食堂窗口租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

食堂窗口租赁协议本合同目录一览1.租赁窗口及位置1.1窗口数量与面积1.2位置与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营范围及规定4.1经营范围4.2经营规定5.管理与维护5.1租赁方管理责任5.2承租方管理责任5.3维护与维修6.保险与安全6.1租赁方保险责任6.2承租方安全责任7.变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.附加条款12.1其他特殊约定12.2附加条款的生效13.合同的签署与副本13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同副本数量及分配14.合同的完整性与唯一性14.1合同的完整性14.2合同的唯一性第一部分：合同如下：1.租赁窗口及位置1.1窗口数量与面积租赁方同意将食堂中的窗口数量为个，总面积为平方米的窗口提供给承租方使用。1.2位置与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向租赁方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至租赁方指定的银行账户，账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。4.经营范围及规定4.1经营范围承租方在租赁窗口从事的经营活动限于类，具体经营项目应符合食堂的相关规定。4.2经营规定承租方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。同时，承租方应确保其经营活动不影响食堂的正常运营及其他窗口的正常经营。5.管理与维护5.1租赁方管理责任租赁方应负责食堂的日常管理工作，确保食堂的运营秩序井然。5.2承租方管理责任承租方应按照租赁方的要求，对其经营活动进行自主管理，确保经营活动的正常进行。5.3维护与维修租赁期间，租赁方应负责窗口区域的维护与维修工作，确保窗口设施的正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.保险与安全6.1租赁方保险责任租赁方应购买并维持一份适用于食堂的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方安全责任承租方应确保其经营活动的安全性，采取必要的措施防范食品安全事故的发生。如因承租方原因导致食品安全事故，承租方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方如未按合同约定提供窗口及相关设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金的%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.附加条款12.1其他特殊约定双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同。12.2附加条款的生效附加条款自双方签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与副本13.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。13.2合同签署地点本合同签署地点为。13.3合同副本数量及分配双方各执一份合同正本，副本数量为份，其余副本由双方协商确定。14.合同的完整性与唯一性14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的唯一性本合同是双方之间关于食堂窗口租赁的唯一有效文件，未经双方共同书面同意，任何其他文件均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、供应商、消费者、监管机构等。16.第三方介入的协调与沟通16.1甲乙方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。16.2甲乙方应确保第三方了解并遵守本合同的条款，包括但不限于经营范围、食品安全标准等。17.第三方责任17.1第三方如因违反本合同条款导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。17.2甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如因甲乙方原因导致第三方介入产生损失，甲乙方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额为元。18.2如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方权益的保障19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。19.2甲乙方不得要求第三方提供不符合本合同条款的服务或产品。20.第三方违约处理20.1如第三方违约，甲乙方应与第三方进行沟通，要求其纠正违约行为。20.2如第三方拒绝纠正违约行为，甲乙方有权依据本合同条款追究第三方的违约责任。21.第三方变更21.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、经营范围、法人代表等，甲乙方应及时通知对方。21.2甲乙方应确保变更后的第三方继续履行本合同的义务。22.第三方解除合同22.1如第三方要求解除本合同，甲乙方应与第三方协商解决。22.2双方应根据实际情况确定解除合同的条件和方式。23.第三方引起的争议解决23.1如本合同履行过程中出现与第三方有关的争议，甲乙方应尝试协商解决。23.2如协商不成，甲乙方可依据本合同争议解决条款进行解决。24.第三方介入对合同其他方的通知24.1如第三方介入对甲乙方或对方产生影响，甲乙方应及时通知对方。24.2甲乙方应提供相关的证据和信息，以便对方采取相应的措施。25.第三方介入后的合同修改25.1如本合同履行过程中出现与第三方有关的新情况，甲乙方可根据实际情况对本合同进行修改。25.2修改后的合同应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式进行。26.第三方介入的终止26.1如第三方介入的原因消失，甲乙方应及时终止第三方介入。26.2甲乙方应确保合同履行回到本合同规定的范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂窗口租赁合同条款详细说明附件二：食堂窗口位置平面图附件三：租金支付证明模板附件四：经营范围及规定详细清单附件五：管理与维护责任分配表附件六：保险购买证明附件七：食品安全管理规范附件八：租赁方与承租方权利义务对照表附件九：第三方介入管理协议附件十：合同变更协议模板附件十一：争议解决流程图附件十二：保密协议附件十三：合同副本分配记录附件十四：合同履行记录表附件一：食堂窗口租赁合同条款详细说明本附件详细解释了合同中各项条款的具体内容，包括但不限于租赁窗口的数量、面积、位置、设施等。附件二：食堂窗口位置平面图本附件提供了食堂窗口的具体位置平面图，标明了窗口的具体位置和周边环境。附件三：租金支付证明模板本附件为租金支付证明的模板，承租方需按照此模板填写并提交租金支付证明。附件四：经营范围及规定详细清单本附件列出了承租方在租赁窗口可以从事的经营范围及具体规定。附件五：管理与维护责任分配表本附件明确了租赁方和承租方在管理与维护方面的责任分配。附件六：保险购买证明本附件为租赁方购买并维持的适用于食堂的保险证明文件。附件七：食品安全管理规范本附件列出了承租方在经营过程中应遵守的食品安全管理规范。附件八：租赁方与承租方权利义务对照表本附件详细对照了租赁方与承租方的权利义务。附件九：第三方介入管理协议本附件详细说明了第三方介入的管理协议，包括第三方介入的定义、范围、责任限额等。附件十：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，当合同需要变更时，双方可按照此模板签订变更协议。附件十一：争议解决流程图本附件提供了争议解决的流程图，明确了双方在发生争议时的解决步骤。附件十二：保密协议本附件为保密协议，明确了双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密的保护责任。附件十三：合同副本分配记录本附件记录了合同副本的数量及分配情况。附件十四：合同履行记录表本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，包括但不限于租金支付情况、第三方介入情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按合同约定提供窗口及相关设施。2.承租方未能按合同约定支付租金。3.承租方超出合同约定的经营范围进行经营活动。4.租赁方未能履行合同中的管理与维护责任。5.租赁方或承租方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。6.第三方介入对合同履行产生不利影响。违约责任认定标准：1.租赁方违约责任：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。2.承租方违约责任：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金的%。3.第三方