南通个人房屋租赁合同(2024版)之2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南通个人房屋租赁合同(2024版)之2024年度本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修通知8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.转租9.1转租规定9.2转租通知10.提前解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同通知11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋家具家电配置2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买及费用承担8.税费8.1租赁税费承担方9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同附件12.1房屋照片12.2家具家电清单12.3其他相关文件13.其他约定14.签字盖章页本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1宠物饲养11.2吸烟规定11.3访客管理第十二条出租人义务12.1交付房屋12.2维修责任12.3保障权利第十三条承租人义务13.1按时支付租金13.2合理使用房屋13.3遵守规定第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条租赁合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋返还条件13.3附录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2租赁范围1.2.1租赁面积1.2.2租赁期限1.3房屋交付1.3.1交付时间1.3.2交付条件1.4房屋维修1.4.1维修责任1.4.2维修费用2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付时间2.4租金调整3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.2.1退还时间3.2.2退还条件4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2经营许可5.房屋使用及管理5.1房屋使用要求5.2房屋管理责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除通知6.3解除后责任7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3合同变更9.4合同转让9.5附件10.合同生效10.1合同签署10.2合同生效时间11.双方声明11.1出租人声明11.2承租人声明12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.合同签署日期14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于南通市区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及等其他附属设施。1.3房屋结构房屋结构为层建筑，房屋内部装修情况为（简要描述装修情况，如精装修、简装等）。1.4房屋设施房屋内配备基本生活设施，包括家具、家电等。具体设施清单见附件一。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为南通市房地产开发有限公司，统一社会信用代码为，注册地址为南通市区路号，联系方式为。2.2承租人信息承租人为自然人，姓名为，身份证号码为，联系方式为。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额承租人需向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还合同到期或提前解除合同时，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。7.房屋维修7.1维修责任房屋及设施的正常维护与保养由出租人负责。7.2维修通知出租人收到承租人关于房屋及设施维修的请求后，应在工作日内进行维修。第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体房屋地址以合同附件为准。1.2房屋结构及面积：房屋结构为X，房屋建筑面积为平方米，具体房屋结构及面积以合同附件为准。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途，具体租赁用途以合同附件为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期以合同附件为准。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期以合同附件为准。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金金额以合同附件为准。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金，具体租金支付周期以合同附件为准。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体租金支付方式以合同附件为准。4.押金4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元，押金金额以合同附件为准。4.2押金退还：租赁期满或者合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后日内退还剩余押金，具体押金退还以合同附件为准。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，并负责房屋及附属设施的日常维护和维修。5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常小修小补，如水龙头、灯泡等更换。6.房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured，保险责任以合同附件为准。6.2保险费用：保险费用由出租人承担，具体保险费用以合同附件为准。7.房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。7.2转租通知：承租人应在转租前日内通知出租人，具体转租通知以合同附件为准。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：江苏省南通市区路号房，具体房号以合同附件为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及用品：房屋内配备有空调、电视、冰箱、洗衣机、家具等基本生活设施，承租人无需另行购买。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个周期的租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：X账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还：租赁结束后，如房屋及设施完好无损，承租人应在一个工作日内将押金退还给出租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同所指租赁房屋位于江苏省南通市____区____街道____号，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋结构及面积房屋结构为____层____室____厅，房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房屋权属证明出租人保证该房屋权属清晰，已取得《房屋所有权证》或其他合法权属证明，该房屋未设定任何抵押或其他权利负担。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为____（姓名），身份证号码为____，系房屋《房屋所有权证》记载的所有人。2.2承租人信息承租人为____（姓名），身份证号码为____。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户户名：____账号：____开户行：____第五条押金5.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后七个工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人仅限于合法使用租赁房屋，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或者正常使用导致的损坏，由出租人负责修复。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区路号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：两室一厅1.4房屋家具家电配置：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：32068319700101001X2.1.3联系方式：1382.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：32068319900505001X2.2.3联系方式：13956783.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月3000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1银行转账：中国建设银行南通分行，账号：62258804.3.2现金支付：直接交给出租人4.3.3其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式5.押金5.1押金金额：两个月租金，即6000元5.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同时，扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施6.2房屋维修责任：出租人负责房屋主体结构及设施的维修，承租人负责日常使用中的小修小补7.房屋保险7.1保险购买及费用承担：出租人购买房屋保险，费用包含在租金内8.税费8.1租赁税费承担方：出租人承担租赁过程中的相关税费9.合同变更及解除9.1合同变更条件：双方协商一致，并签订变更协议9.2合同解除条件：提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续10.违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未能按照约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任10.2承租人违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担相应的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决11.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解11.3诉讼解决：调解不成的，可以向人民法院提起诉讼12.合同附件12.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件12.2家具家电清单：附上家具家电清单，作为合同附件12.3其他相关文件：如有其他相关文件，也应作为合同附件13.其他约定14.签字盖章页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：江苏省南通市区路号1.1.2房屋面积：总面积为平方米，其中实用面积为平方米1.1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，另有平方米的阳台1.2租赁范围1.2.1租赁面积：本次租赁的房屋面积为平方米1.2.2租赁期限：租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计12个月1.3房屋交付1.3.1交付时间：房屋交付时间为2024年X月X日1.3.2.1房屋及附属设施应保持完好，无明显损坏或缺陷1.3.2.2房屋内应清理干净，无遗留物品1.3.2.3水电燃气等公共服务设施应正常运行1.4房屋维修1.4.1维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养1.4.2维修费用：维修费用由出租人承担，但下列情况除外：1.4.2.1因承租人使用不当导致的损坏1.4.2.2因不可抗力因素导致的损坏2.租金及支付方式2.1租金标准：租金标准为每月元/平方米，总计租金为元/月2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前支付当月租金2.3租金支付方式2.3.1支付途径：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户2.3.2支付时间：承租人应在每月的X日前将租金支付至出租人指定的账户2.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定3.押金3.1押金金额：押金金额为租金的X倍，即元3.2押金退还3.2.1退还时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或缺陷后X个工作日内退还押金3.2.2退还条件：出租人在退还押金时应扣除因承租人使用不当导致的损坏或缺陷所产生的维修费用及其他应由承租人承担的费用4.租赁用途4.1租赁用途限制：承租人不得将租赁的房屋用于非法用途或违反法律法规的活动4.2经营许可：如承租人需在租赁房屋内从事经营活动，应向有关部门申请办理相关许可证，并将许可证复印件提交给出租人留存5.房屋使用及管理5.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养5.2房屋管理责任：承租人应承担租赁期间房屋及附属设施的管理责任，确保房屋的安全和完好8.合同变更8.1变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前天以书面形式通知对方。8.2变更程序：经双方协商一致后，应以书面形式对本合同进行修改，并经双方签字盖章确认。9.合同解除9.1解除条件：1)出租人有权提前解除本合同，如果承租人未按照约定支付租金，出租人可提前解除本合同。2)承租人有权提前解除本合同，如果出租人未按照约定提供租赁房屋，或者严重违反本合同其他条款，承租人可提前解除本合同。9.2解除程序：双方同意解除本合同的，应提前天以书面形式通知对方，并在合同解除后天内办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照约定提供租赁房屋或者违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或者违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解：如果协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后天内将租赁房屋交付给承租人使用。13.2房屋返还条件：承租人在租赁期满或者合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。13.3附录：本合同的附录包括但不限于租赁房屋的图片、设施清单、租金支付明细等，附录的内容视为本合同不可分割的一部分。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：8.保险8.1保险责任出租人应购买房屋及设施保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险购买出租人应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单复印件交给承租人。9.转租9.1转租规定未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租通知承租人如需转租，应提前个工作日书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。10.提前解除合同10.1解除合同条件合同提前解除的条件如下：10.1.1双方协商一致；10.1.2承租人严重违反本合同条款；10.1.3出租人因房屋及设施原因无法继续租赁。10.2解除合同通知提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。11.违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：未按时支付租金、押金；转租未经同意；故意损坏房屋及设施等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷可通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效双方应在本合同纠纷发生之日起个月内解决争议。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件如下：13.1.1双方协商一致；13.1.2因政策、法律法规等原因需要变更。13.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。14.合同解除14.1合同解除条件合同解除条件如下：14.1.1双方协商一致；14.1.2合同到期；14.1.3提前解除合同。14.2合同解除程序合同解除应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付给承租人一个月租金作为违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付给出租人一个月租金作为违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向南通市区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向南通市区人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。11.2吸烟规定：承租人在房屋内吸烟应确保不影响他人健康。11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长时间在房屋内逗留，以免影响他人正常生活。第十二条出租人义务12.1交付房屋：出租人应在合同约定的时间内将房屋及其附属设施交付给承租人。12.2维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的正常维护修理，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。12.3保障权利：出租人应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷。第十三条承租人义务13.1按时支付租金：承租人应按合同约定的时间和方式支付租金。13.2合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。13.3遵守规定：承租人应遵守本合同及其他相关协议的约定，履行其作为承租人的各项义务。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条房屋保险8.1保险购买出租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，确保租赁房屋在保险有效期内得到保障。8.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。出租人应按照保险公司的理赔程序及时处理，确保承租人的合法权益得到保障。第九条租赁合同的转让9.1转让条件经出租人同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三人。9.2转让程序承租人应书面通知出租人，并提供受让人的相关信息。出租人应在收到通知后七个工作日内回复，未经出租人同意，承租人不得擅自转让。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除12.1解除条件任何一方未能履行本合同的任何义务，对方均有权解除合同。12.2解除程序合同解除应当书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条其他约定13.1宠物管理未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此而产生的费用。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，不得从事任何影响邻里安宁的活动。13.3房屋转租承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如发现承租人转租，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同修改程序合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.3合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋，并办理相关交接手续。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按照约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。8.1.2出租人未按照约定维修房屋或未保障房屋正常使用的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2承租人违约8.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。8.2.2承租人未按照约定使用房屋或违反合同条款的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。10.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。10.3合同变更：合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更合同内容。10.4合同转让：承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，如需转让应取得出租人书面同意。10.5附件：合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交付记录等，均为合同不可分割的一部分。11.合同生效11.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。12.双方声明12.1出租人声明：出租人保证所提供的房屋及附属设施符合合同约定，并承诺在租赁期间提供正常使用。12.2承租人声明：承租人确认已充分了解房屋及附属设施的现状，并同意按照合同约定使用和维护。13.合同签署日期13.1本合同于2024年X月X日在江苏省南通市签署。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处承租人签字盖章）8.税费8.1租赁税费承担方：出租人承担租赁过程中的相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。8.2税费支付：出租人应在合同签订后七个工作日内，向承租人提供正式的税费发票。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方欲变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1提前解除合同：双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.2.2违约解除合同：一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1如出租人未能按照约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2如出租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。10.2承租人违约责任：10.2.1如承租人未能按照约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2如承租人损坏房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。11.3诉讼解决：调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。12.2家具家电清单：附上家具家电清单，作为合同附件。12.3其他相关文件：如有其他相关文件，也应作为合同附件。13.其他约定13.1宠物：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2房屋转租：承租人不得未经出租人同意转租房屋。13.3安全：承租人应遵守租赁房屋所在小区的安全规定，确保人身及财产安全。14.签字盖章页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方责任免除：除非由于第三方故意或重大过失造成损失，第三方不承担因其职业行为之外的其他行为导致的损失。17.第三方权益17.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。17.2第三方权益变动：如第三方权益发生变动，应及时通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系基于本合同条款以及第三方与甲方之间的另行签订的合同。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系基于本合同条款以及第三方与乙方之间的另行签订的合同。19.第三方介入的程序19.1第三方介入通知：当甲乙双方需要第三方介入时，应提前天以书面形式通知对方。19.2第三方介入协商：甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入的时间、方式、费用等。20.第三方费用20.1第三方费用承担：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。20.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务或介入后天内支付约定费用。21.第三方违约21.1第三方违约情形：第三方未按照约定提供服务或介入，或违反本合同其他条款。21.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.第三方退出22.1第三方退出条件：第三方可以根据其自身原因或合同约定退出本合同。22.2第三方退出程序：第三方应提前天以书面形式通知甲乙双方，并在退出后天内办理相关手续。23.第三方与甲乙方的沟通23.1第三方与甲乙方的沟通渠道：甲乙双方应与第三方建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的顺利进行。23.2第三方与甲乙方的沟通记录：甲乙双方与第三方的沟通内容应予以记录，并按照本合同约定保存。24.第三方介入的合同修改24.1第三方介入的合同修改条件：当第三方介入时，需要对本合同进行修改的，甲乙双方应与第三方协商一致。24.2第三方介入的合同修改程序：经甲乙双方与第三方协商一致后，应以书面形式对本合同进行修改，并经甲乙双方与第三方签字盖章确认。25.第三方介入后的其他事宜25.1第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的合同约定履行各自的权利义务。25.2第三方介入后的争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可依照本合同争议解决条款进行解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修服务、保险理赔等。2.2第三方选择双方应在合同中明确第三方选择的标准和程序，包括但不限于第三方资质要求、选择方式、选择时间等。3.第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。3.2第三方责任限额双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.第三方费用4.1第三方费用承担双方应在合同中明确第三方费用的承担方式，包括但不限于费用支付、费用报销等。4.2第三方费用支付第三方费用支付应按照合同约定进行，未经双方协商一致，任何一方不得擅自支付第三方费用。5.第三方权益保护5.1第三方权益保护措施双方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。5.2第三方权益侵害处理如第三方权益受到侵害，双方应共同协商处理，必要时可依法采取措施维护权益。6.第三方退出6.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：合同解除、合同到期、双方协商一致等。6.2第三方退出程序第三方退出应按照合同约定进行，如需书面通知，应提前个工作日通知双方。7.第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。7.2第三方与甲方、乙方责任划分如发生争议，双方应按照本合同约定划分责任，并承担相应责任。8.第三方合规性8.1第三方合规性要求第三方应遵守相关法律法规、政策规定，如因第三方合规性问题导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。8.2第三方合规性审查甲方、乙方有权对第三方进行合规性审查，并要求第三方提供合规性证明文件。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露要求第三方应向甲方、乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于资质证明、业务流程等。9.2第三方信息披露时间第三方应在合同签订后个工作日内，向甲方、乙方披露相关信息。10.第三方变更10.1第三方变更条件第三方变更条件包括但不限于：第三方破产、第三方股权结构变更等。10.2第三方变更程序第三方变更应按照合同约定进行，并书面通知甲方、乙方。11.第三方违约处理11.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、迟延履行义务等。11.2第三方违约责任第三方违约的，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.第三方争议解决12.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决等。12.2第三方争议解决时效第三方争议发生之日起，双方应在本合同约定的时效内解决争议。13.第三方合同补充13.1第三方合同补充内容第三方合同补充内容包括但不限于：合同履行地点、合同履行方式等。13.2第三方合同补充生效第三方合同补充经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。14.第三方合同解除14.1第三方合同解除条件第三方合同解除条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致等。14.2第三方合同解除程序第三方合同解除应按照合同约定进行，并书面通知甲方、乙方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为确保合同的顺利进行，明确各方的权责，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋或本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：物业管理公司、中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方如提供物业服务、中介服务、维修服务或其他与租赁房屋有关的服务，应承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方如违反法律法规或行业标准，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方产生纠纷，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用。4.2第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失，其赔偿责任限额不得超过实际损失的百分之八十。第五条第三方权益的保障5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同或服务协议。5.2甲乙双方如发现第三方提供的服务存在问题，有权要求第三方及时整改，确保服务质量。5.3甲乙双方不得擅自披露与第三方签订的合同或协议内容，未经第三方同意，不得将第三方提供的服务转由其他第三方提供。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。6.2第三方如涉及侵权行为，甲方、乙方不承担法律责任，但甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方客户权益的保护7.1甲方、乙方应尊重第三方客户的合法权益，不得侵犯第三方客户的财产权、隐私权等。7.2甲方、乙方如因第三方客户的原因导致损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3甲方、乙方不得擅自披露第三方客户的信息，未经第三方客户同意，不得将第三方客户的信息转由其他第三方使用。第八条第三方介入合同的变更和解除8.1如甲方、乙方因第三方原因需要变更或解除本合同，应书面通知对方，并说明理由。8.2甲方、乙方与第三方协商一致后，可变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。8.3甲方、乙方与第三方协商不成，导致本合同不能履行或造成损失的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入合同的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的生效、修改和终止10.1本合同附件《第三方服务协议》自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3本合同及其附件在租赁期满后自动终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的权责划分，确保甲乙双方及第三方的合法权益得到保障。未经双方同意，任何一方不得擅自修改或解除本部分内容。本部分与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第十六条第三方服务16.1中介方服务：如合同中涉及中介服务，中介方应依法合规提供服务，并对其提供的信息真实性负责。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。16.2维修服务：房屋维修服务由甲方负责联系并承担费用，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。16.3物业管理：物业管理方应按照物业管理规定提供服务，并确保物业管理区域的安宁与整洁。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因提供服务或行为导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额：如第三方介入导致甲方或乙方损失，且第三方依法应承担责任，甲乙双方的损失金额不得超过第三方支付的赔偿限额。第十八条第三方权益保护18.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方产生的纠纷而影响其他方的权益。18.2第三方权益争议：如第三方认为其合法权益受到侵害，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或行为导致损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方和乙方有权选择要求第三方继续履行合同或赔偿损失，但不得影响双方的其他权益。第二十条第三方与甲方乙方的沟通20.1甲方和乙方与第三方之间的沟通应确保合同履行顺利，并保证信息的及时、准确、完整。20.2变更沟通：如合同履行过程中需要变更第三方服务，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方终止：第三方因故不再提供服务的，甲方和乙方应协商确定后续服务事宜。21.2终止通知：第三方终止服务前，应提前一个月通知甲方和乙方。第二十二条第三方资料保管22.1甲方和乙方应妥善保管与第三方之间的所有合同文件、沟通记录等资料。22.2资料使用：未经第三方同意，甲方和乙方不得泄露或不当使用第三方资料。第二十三条第三方评价与监督23.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行评价和监督。23.2服务改进：第三方应根据甲方和乙方的合理建议改进服务。第二十四条第三方介入的额外条款24.1如合同履行过程中涉及第三方的新事项，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权责。第二十五条合同的继续履行25.1本合同及其附加条款的修改、补充均不得影响甲乙双方依照本合同所享有的权利和承担的义务。25.2无论本合同如何修改或补充，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系均应符合法律法规的规定。第二十六条合同的终止与解除26.1本合同终止或解除的，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系同时终止或解除。26.2终止或解除后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方的事宜。第二十七条违约金及赔偿27.1甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付违约金或赔偿金。27.2违约金及赔偿金的具体数额，按照合同约定或双方协商确定。第二十八条争议解决28.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。28.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十九条法律适用29.1本合同及其附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十条合同附件30.1本合同附件包括房屋附属设施清单、第三方服务协议等。第三十一条合同生效31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十二条双方签字盖章32.1出租人签字：32.2承租人签字：32.3第三方签字：32.4合同生效日期：本合同自双方签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个人或机构。15.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方未能按照约定提供服务或存在疏忽，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入条件16.1中介方介入条件：如需中介方协助办理租赁事宜，双方应与中介方签订服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。16.2维修服务方介入条件：房屋在租赁期间出现需要维修的情况，出租人或承租人可联系维修服务方进行维修。维修服务方应按照约定时间完成维修，并保证维修质量。16.3保险公司介入条件：出租人购买的房屋保险如有第三方介入，如保险公司，双方应明确保险条款、保险费用及理赔程序。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对合同一方或双方的赔偿责任，以其在提供服务过程中应当承担的义务范围为限。如第三方未履行约定义务，导致一方或双方遭受损失的，第三方应按照损失金额进行赔偿，但不超过其应当承担的义务范围。18.第三方支付及结算18.1第三方服务费用：双方应按照合同约定支付第三方服务费用。如一方未按约定支付，应承担相应的违约责任。18.2第三方服务费用结算：第三方服务费用结算应按照合同约定进行。如无约定，双方可协商确定结算方式。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或存在疏忽，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理：双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法向第三方追偿。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。20.2第三方与乙方关系：第三方向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。20.3第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙方的划分，避免产生纠纷。21.第三方介入的额外条款及说明21.1中介方额外条款：中介方应保证其提供的信息真实准确，如因中介方信息不实导致合同一方或双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。21.2维修服务方额外条款：维修服务方应在其服务范围内提供维修服务，并保证维修质量。如维修服务方未能按照约定时间完成维修或维修质量不达标，导致合同一方或双方遭受损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。21.3保险公司额外条款：双方应明确保险条款、保险费用及理赔程序。如保险公司未能按照约定履行保险合同，导致合同一方或双方遭受损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的说明22.1第三方介入说明：当合同一方或双方需要第三方介入时，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。22.2第三方介入程序：双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应按照约定的程序进行，确保合同的顺利进行。23.第三方退出条件23.1第三方退出条件：如第三方在合同履行过程中未能按照约定提供服务，或存在严重违约行为，导致合同无法继续履行，一方或双方有权要求第三方退出。23.2第三方退出程序：双方应与第三方协商确定退出程序，确保合同的继续履行。24.签字盖章页24.1出租人签字：24.2承租人签字：24.3第三方签字：（具体第三方名称）24.4签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应承担与其服务内容相关的责任。16.中介方介入16.1中介服务：中介方负责促成甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。16.2中介费用：中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3中介责任：中介方应如实介绍房屋情况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。17.维修服务方介入17.1维修服务：维修服务方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。17.2维修费用：维修费用按照双方约定的标准计算，并在合同中明确。17.3维修责任：维修服务方应保证维修质量，如因维修不当导致房屋及附属设施损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。18.保险公司介入18.1保险服务：保险公司负责为租赁房屋提供保险保障。18.2保险费用：保险费用由承租人承担，并在合同中明确。18.3保险责任：保险公司应按照保险条款承担赔偿责任，如保险公司拒绝履行赔偿责任，甲乙方有权向保险公司追偿。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据合同履行过程中可能发生的损失风险协商确定，并在合同中明确。19.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据合同履行情况适时调整第三方责任限额，并书面通知第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行合同过程中，应与甲乙方保持独立的法律关系。20.2第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行，甲乙方之间的纠纷应通过协商或法律途径解决。20.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。21.第三方介入后的合同变更21.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方服务内容协商调整合同条款。21.2甲乙方应将与第三方的合同条款明确写入主合同，并注明第三方合同的签订日期。21.3甲乙方应保证第三方合同的履行，如第三方未能履行合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。22.第三方介入后的合同解除22.1当有第三方介入时，合同解除的条件和程序应符合原合同约定。22.2第三方介入合同的解除不影响甲乙方之间合同的解除。22.3合同解除后，甲乙方应按照原合同约定处理与第三方的关系。23.第三方介入后的争议解决23.1当有第三方介入时，争议解决方式应按照原合同约定执行。23.2如原合同未约定争议解决方式，甲乙方应通过友好协商解决争议。23.3如协商不成，甲乙方可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.4如调解不成，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同签署24.1当有第三方介入时，甲乙方应与第三方签署书面合同，并注明与主合同的关联关系。24.2甲乙方应保证第三方合同的签署符合法律法规和原合同约定。24.3第三方合同的签署日期应在主合同的有效期内。25.第三方介入后的签字盖章25.1当有第三方介入时，甲乙方应与第三方在合同上签字盖章，并注明签字盖章日期。25.2签字盖章日期应在主合同的有效期内。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋的图片及设施清单描述：包含房屋的外观、内部结构、家具家电等详细图片和清单。要求：图片清晰，清单详细，包含品牌、型号等信息。2.附件二：租金支付明细表描述：详细记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。要求：格式规范，信息准确，有甲方签字确认。3.附件三：押金收据描述：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。要求：有甲方签字确认，收据格式规范。4.附件四：房屋保险单描述：保险公司出具的房屋保险单据。要求：保险单据有效，保险金额符合合同要求。5.附件五：转租同意书描述：承租人转租时，出租人出具的同意书。要求：有出租人签字盖章，同意书格式规范。6.附件六：维修保养服务合同描述：出租人与维修保养方签订的服务合同。要求：合同内容详细，明确服务范围、周期、费用等。7.附件七：第三方服务合同描述：出租人与第三方（如中介、保险公司等）签订的服务合同。要求：合同内容详细，明确服务内容、费用、责任等。8.附件八：房屋交付及返还检查清单描述：记录房屋交付时和返还时的状态检查清单。要求：清单详细，有甲乙双方签字确认。9.附件九：租赁期间房屋损坏维修记录描述：记录租赁期间房屋损坏的情况及维修记录。要求：记录详尽，有维修人员签字确认。10.附件十：合同变更协议描述：当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。要求：协议内容详细，有双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁房屋。提供的租赁房屋不符合合同约定的条件。未履行合同约定的维修保养义务。提前解除合同未按照约定程序进行。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用租赁房屋及附属设施导致损坏。未履行合同约定的维修保养义务。提前解除合同未按照约定程序进行。3.第三方违约行为未按约定提供服务或介入。服务不符合合同约定的标准。未按照约定时间完成工作。提前退出未按照约定程序进行。4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行，双方协商无果。违约方未采取补救措施或者补救措施无效。违约方的行为严重违反了合同的履行原则。5.违约责任承担违约方应承担因其违约导致的损失赔偿责任。违约方应支付因违约产生的额外费用。违约方应按照合同约定承担违约金或损害赔偿金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等。2.附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。3.附件三：押金收据证明承租人已支付押金的收据或转账记录。4.附件四：房屋维护保养计划详细列出房屋的维护保养计划，包括保养项目、周期、责任方等。5.附件五：保险单据展示出租人购买的房屋及设施保险单据。6.附件六：转租同意书如有转租情况，提供出租人书面同意的转租同意书。7.附件七：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用等。8.附件八：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延金额的%。2.提前解除合同违约方应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为一个月租金的倍。3.未按约定使用房屋承租人未按约定使用房屋导致损坏的，应承担维修费用及赔偿金。4.未按时维修房屋出租人未按时维修房屋，导致承租人损失的，应承担相应赔偿责任。5.未购买保险出租人未购买房屋及设施保险，导致损失的，应承担相应赔偿责任。6.转租未经同意承租人未经出租人同意转租，视为违约，应承担违约责任。7.第三方服务未达标第三方服务提供者未按约定提供服务，导致损失的，应承担相应赔偿责任。8.第三方信息披露不实第三方未如实披露相关信息，导致损失的，应承担相应赔偿责任。9.第三方违约第三方未按合同约定履行义务，导致损失的，应承担相应赔偿责任。10.其他违约行为除上述违约行为外，其他违反合同约定的行为，违约方应承担相应赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单1.1设施名称1.2设施型号1.3设施数量1.4设施状况附件二：第三方服务协议2.1服务提供商信息2.2服务内容2.3服务期限2.4服务费用附件三：租金支付证明3.1支付凭证3.2支付日期3.3支付金额附件四：押金收据4.1押金金额4.2收款日期4.3收款人签字附件五：房屋使用手册5.1使用指南5.2维护保养事项5.3紧急情况处理附件六：物业管理规定6.1管理条款6.2违规处罚标准6.3物业服务联系方式附件七：维修服务记录7.1维修项目7.2维修日期7.3维修费用附件八：合同变更协议8.1变更内容8.2变更日期8.3双方签字附件九：违约金计算公式9.1违约金计算基准9.2违约金计算方法9.3示例说明附件十：争议解决方式说明10.1协商流程10.2调解组织信息10.3诉讼法院选择说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或设施。2.甲方未按约定履行维修责任。3.甲方未按约定提供物业服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定合理使用房屋及设施。6.乙方未按约定遵守物业管理规定。7.第三方未按约定提供服务或行为导致损失。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。3.第三方违约：第三方应承担损失赔偿责任，赔偿金额不超过第三方支付的赔偿限额。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。3.若第三方服务提供商未能按约定提供服务，导致乙方损失，第三方应承担不超过其支付赔偿限额的赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《房屋租赁合同》附件三：《房屋租赁合同补充协议》附件