基于云计算的2024年度IT基础设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于云计算的2024年度IT基础设施租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及服务1.1租赁物品1.2租赁服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租赁物的交付和验收4.1交付日期和地点4.2验收标准和程序5.租赁物的使用和维护5.1使用范围和限制5.2维护和保养责任6.租赁物的维修和更换6.1维修责任6.2更换条件7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1双方的其他约定13.2合同的附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物品及服务1.1租赁物品1.1.1物品名称：云计算服务器1.1.2物品数量：共计100台1.1.3技术规格：详细技术规格见附件一1.2租赁服务1.2.1服务内容：租赁期间，出租方负责提供云计算服务器的正常运行、维护和升级。1.2.2服务时间：租赁期间，每周七天，每天24小时不间断服务。1.2.3服务响应时间：对于服务故障，出租方应在4小时内响应，并尽快解决问题。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每年人民币100万元整。3.2租金支付方式：租赁期内，租赁方通过银行转账的方式，按月支付租金。3.3租金支付期限：每月10日前支付上月租金。4.租赁物的交付和验收4.1交付日期和地点：租赁物品将于租赁开始日期前，送达租赁方指定地点。4.2验收标准和程序：租赁方应在收到租赁物品后7个工作日内，对物品进行验收，并将验收结果通知出租方。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围和限制：租赁方应按照技术规格书的要求使用租赁物品，不得擅自改动、转租或用于非法用途。5.2维护和保养责任：出租方负责租赁物品的日常维护和保养，确保物品的正常运行。6.租赁物的维修和更换6.1维修责任：出租方负责租赁物品的维修，确保物品的正常使用。6.2更换条件：如租赁物品出现故障，出租方应在4小时内响应，并在48小时内提供替换设备。7.保险7.1保险责任：租赁期间，租赁方应自行购买并维持设备保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。7.2保险费用：保险费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。8.1.2租赁方未按照约定使用租赁物品，造成损坏的，应承担相应的维修费用。8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按照约定提供租赁服务，应支付租赁方相应的赔偿金。8.2.2出租方未按照约定时间交付租赁物品，每逾期一日，应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响租赁物的本质特性，不得增加租赁方的义务或减少出租方的义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。10.2.2如一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中知悉的对方信息。11.2保密信息的使用和保护11.2.1双方均有义务对保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过协商一致的方式补充约定。13.2合同的附件13.2.1合同附件包括租赁物品的技术规格书、保险单据等，附件与合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____（签署地点）14.3签署人：14.3.1租赁方：（签署人姓名/职务）14.3.2出租方：（签署人姓名/职务）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务提供方等。2.第三方责任2.1第三方介入本合同执行过程，需遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。2.2第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并保证服务质量。3.第三方权益3.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。3.2第三方有权在合同约定的范围内，要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障服务质量、维护设备等。4.2第三方应承担因未能履行义务而产生的责任。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的问题，不承担责任。5.2第三方对甲乙方造成的损失，应根据合同约定和法律法规规定，承担相应的赔偿责任。5.3第三方对第三方的责任，应由第三方自行承担。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同执行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。7.2第三方介入后，甲乙方应与第三方明确各自的权益和义务。8.第三方退出8.1第三方如需退出，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其应继续承担因其介入而产生的责任。9.第三方介入的变更9.1第三方如需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方变更不影响甲乙方的权益。10.第三方信息披露10.1第三方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于资质、业绩等。10.2第三方应保证其提供的信息的真实性和准确性。11.第三方保密义务11.1第三方应对其在合同执行过程中获得的甲乙方信息保密，不得向第三方披露。11.2第三方保密义务在合同终止后继续有效，直至甲乙方书面同意解除保密义务。12.第三方违约处理12.1如第三方违约，甲乙方有权按照合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。12.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。13.第三方与合同的效力13.1第三方介入本合同，不影响合同的效力。13.2第三方退出或变更，不影响合同的继续执行。14.附加条款14.1如本合同执行过程中，出现新的第三方介入情况，甲乙方应按照本附加说明条款的规定处理。14.2本附加说明条款与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品技术规格书1.1规格书应详细描述租赁物品的性能参数、技术特点、使用方法等。1.2规格书需经双方确认，作为合同的重要组成部分。2.附件二：保险单据2.1保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险证书等。2.2保险单据需证明保险范围涵盖合同约定的内容。3.附件三：服务记录3.1服务记录应详细记录租赁期间的服务情况，包括维护、维修、升级等。3.2服务记录需由出租方定期提供给租赁方。4.附件四：付款凭证4.1付款凭证包括银行转账凭证、现金收据等。4.2付款凭证需证明租金已按约定方式支付。5.附件五：交付确认书5.1交付确认书应由双方签署，确认租赁物品已按约定时间、地点交付。5.2交付确认书需包括租赁物品的名称、数量、规格等。6.附件六：验收报告6.1验收报告应详细描述租赁物品的验收情况，包括外观、性能、功能等。6.2验收报告需由租赁方签署，确认租赁物品符合合同约定。7.附件七：违约行为记录7.1违约行为记录应详细记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。7.2违约行为记录需由双方共同保存，作为处理违约问题的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1租赁方未按时支付租金，需按照合同约定支付滞纳金。1.2租赁方未按照约定使用租赁物品，造成损坏的，需承担维修费用。1.3租赁方未按照约定维护和保养租赁物品，导致损失的，需承担相应责任。2.出租方违约行为及责任认定2.1出租方未按照约定提供租赁服务，需支付租赁方相应的赔偿金。2.2出租方未按照约定时间交付租赁物品，需支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。2.3出租方提供的租赁物品不符合约定，需承担更换、维修等责任。3.第三方违约行为及责