人民防空工程租赁使用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

人民防空工程租赁使用合同范本本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1人民防空工程的基本情况1.2租赁使用范围与界限1.3租赁期限2.租赁条件与要求2.1租赁方的资质条件2.2租赁方的义务与责任2.3租赁方的权利与利益3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租赁期间的管理与维护4.1租赁方的管理与维护责任4.2出租方的管理与维护责任4.3管理与维护费用的承担5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的处理事项6.违约责任与争议解决6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任6.3争议解决的方式与程序7.合同的生效、解除与终止7.1合同的生效条件7.2合同解除的条件与程序7.3合同终止的条件与程序8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的不可抗力条款8.3合同的附件9.合同的签订与生效9.1合同签订的程序与时间9.2合同的生效时间与效力10.合同的履行与监督10.1租赁方的履行责任10.2出租方的履行责任10.3合同履行过程中的监督与检查11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与效力12.合同的解除与终止后的权利义务12.1合同解除后的权利义务12.2合同终止后的权利义务13.合同争议的解决方式13.1争议解决的途径13.2争议解决的程序与时间14.合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管与复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1人民防空工程的基本情况1.2租赁使用范围与界限租赁使用范围包括：____________________________________________________。租赁方不得擅自改变工程的使用性质，不得在工程内进行违法活动。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租赁条件与要求2.1租赁方的资质条件（1）具有有效的营业执照或法人证书；（3）具备租赁用途的经营许可或其他相关手续；（4）出租方要求的其他条件。2.2租赁方的义务与责任（1）按照约定的租赁用途使用工程，不得擅自改变使用性质；（2）按照约定支付租金，遵守合同约定的付款期限和方式；（3）遵守国家的法律法规，不得在工程内进行违法活动；（4）按照约定负责工程的安全、防火、卫生等工作；（5）承担因租赁方原因造成的工程损失及维修费用；（6）出租方要求的其他义务和责任。2.3租赁方的权利与利益（1）按照约定使用工程，享有租赁期间的使用权；（2）在租赁期限内，享有合同约定的租金优惠和其他权益；（3）有权提出合同续签申请，协商续签合同；（4）有权按照合同约定，要求出租方提供相应的服务和支持；（5）有权在合同约定的范围内，对工程进行合理的改造和升级；（6）出租方承诺的其他权利和利益。第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限（1）每月租金应于每月的____日前支付；（2）如租赁方需支付押金，应在签订合同时一次性支付，押金在合同到期后无欠款的情况下退还；（3）出租方有权根据实际情况调整租金支付期限，并提前通知租赁方。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第四条租赁期间的管理与维护4.1租赁方的管理与维护责任（1）按照约定用途使用工程，合理使用设备设施，爱护工程内的设施设备；（2）负责工程内的安全、防火、卫生等工作；（3）承担因租赁方原因造成的工程损失及维修费用；（4）按照约定支付相关费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用；（5）遵守出租方的管理制度和规定，配合出租方的管理工作。4.2出租方的管理与维护责任（1）保证工程的基本设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备；（2）负责工程的安全、防火、卫生等工作；（3）按照约定提供相关的服务和支持；（4）定期对工程进行检查、维护和保养；（5）配合租赁方的管理工作，提供必要的协助和支持。4.3管理与维护费用的承担管理与维护费用包括但不限于：水、电、物业管理等费用，由租赁方承担。具体费用的承担方式如下：（1）租赁方按照约定的标准支付相关费用；（2）出租方提供相关费用发票，租赁方按照实际发生费用支付；（3）其他双方约定的费用承担方式。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序（1）双方协商一致；（2）变更内容符合国家法律法规；（3）变更内容不违背合同宗旨和双方利益。合同变更的程序如下：（1）双方第八条其他条款8.1合同的保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同的不可抗力条款不可抗力是指在合同执行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的变更、解除或终止。8.3合同的附件合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于：（1）工程设施设备清单；（2）租赁用途经营许可或其他相关手续；（3）租金支付明细表；（4）其他双方约定的附件。第九条合同的签订与生效9.1合同签订的程序与时间合同签订应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，由双方授权代表签署，并加盖公章。双方应在合同签字盖章后____天内，到相关部门办理合同登记、备案等手续。9.2合同的生效时间与效力合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十条合同的履行与监督10.1租赁方的履行责任租赁方应按照合同约定使用工程，遵守国家的法律法规，不得在工程内进行违法活动。10.2出租方的履行责任出租方应保证工程的基本设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备，提供相关的服务和支持。10.3合同履行过程中的监督与检查双方应互相监督、检查合同的履行情况，确保合同条款得到严格执行。如发现对方有违约行为，应及时沟通解决。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序（1）双方协商一致；（2）修改内容符合国家法律法规；（3）修改内容不违背合同宗旨和双方利益。合同修改的程序如下：（1）双方就修改内容达成一致，形成书面修改协议；（2）修改协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。11.2合同补充的内容与效力（1）补充内容符合国家法律法规；（2）补充内容不违背合同宗旨和双方利益。合同补充内容以书面形式附加在合同后，经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十二条违约责任与争议解决12.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。12.2出租方的违约责任出租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。12.3争议解决的方式与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除与终止后的权利义务13.1合同解除的条件与程序（1）双方协商一致；（2）解除原因符合合同约定或法律法规规定。合同解除的程序如下：（1）双方签订解除协议，明确解除原因、解除时间等相关事项；（2）解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。13.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于：结算租金、支付违约金、返还押金等。第十四条合同的份数与保管14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管与复印件效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于合同约定或法律法规规定，需要第三方参与合同的履行、监督、评估、审计等工作。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同约定或法律法规规定；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙方无利益冲突。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定事项进行介入，甲乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照约定事项进行介入，确保合同的履行和双方的权益。3.2第三方应独立、客观、公正地进行工作，不受甲乙方的不当影响。3.3第三方应妥善保管甲乙方提供的资料和信息，不得泄露给无关方。3.4第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙方按照约定承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方均无隶属关系，各自独立承担法律责任。4.2第三方的工作成果仅对甲乙方、丙方等其他各方具有约束力，不影响各方之间的权利义务。4.3甲乙方、丙方等其他各方在第三方介入的事项上，应相互配合、协助，确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中的行为，应符合法律法规和合同约定。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。5.2除法律法规和合同另有约定外，第三方的责任限额应由甲乙方协商确定。5.3第三方应购买相应的责任保险，以保障甲乙方、丙方等其他各方的权益。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入如发生变更，甲乙方应重新签订相关协议，明确变更后的权利义务。6.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件与程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定终止第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订终止协议，明确终止事项和时间；（3）第三方按照约定事项进行终止，甲乙方提供必要的协助和支持。第七条第三方介入后的合同履行与监督7.1甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务，确保合同的履行。7.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方独立、客观、公正地履行合同。7.3甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第八条第三方介入后的违约责任与争议解决8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。8.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1合同解除与终止的条件与程序，按照合同第七章的约定执行。9.2合同解除与终止后，甲乙方应与第三方协商处理合同解除与终止后的相关事项。第十条第三方介入后的合同份数与保管10.1合同份数与保管，按照合同第六章的约定执行。第十一条第三方介入后的合同修改与补充11.1合同修改与补充的条件与程序，按照合同第五章的约定执行。11.2合同补充内容与效力，按照合同第六章的约定执行。第十二条第三方介入后的违约责任与争议解决12.1违约责任与争议解决的约定，按照合同第八章的约定执行。12.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本章的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设施设备清单：详细列明工程内的所有设施设备名称、型号、数量、安装位置等信息。2.租赁用途经营许可或其他相关手续：租赁方需提供相应的经营许可或其他相关手续，以证明其具备租赁用途的合法资质。3.租金支付明细表：详细列明租金的支付标准、支付方式、支付期限等信息。4.租赁合同的补充协议：包括合同修改、终止、解除等事项的补充约定。5.第三方介入协议：明确第三方介入的事项、责任、权利和义务等。6.保险单：第三方购买的责任保险单，以保障甲乙方及其他各方的权益。7.合同解除与终止协议：明确合同解除与终止的原因、时间、相关事项的处理等。8.第三方介入的变更与终止协议：明确第三方介入变更与终止的原因、时间、相关事项的处理等。9.合同履行过程中的其他相关文件和资料，包括但不限于水、电、物业管理等费用的支付凭证，工程维修、改造的记录和证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金：责任认定：租赁方需按照约定的期限和方式支付租金。如租赁方未按时支付租金，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未在约定的期限内支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为欠付租金的百分之五。2.租赁方擅自改变工程使用性质：责任认定：租赁方不得擅自改变工程的使用性质。如租赁方擅自改变使用性质，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将工程改为商业用途，出租方要求租赁方恢复原状，租赁方需承担恢复原状所需的一切费用。3.出租方未按约定提供服务和支持：责任认定：出租方应按照约定提供服务和支持。如出租方未履行服务和支持的义务，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未按约定提供物业管理服务，导致工程内设施设备损坏，租赁方要求出租方承担维修费用，出租方需按照实际情况支付维修费用。4.第三方未独立、客观、公正履行合同：责任认