2024版承包合同：某景区与承包商之间的景区经营承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版承包合同：某景区与承包商之间的景区经营承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1景区方主体信息1.2承包商主体信息1.3景区定义1.4承包商定义第二条承包内容2.1承包项目2.2承包范围2.3承包期限第三条经营权与管理权3.1经营权归属3.2管理权归属3.3经营权与管理权的行使第四条承包商的义务与责任4.1投资建设义务4.2运营管理义务4.3合规经营责任4.4安全生产责任第五条景区方的权利与义务5.1监督权5.2支持与协助5.3合同变更权5.4紧急处置权第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七条收益分配7.1分配原则7.2分配比例7.3分配时间第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的后果第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的附件14.4合同的语种14.5合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1景区方主体信息景区方主体为某景区的经营管理单位，具有独立法人资格，享有对该景区的完整所有权和管理权。1.2承包商主体信息承包商主体为具有合法经营资格的企业法人，具备相应的经济实力和经营能力。1.3景区定义景区指的是由景区方管理的，具有特定自然景观、文化景观或其他旅游资源的区域。1.4承包商定义承包商指的是根据本合同约定，获得景区经营权的独立法人，负责在承包期限内对景区进行经营和管理。第二条承包内容2.1承包项目承包商承包的项目包括但不限于景区的餐饮服务、住宿服务、旅游产品销售、旅游活动组织等。2.2承包范围承包范围包括景区内的经营用地、设施设备、人力资源等。2.3承包期限承包期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条经营权与管理权3.1经营权归属承包商在承包期限内拥有景区的经营权，有权进行经营活动，并从中获取收益。3.2管理权归属承包商在承包期限内拥有景区的管理权，负责景区的日常运营管理和维护。3.3经营权与管理权的行使承包商应按照合同约定和景区方的要求，合法合规行使经营权和管理权，确保景区的稳定运营和发展。第四条承包商的义务与责任4.1投资建设义务承包商应按照合同约定和景区方的要求，对景区内的基础设施、服务设施进行投资建设和升级改造。4.2运营管理义务承包商应负责景区的日常运营管理，提供优质的服务，确保景区的安全、秩序和环境。4.3合规经营责任承包商应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保景区的合法合规经营。4.4安全生产责任承包商应加强景区的安全生产管理，建立健全安全生产制度，确保游客和员工的人身安全。第五条景区方的权利与义务5.1监督权景区方有权对承包商的经营活动进行监督，确保承包商按照合同约定和景区方的要求进行经营和管理。5.2支持与协助景区方应给予承包商必要的支持与协助，包括但不限于提供经营场所、提供相关信息等。5.3合同变更权景区方在合同履行过程中，如有合理变更需求，有权与承包商协商变更合同内容。5.4紧急处置权景区方在遇到紧急情况时，有权采取必要措施，确保景区的安全和秩序。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款合同价款为承包商在承包期限内对景区的经营收益，具体金额按照合同约定的计算方式确定。6.2支付方式合同价款的支付方式为每季度支付一次，具体支付日期和金额按照合同约定的计算方式确定。6.3支付时间承包商应在每季度结束后__个工作日内，将应支付的合同价款支付至景区方指定的账户。第八条合同的解除与终止8.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承包商严重违反合同约定，景区方有权单方面解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2终止条件合同终止的条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）承包商丧失经营资格或破产；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3解除与终止的后果合同解除或终止后，承包商应立即停止经营活动，向景区方交还经营权和管理权。景区方有权对承包商在承包期限内的经营成果进行评估，并按照合同约定进行收益分配。第九条违约责任9.1违约定义违约是指合同双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构选择调解的，由双方认可的调解机构进行调解；选择仲裁的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁；选择诉讼的，向合同约定的法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同约定的地点。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除程序合同的解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括合同双方的商业秘密、经营策略、客户信息等。12.2保密期限保密期限为合同履行完毕后__年。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承合同的债权、债务关系依法继承。14.3合同的附件合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同的语种合同文本以中文为准，如有其他语种版本，以中文版本为准。14.5合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与其中，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如有需要第三方介入的情形，应事先书面通知对方。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介服务；（2）技术支持；（3）咨询服务；（4）融资服务；（5）法律诉讼等。第三条第三方选择与委托3.1甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担因第三方选择不当而产生的后果。3.2甲乙方在委托第三方进行特定事项时，应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务，并承担因未履行或履行不当而产生的责任。4.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方在委托协议中约定责任限额，以确保甲乙方承担的风险在可接受范围内。5.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙方的利益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、景区方之间的合同关系独立，不影响甲乙方、景区方之间的合同关系。6.2第三方如因履行合同导致甲乙方、景区方之间产生纠纷的，由甲乙方、景区方自行解决。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙方、景区方的商业秘密、运营数据等敏感信息。7.2第三方如因违反保密义务导致甲乙方、景区方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。8.2甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保景区方的利益不受损害。第九条第三方违约处理9.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方在追究第三方违约责任时，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第十条第三方介入对合同履行影响的风险承担10.1甲乙方应充分评估第三方介入对合同履行影响的风险，并采取相应措施降低风险。10.2因第三方介入导致合同履行异常，甲乙方应与对方协商解决，并承担相应责任。第十一条第三方介入的合同管理11.1甲乙方应与第三方签订明确的合同，约定合同期限、服务内容、费用等。11.2甲乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供服务。第十二条第三方介入的合同履行监督12.1甲乙方应建立第三方介入的合同履行监督机制，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，及时处理问题。第十三条第三方介入的合同变更与解除13.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的合同变更和解除条件。13.2甲乙方在变更或解除第三方介入的合同时，应遵守合同约定，提前书面通知对方。第十四条第三方介入的合同争议解决14.1甲乙方应与第三方在合同中约定争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。14.2甲乙方应与第三方在合同中约定争议解决机构，如调解机构、仲裁机构或法院。第十五条第三方介入的合同适用法律甲乙方应与第三方在合同中约定适用的法律，确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某景区经营承包协议详细要求和说明：本附件为承包合同的主体文件，明确了甲乙双方的权责利关系、承包内容、经营权与管理权、合同价款及支付方式、收益分配、合同的解除与终止、违约责任等核心条款。附件二：承包商投资建设计划详细要求和说明：本附件详细列出了承包商在承包期限内对景区内基础设施、服务设施的投资建设计划，包括投资金额、建设内容、建设时间表等。附件三：承包商运营管理方案详细要求和说明：本附件详细描述了承包商在承包期限内对景区的日常运营管理方案，包括服务质量标准、安全管理制度、环境保护措施等。附件四：合同价款支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间、支付金额、支付方式等，以便甲乙方双方明确支付义务。附件五：收益分配方案详细要求和说明：本附件详细制定了收益分配的原则、比例、分配时间等，确保甲乙方双方公平合理地分享经营成果。附件六：合同解除与终止条件及后果详细要求和说明：本附件详细列出了合同解除与终止的条件、后果，以及解除与终止后的收益分配、设施交接等事项。附件七：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细罗列了合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，便于甲乙方在履行合同过程中遵守。附件八：争议解决方式及机构详细要求和说明：本附件明确了合同争议的解决方式（如调解、仲裁或诉讼），以及争议解决机构（如调解机构、仲裁机构或法院）的选择。附件九：第三方介入合同详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的合同，明确了第三方的义务与责任、合同价款及支付方式、违约责任等核心条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙方未能按照合同约定履行义务；（2）承包商未能按照合同约定进行投资建设或运营管理；（3）第三方未能按照委托协议提供服务；（4）甲乙方、承包商、第三方违反合同约定的保密义务；（5）甲