美容店2024年度房屋出租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋出租合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3美容店第二条房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋描述2.1房屋位置：美容店位于（具体地址），包括但不限于店面及其内部设施。2.2房屋面积：美容店使用的房屋面积为（具体面积），并以实际测量数据为准。2.3房屋设施：美容店内部设施包括但不限于（列举主要设施），如有其他设施，以实际提供为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自（租赁开始日期）起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。3.3租赁期限总计：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（具体天数）天。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为（具体金额）元。4.2租金支付频率：租金每（具体周期，如每月、每季度）支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1出租方承担费用：出租方负责支付房屋及设施的维修、保养、物业管理费等与房屋相关的费用。5.2承租方承担费用：承租方负责支付经营活动中产生的水电费、税费、员工薪酬等与经营相关的费用。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及设施的安全性能，对于因自然损耗、老化等原因导致的设施损坏，出租方应及时进行维修。6.2承租方维修责任：承租方应负责对房屋内部进行日常维护和保养，因承租方使用不当导致的设施损坏，承租方应承担维修责任。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规规定，为房屋及设施购买必要的保险。7.2承租方保险责任：承租方应按照相关法律法规规定，为经营活动购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更时，双方可协商一致进行变更。8.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方在合同履行期内提前解除合同的，应提前（具体时间，如三个月）通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。（2）承租方提前解除合同：承租方在合同履行期内提前解除合同的，应提前（具体时间，如三个月）通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。（3）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：合同解除应遵循双方协商、书面确认的原则，双方签字盖章后，合同即告解除。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，造成承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。10.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定的义务，造成出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。第十一条争议解决11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同认可的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同条款的解释应遵循合同法的有关规定，如遇合同文本不一致的情况，以双方确认的文本为准。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、租金支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于（签署日期）签署。14.2合同签署地点：（签署地点）。14.3合同签署人：（出租方代表姓名）代表出租方，（承租方代表姓名）代表承租方，双方签字盖章后，合同即告成立。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除出租方和承租方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入：当合同履行过程中需要第三方介入时，双方应提前通知对方并协商确定第三方的选择标准、职责范围和介入程序。2.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方职责：第三方介入后，应严格按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方对合同履行过程中产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。第三方责任限额由双方根据具体情况协商确定。3.2第三方责任承担：第三方因履行合同造成承租方或出租方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任追究：当第三方未履行或不当履行合同义务时，双方有权追究其法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方介入所需费用由（承担方）承担。如双方另有约定，从其约定。4.2第三方费用支付：第三方费用的支付方式、支付时间由双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的代理人或服务提供者，应严格按照出租方的指示和合同约定履行义务。5.2第三方与承租方的关系：第三方作为承租方的代理人或服务提供者，应严格按照承租方的指示和合同约定履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行或不当履行合同义务的，出租方和承租方均有权追究其法律责任。6.2第三方违约赔偿：第三方因违约造成承租方或出租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行期内退出合同的，应提前（具体时间）通知双方。7.2第三方退出程序：第三方退出合同后，双方应重新协商确定合同的履行方式，以确保合同的顺利履行。第八条第三方变更8.1第三方变更条件：第三方在合同履行期内发生变更的，应提前（具体时间）通知双方。8.2第三方变更程序：第三方变更后，双方应重新确认变更后的第三方是否符合合同约定的条件，并重新签订相关协议。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与出租方的划分：第三方作为出租方的代理人或服务提供者，不代表出租方承担合同义务，其行为后果由第三方自行承担。9.2第三方与承租方的划分：第三方作为承租方的代理人或服务提供者，不代表承租方承担合同义务，其行为后果由第三方自行承担。9.3第三方与其他各方：第三方与其他各方在合同履行过程中均应保持独立的法律地位，各自承担相应的权利和义务。第十条第三方介入的合同修订10.1第三方介入本合同的，双方应根据第三方的职责和义务，对合同相关条款进行修订，以确保合同的顺利履行。10.2第三方退出或变更的，双方应重新签订相关协议，并对合同相关条款进行修订。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入本合同的，双方可签订附件，明确第三方的职责、权利和义务。11.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件约定的内容履行合同义务。第十二条第三方介入的争议解决12.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同认可的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他条款13.1双方在履行合同过程中，如涉及第三方权益的，应按照本合同及相关法律法规的规定处理。13.2本合同未涉及的内容，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条第三方介入的合同签署14.1第三方介入的合同签署日期：本合同于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等功能区域的划分。附件二：设施清单列举并提供详细描述房屋内部设施和设备，包括但不限于空调、热水器、家具等。附件三：租金支付明细详细说明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、内容、响应时间等条款。附件五：物业管理协议详细描述物业管理的范围、服务内容、费用等。附件六：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或设施。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约：根据合同