2024年度租房合同：临时用途

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同：临时用途本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1临时用途5.2房屋日常维护5.3房屋损坏赔偿第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止与解除8.1终止条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还条件及方式第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条临时用途6.1承租方临时用途描述6.2出租方对临时用途的认可第七条房屋使用与维护7.1承租方使用房屋的规定7.2房屋维护责任分配第八条合同终止与违约8.1合同终止条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效日期本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期第四条租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式第六条临时用途6.1承租方临时用途说明6.2出租方对临时用途的同意第七条房屋维护与维修7.1出租方负责的维修项目7.2承租方负责的维修项目第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构与设施：房屋为层，南北朝向，采光良好；家具包括床、沙发、餐桌、椅子等，家电包括电视、冰箱、洗衣机、空调等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付给出租方。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，出租方在确认房屋及设施无损坏的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1临时用途：承租方租赁该房屋用于临时居住。5.2房屋日常维护：承租方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，承租方需承担相应的赔偿责任。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方负责购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋设施2.3.1家具：____________2.3.2家电：____________2.3.3其他设施：____________第三条租房期限3.1租房起始日期：____________年____________月____________日3.2租房终止日期：____________年____________月____________日第四条租金及支付方式4.1月租金金额：人民币____________元整4.2租金支付日期：每月____________日前4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币____________元整5.2押金退还日期及方式：租赁期满后，出租方在确认房屋无损坏或其他违约情况后，____________日内退还押金至承租方指定的账户。第六条临时用途6.1承租方临时用途说明：承租方租赁该房屋用于____________（具体用途），租赁期限内不得改变房屋用途。6.2出租方对临时用途的同意：出租方同意承租方将该房屋用于____________（具体用途），租赁期限内不得改变房屋用途。第七条房屋维护与维修7.1出租方负责的维修项目：____________7.2承租方负责的维修项目：____________第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方名称】营业执照号：【营业执照号】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方名称】营业执照号：【营业执照号】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第二条租房地址与面积2.1租房地址甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置、门牌号等信息详见附件一。2.2租房面积该房屋的建筑面积为【面积】平方米，具体房间分配详见附件一。第三条租房期限3.1租房开始日期双方同意，本合同的有效期自【开始日期】起，至【结束日期】止。3.2租房结束日期除非本合同提前终止或解除，否则租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。第四条租金与支付方式4.1租金金额双方确认，乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金标准为【租金标准】。4.2租金支付方式（1）每【周期】支付一次，每次支付【金额】元；（2）一次性支付【期限】个月的租金，合计【金额】元。4.3租金支付日期乙方应在每个租金支付周期结束后的【规定日期】内，将租金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.2押金退还方式与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在【规定时间】内退还乙方所支付的押金。第六条临时用途6.1承租方临时用途描述乙方租赁该房屋的目的仅为【临时用途】，乙方应确保其使用行为符合相关法律法规及甲方要求。6.2出租方对临时用途的认可甲方已充分了解乙方的临时用途，并同意乙方按照本合同约定进行使用。甲方承诺在合同有效期内，不干涉乙方的合法使用行为。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。8.2变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订补充协议，并经双方签字盖章确认。第九条合同终止与解除9.1终止条件：租赁期满，双方同意终止合同。9.2解除程序：租赁期满前，承租方提前一个月通知出租方解除合同，双方按照约定办理房屋交付和押金退还手续。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同等。10.2违约责任承担方式：违约方需承担合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给承租方，交付时房屋应符合合同约定的条件。12.2房屋返还条件及方式：租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及设施返还给出租方，返还时应确保房屋及设施完好无损。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2租赁押金收据：附件中包含押金收据，作为合同附件。13.3租金支付凭证：附件中包含租金支付凭证，作为合同附件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3签字日期：（双方签字日期）第八条合同终止与违约8.1合同终止条件8.1.1合同期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；8.1.2双方协商一致提前终止本合同；8.1.3乙方违反本合同约定，甲方有权单方面终止本合同；8.1.4法律法规规定的其他终止条件。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】作为赔偿。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更双方同意，本合同的变更应书面签署，并由双方签字或者盖章确认。11.2合同解除任何一方提前终止本合同的，应提前【天数】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1双方同意以书面形式进行通知送达，通知送达地址为双方在本合同中约定的联系地址。13.2通知发出后，经过对方确认收到，即视为有效送达。第十四条附则14.1本合同附件一《房屋基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行处理。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方提前____________日书面通知承租方解除合同。（2）承租方提前解除合同：承租方提前____________日书面通知出租方解除合同。（3）合同到期自然解除。10.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）出租方单方面解除合同的，应书面通知承租方，并按照合同约定退还押金及已支付的租金。（3）承租方单方面解除合同的，应书面通知出租方，并承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：（1）未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币____________元整。（2）未按照约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。11.2承租方违约责任：（1）未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____________元整。（2）未按照约定使用房屋的，应承担相应的责任。第十二条争议解决（1）向____________仲裁委员会申请仲裁；（2）向____________人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为____________仲裁委员会；如选择诉讼方式解决争议，被告所在地法院为管辖法院。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________年____________月____________日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应的义务，如违反合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：根据合同履行过程中，第三方的行为是否存在过失、故意等主观因素，以及损失的程度等因素综合判断。16.3第三方责任限额的变更：如第三方要求调整责任限额，需经甲乙方同意，并在合同中予以明确。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同约定的义务和责任，甲乙方不直接对第三方承担责任。17.2第三方与中介方：如第三方为中介方介绍的，中介方应对第三方的资质和信誉进行审核，并对甲乙方承担相应责任。17.3第三方与维修方：维修方应按照甲乙方的要求及时履行维修义务，如维修方导致甲乙方损失的，由维修方承担相应责任。17.4第三方与保险公司：保险公司应按照合同约定履行保险义务，如保险公司未履行保险义务导致甲乙方损失的，由保险公司承担相应责任。第十八条第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入需经过甲乙方同意，并在合同中明确第三方的名称、义务和责任。18.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障甲乙方的利益。18.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，如发现第三方存在违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.4甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。第十九条第三方签字盖章19.1第三方应在合同上签字盖章，确认对合同约定的义务和责任无异议。19.2第三方签字盖章后，本合同对第三方具有法律约束力。第二十条签字日期20.1甲乙双方及第三方应在合同上签字盖章，并注明签字日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守相关法律法规及行业规范。如第三方因提供服务或产品存在过错，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方选择：甲乙方应谨慎选择与第三方进行合作，并对第三方的资质、信誉等进行充分了解。如甲乙方选择不当，导致损失，应自行承担相应责任。第十六条额外条款及说明16.1甲乙方与第三方签订的任何额外协议，均应符合本合同的规定，不得与本合同相抵触。16.2甲乙方与第三方进行的任何交易，均应明确记录，并保留相关证据，以备不时之需。16.3如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙方应及时通知对方，并采取适当措施减轻可能造成的损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和第三方与我方的约定确定。如无明确约定，第三方对甲乙方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，不受责任限额的限制。17.3甲乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供充分证据证明损失的发生及金额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。18.2第三方应独立承担其提供服务或产品过程中产生的法律责任，不应将责任转嫁给甲乙方。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第十九条第三方信息的披露19.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容，以便其提供合适的服务或产品。19.2甲乙方不得向第三方泄露合同以外的信息，除非取得对方的明确同意。第二十条第三方介入的变更与解除20.1如甲乙方与第三方之间的合作关系发生变更或解除，应及时通知对方，并按照本合同的规定处理相关事宜。20.2甲乙方与第三方解除合作关系后，仍应履行本合同项下的义务，直至合同到期。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方如违反本合同或额外协议的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。21.2甲乙方与第三方之间的违约纠纷，按照本合同争议解决条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，作为合同附件。附件二：租赁押金收据详细要求：记录押金支付金额、支付时间及支付方信息，作为合同附件。附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金支付金额、支付时间及支付方信息，作为合同附件。附件四：房屋保险单详细要求：包含保险单号、保险金额、保险公司等信息，作为合同附件。附件五：中介服务协议（如有）详细要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围及费用等。附件六：维修服务协议（如有）详细要求：如涉及维修服务，需提供维修服务协议，明确维修服务的范围、期限及费用等。附件七：第三方资质证明文件（如有）详细要求：如涉及第三方提供服务，需提供第三方的资质证明文件，以证明其合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.提前解除合同或延迟续约。3.未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。4.未按时履行维修义务。5.未按约定提供保险服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需承担合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方需承担实际损失的赔偿责任。3.保险理赔：如涉及保险理赔，按照保险合同的约定进行理赔。示例说明：甲乙双方签订合同，约定每月5日前支付当月租金。如甲方未能在约定时间内支付租金，则构成违约。根据合同约定，甲方需支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。具体损失金额需根据实际情况进行认定。甲方在租赁期间未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。根据合同约定，甲方需承担损坏赔偿责任。具体赔偿金额需根据实际情况进行认定。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照约定或法定义务，对与本合同有关的事宜承担相应责任。如第三方未履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋维修、设施更换、保险理赔等。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规规定，履行其义务，确保合同的顺利履行。3.2责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的协议或法律法规规定执行。如无明确约定，第三方承担的责任限额不超过其收取甲乙双方的费用总额。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，对甲方财产造成损失的，第三方应承担赔偿责任。如第三方未履行赔偿责任，甲方有权直接向第三方追偿。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，对乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。如第三方未履行赔偿责任，乙方有权直接向第三方追偿。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并根据实际情况追究第三方的责任。第六条第三方与甲乙双方之间的纠纷解决6.1第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的书面通知7.1甲乙双方应在第三方介入事项发生后【规定时间】内，书面通知对方；7.2书面通知应包括第三方介入的理由、方式、期限及相关协议内容。第八条第三方介入的费用及支付方式8.1第三方介入的费用第三方介入所需的费用，按照第三方与甲乙双方之间的协议或法律法规规定承担。8.2支付方式甲乙双方与第三方协商确定介入费用的支付方式。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息；9.2第三方应如实提供相关信息，确保甲乙双方的权利得到保障。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：第三方提供的服务协议、保修证书、维修记录等。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更双方同意，本合同的变更应书面签署，并由双方签字或者盖章确认。11.2合同解除任何一方提前终止本合同的，应提前【天数】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1双方同意以书面形式进行通知送达，通知送达地址为双方在本合同中约定的联系地址。13.2通知发出后，经过对方确认收到，即视为有效送达。第十四条附则14.1本合同附件一《房屋基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施、家具和家电的名称、数量和状态。附件2：租金支付记录记录租金支付的日期、金额和方式，以及银行转账凭证或现金支付收据。附件3：押金收据证明承租方已支付押金的收据或银行转账凭证。附件4：房屋保险单承租方购买的房屋保险单副本，显示保险的有效期和保险金额。附件5：维修服务协议详细说明维修服务的范围、责任划分和费用承担等内容。附件6：第三方服务协议如涉及中介服务、物业管理等服务，应提供与第三方服务提供商的协议副本。附件7：临时用途说明承租方提供的关于临时用途的详细说明，以及出租方的同意书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或改变房屋用途。5.第三方服务提供商未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额或计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.维修费用：根据实际维修费用进行赔偿。4.保险理赔：如有保险，根据保险条款进行理赔。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，应支付违约金人民币1000元整。2.如承租方未