的消防设施列表(1)消防泵房(2)自动喷水灭火系统(3)火灾报警系统(4)疏散指示系统(5)气体灭火系统第二条维护服务内容2.1乙方应提供的服务内容(1)定期检查消防设施(2)更换损坏的消防设备(3)消防设施的清洁和保养(4)检查消防设施的运行状况(5)提供消防设施的维护报告2.2维护服务的时间安排(1)每月进行一次全面检查(2)每季度进行一次设备保养(3)每年进行一次设备更换2.3维护服务的质量标准(1)设备运行正常(2)设备清洁、无损坏(3)系统运行数据准确(4)设备维护记录完整第三条维护费用及支付方式3.1维护费用的计算方式(1)按月计算，每月费用为人民币××万元(2)费用包含检查、保养、更换等所有维护工作3.2维护费用的支付时间及方式(1)每月5日前，甲方将本月维护费用支付给乙方(2)支付方式为银行转账3.3维护费用的调整机制(1)每满一年，双方根据实际情况进行费用调整(2)费用调整需双方协商一致第四条维护过程中的沟通与协调4.1甲乙双方的沟通渠道(1)建立群，实时沟通维护情况(2)每月维护报告发送至甲方指定邮箱4.2维护过程中的问题解决机制(1)乙方在发现问题时，立即通知甲方(2)双方共同协商解决问题4.3紧急情况下的联系方式(1)乙方负责人电话：××××××××××(2)甲方安全负责人电话：××××××××××第五条维护过程中的安全责任5.1乙方在维护过程中的安全措施(1)乙方工作人员必须持有相关资质证书(2)乙方工作人员需遵守安全操作规程5.2乙方应对安全事故的责任承担(1)因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任(2)乙方应购买相关保险，保障甲方利益5.3乙方应遵守的相关法律法规(1)遵守《中华人民共和国消防法》(2)遵守《中华人民共和国安全生产法》第六条维护记录及资料保管6.1乙方应建立的维护记录(1)每次维护的详细记录(2)维护过程中发现的问题及处理结果6.2维护记录的保存时间(1)维护记录保存至少五年6.3资料的保密及使用权(1)乙方对维护记录保密，不得泄露给第三方(2)甲方有权查阅维护记录，用于内部管理和审计第八条甲方权利与义务8.1甲方的权利(1)要求乙方按照合同约定提供服务(2)对乙方提供的服务进行监督和检查(3)要求乙方及时解决维护过程中出现的问题8.2甲方的义务(1)按时支付维护费用(2)提供乙方进行维护的必要条件(3)协助乙方处理维护过程中的突发事件第九条乙方权利与义务9.1乙方的权利(1)要求甲方按时支付维护费用(2)对维护过程中出现的问题提出解决方案(3)在紧急情况下，要求甲方提供必要的协助9.2乙方的义务(1)按照合同约定提供维护服务(2)保证维护服务的质量(3)遵守甲方的规章制度，维护甲方利益第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件(1)双方协商一致(2)变更内容符合法律法规的规定10.2合同解除的条件(1)双方协商一致(2)解除合同不会损害双方合法权益10.3合同变更与解除的后果处理(1)变更或解除合同后，未履行部分不再履行(2)因变更或解除合同产生的损失，由责任方承担第十一条违约责任11.1甲乙双方的违约行为(1)甲方未按时支付维护费用(2)乙方未按照合同约定提供服务(3)双方未履行合同约定的其他义务11.2违约责任的承担方式(1)违约方支付违约金(2)违约方赔偿因此给对方造成的损失第十二条争议解决方式12.1合同争议的解决方式(1)双方协商解决(2)协商不成，提交×××仲裁委员会仲裁12.2争议解决的地点及适用法律(1)争议解决地点为×××市(2)适用法律为中华人民共和国法律第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同的生效条件(1)双方签字盖章(2)甲方按时支付首期维护费用13.2合同的终止条件(1)双方协商一致(2)合同履行期限届满13.3合同的续签流程(1)合同到期前一个月，双方协商续签事宜(2)续签合同需双方签字盖章，并约定新的维护费用第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容(1)本合同的任何修改和补充，需双方书面确认(2)本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年14.2约定事项的执行及监督(1)双方按照合同约定履行各自权利义务(2)双方对合同履行情况进行监督和检查14.3合同的修改及补充(1)合同修改和补充，需双方协商一致(2)修改和补充内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同过程中，由于特定原因需要第三方的参与，以协助双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件(1)双方在合同履行过程中无法达成一致意见。(2)双方协商决定需要第三方介入以解决合同履行中的争议或问题。2.2第三方介入的程序(1)双方协商确定介入的第三方。(2)第三方介入前，双方需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。(3)第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的文件和资料，配合第三方进行工作。第三条第三方的主要职责3.1协助解决合同履行中的争议和问题。3.2客观、公正地评估甲乙双方的履行情况。3.3提供专业意见和建议，促进合同的顺利履行。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利(1)查阅甲方和乙方提供的合同履行相关文件和资料。(2)要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。(3)获得甲方和乙方支付的合理报酬。4.2第三方的义务(1)保持独立、客观、公正的立场，不受任何一方的影响。(2)保密甲方和乙方提供的非公开信息。(3)按照合同约定履行职责，不得滥用权力。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2支付方式为甲方和乙方共同支付，或根据双方协商的结果支付。5.3支付时间按照双方与第三方达成的协议执行。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，由于故意或过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额按照双方与第三方签订的书面协议确定。6.3如果第三方介入导致合同履行出现延误或中断，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方介入时，甲方和乙方仍需履行合同约定的义务。7.3第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的权利和义务的追究。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件(1)双方达成一致，第三方职责履行完毕。(2)合同履行期限届满，第三方介入无需继续。8.2第三方介入终止的程序(1)双方签订书面协议，确认第三方介入终止。(2)双方按照约定支付第三方介入费用。第九条第三方介入后的合同修订9.1第三方介入可能导致合同的部分条款需要修订。9.2修订后的条款应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任及争议解决10.1如果甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常介入，应承担违约责任。10.2双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交×××仲裁委员会仲裁。第十一条合同的生效、终止与续签11.1双方签字盖章，并按照约定支付首期维护费用，本合同即刻生效。11.2合同履行期限届满，或双方协商一致终止合同，本合同失效。11.3合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。第十二条其他约定12.1本合同的任何修改和补充，需双方书面确认。12.2本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护服务内容清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量等信息，以及乙方应提供的维护服务内容。附件二：维护费用明细表详细列出维护费用的计算方式，包括各项服务的费用标准，以及费用的支付时间及方式。附件三：维护记录表格规定乙方应建立的维护记录内容，包括维护时间、维护人员、维护情况等。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的费用及支付方式。附件五：违约行为及责任认定清