二零二四年度公寓楼抹灰装修分包合同

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二零二四年度公寓楼抹灰装修分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：详细名称1.2乙方：详细名称第二条工程概述2.1工程名称：详细名称2.2工程地点：详细地址2.3工程内容：公寓楼抹灰装修的具体工作内容和范围第三条合同价格3.1合同总价：具体金额3.2付款方式：详细说明3.3进度付款：具体付款比例和时间第四条工程进度与交付4.1工程进度：具体的时间节点和工程进度要求4.2工程交付：工程完成的标准和交付时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工作5.2乙方应保证施工安全，遵守相关法律法规及行业标准5.3乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项6.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，保证乙方正常施工6.3甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜第七条合同的变更与解除7.1合同变更：变更的内容、程序和责任7.2合同解除：解除的条件、程序和责任第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约责任的具体内容：如违约金、赔偿金额等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十条合同的生效、终止与有效期10.1合同的生效条件：如双方签字盖章、审批等10.2合同的有效期：具体的起始日期和终止日期第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密11.2保密期限：具体的期限要求第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2如发生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规、行业标准和技术规范13.2双方约定的其他事项：如培训、技术支持等第十四条合同的附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：验收标准14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对工程地点的公寓楼进行抹灰装修，包括墙面、天花板等部位的抹灰处理，以及相关的装修工作。具体工作内容和范围详见附件一：工程量清单。第三条合同价格3.1合同总价：本工程的合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），具体金额详见附件一：工程量清单。3.3进度付款：双方约定按工程进度分阶段支付进度款。具体付款比例和时间详见附件一：工程量清单。第四条工程进度与交付4.1工程进度：本工程的计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，按时完成工程。具体的时间节点和工程进度要求详见附件一：工程量清单。4.2工程交付：本工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。工程完成的标准为达到甲方认可的质量要求，并通过甲方的验收。工程交付时间详见附件一：工程量清单。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工作。5.2乙方应保证施工安全，遵守相关法律法规及行业标准，确保施工过程中无人身伤亡及设备损坏等事故。5.3乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项。6.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，保证乙方正常施工。如甲方未能按约定时间提供施工资料或条件，导致乙方施工受阻的，甲方应承担相应责任。6.3甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜。如甲方未能协助乙方解决相关事宜，导致乙方施工受阻的，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：双方同意，合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，可由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更的内容、程序和责任详见附件一：工程量清单。7.2合同解除：双方同意，合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，可由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除的条件、程序和责任详见附件一：工程量清单。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体内容：8.2.1乙方如未能按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工作，甲方有权要求乙方在规定的时间内完成整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。8.2.2甲方如未能按照约定的进度支付工程款项，乙方有权要求甲方在规定的时间内支付欠款，并按照合同约定扣除相应的滞纳金。8.2.3如因一方的原因导致工程质量问题、安全事故等，由责任方承担相应的整改和赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、终止与有效期10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期：本合同的有效期为合同签字盖章之日起至工程验收合格之日止。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限：自合同签字盖章之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规、行业标准和技术规范。13.2双方约定的其他事项：如培训、技术支持等。第十四条合同的附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：验收标准14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入的方式：第三方可以根据合同约定或经双方同意，以现场监督、资料审查、质量检测等方式参与合同履行。2.2第三方介入的程序：第三方介入前，应与甲方、乙方达成一致，明确介入的时间、内容、方式等，并签订书面介入协议。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应严格按照合同约定和介入协议的内容履行义务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方应保持独立性，客观、公正地履行监督、验收等职责，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应对因其自身原因导致的工程质量问题、安全事故等承担责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用根据介入的内容、工作量等因素确定，具体费用在介入协议中约定。4.2第三方费用的支付：甲方应按照介入协议的约定，及时支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分：第三方根据合同约定或介入协议履行义务，甲方、乙方应尊重第三方的独立性，并配合第三方的履行工作。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据介入的内容、风险程度等因素确定，并在介入协议中明确。6.2第三方责任限额的赔偿范围：第三方责任限额仅限于第三方因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等直接损失。6.3第三方责任限额的赔偿方式：第三方责任限额的赔偿方式根据介入协议的约定执行，包括但不限于赔偿金、维修、返工等。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方介入的内容、方式等，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如因特殊情况需要解除第三方介入，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的生效、终止与有效期9.1第三方介入的生效条件：第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的有效期：第三方介入的有效期至合同约定的工程验收合格之日止。第十条其他条款10.1双方在履行合同过程中应遵守的相关法律法规、行业标准和技术规范。10.2双方约定的其他事项：如培训、技术支持等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明本工程的各项工程内容、工程量、材料规格、数量等信息，以便于双方明确工程的具体要求和施工计划。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括本工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标明施工要求、材料使用、施工工艺等信息，以便于乙方根据图纸进行施工。附件三：验收标准详细要求和说明：验收标准应详细列明本工程的质量要求、验收程序、验收标准等内容，以便于双方在工程完成后进行验收。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工方案、安全措施、施工进度计划等，以便于双方明确工程的施工计划和进度要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工作。2.甲方未能按照约定的进度支付工程款项。3.第三方未能按照合同约定和介入协议的内容履行义务。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、返工、维修等。示例说明：乙方未能按约定时