2024年度建筑工程施工合同规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同规范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更与调整8.1变更程序8.2变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××项目建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同总价不包括工程变更、洽商等费用，如发生变更，按照双方协商确定的价格调整。3.3支付方式：按工程进度分阶段支付。3.4支付时间表：具体支付时间表见附件一。第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应当按照合同约定向发包方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。5.2质量保证：承包方承诺工程质量合格率达到百分之百，如有质量问题，承包方负责返修。5.3质量验收：工程验收按照合同约定的验收程序进行，验收不合格的，承包方应当及时整改。第六条材料与设备6.1材料供应：发包方负责供应工程所需的主要材料，承包方负责供应施工设备。6.2设备供应：承包方应当按照工程需求，提前向发包方提交设备供应计划，发包方应当按照计划供应设备。第八条变更与调整8.1变更程序：如因设计变更或发包方要求，需要对合同工程进行变更，双方应签订变更协议，并明确变更内容、工程量、价格等。8.2变更费用：变更费用按照双方协商确定的价格调整。第九条违约责任9.1发包方违约：如发包方未按约定时间支付工程款，迟延交付场地，提供不实资料等导致合同不能正常履行，应承担违约责任，向承包方支付违约金。9.2承包方违约：如承包方未按约定时间完成工程，工程质量不合格，擅自变更设计等导致合同不能正常履行，应承担违约责任，向发包方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面形式，通过传真、电子邮件或邮寄等方式。13.2送达地址：合同中约定的双方地址。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：附件一：工程量清单；附件二：设备供应清单；附件三：支付时间表。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方职责：第三方介入后，应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照双方签订的第三方服务合同确定。16.2第三方责任划分：第三方因履行其职责导致的损失，由第三方承担；因第三方过错导致的损失，由过错方承担。第十七条第三方选择17.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务合同。17.2第三方服务合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等条款。第十八条第三方协调18.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方及时了解工程进展及合同履行情况。18.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、文件和现场条件。第十九条第三方变更19.1如第三方因故不能履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。19.2新的第三方介入后，甲乙双方应重新签订第三方服务合同，并按照本合同及第三方服务合同约定履行各自职责。第二十十条第三方费用20.1第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务合同的约定承担。20.2第三方服务费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。第二十一条第三方违约21.1如第三方未能按照约定履行其职责，导致合同不能正常履行，第三方应承担违约责任。21.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，由甲乙双方按照第三方服务合同的约定向第三方追偿。第二十二条第三方解除22.1如第三方因故提前解除合同，应向甲乙双方支付违约金。22.2违约金的计算方式及金额，由甲乙双方在第三方服务合同中约定。第二十三条第三方责任免除23.1第三方在履行其职责过程中，如发生不可抗力导致合同不能履行或部分履行，第三方不承担责任。23.2第三方在履行其职责过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同不能履行或部分履行，第三方不承担责任。第二十四条第三方与甲乙方的关系24.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。24.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证，均视为对甲乙双方的承诺、保证。第二十五条第三方信息保密25.1第三方应对甲乙方提供的工程相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。25.2第三方保密信息的保密期限，按照甲乙双方约定的时间确定，但不少于合同履行完毕之日。第二十六条第三方合规性26.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预合同履行。26.2第三方应按照合同约定，公正、公平、合理地履行其职责。第二十七条第三方争议解决27.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。27.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。第二十八条本合同的第三方介入条款，不影响其他条款的效力。第二十九条本合同的第三方介入条款，构成合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括土建、安装、装饰等各部分工程量。附件二：设备供应清单详细列出承包方应供应的设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：支付时间表明确列出合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。附件四：工程设计文件包括工程图纸、设计说明、施工图纸等。附件五：施工组织设计详细列出施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。附件六：安全生产措施明确列出安全生产的责任、措施、应急预案等。附件七：质量保证措施详细列出质量控制措施、质量检测方法、质量验收标准等。附件八：材料和设备检验报告包括材料和设备的检验合格证书、质量保证书等。附件九：工程变更协议如发生工程变更，需签订变更协议，明确变更内容、工程量、价格等。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式、计算依据和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：承包方未按合同约定的时间完成工程。2.工程质量不合格：工程验收不合格，不满足合同约定的质量标准。3.材料和设备供应不符合合同约定：承包方供应的材料和设备不符合合同规定的质量标准。4.发包方未按约定时间支付工程款：发包方迟延支付工程款，影响工程进展。5.发包方提供不实资料：发包方提供的设计文件、施工图纸等资料不真实、不准确。违约责任认定：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金。2.工程质量不合格：需由承包方负责返修，并按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金。3.材料和设备供应不符合合同约定：由承包方负责更换符合合同规定的材料和设备，并按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金。4.发包方未按约定