2024年度郑州房管局房屋租赁押金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度郑州房管局房屋租赁押金合同本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积1.2押金金额1.3押金缴纳时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.押金退还条件及时间3.1合同终止条件3.2押金退还时间4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任5.房屋损坏及维修5.1损坏责任及赔偿5.2维修责任及费用6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.合同的签订及生效10.1签订日期10.2合同生效日期11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据13.补充条款13.1补充条款内容14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积本合同租赁房屋位于郑州市区路号，房屋建筑面积为平方米。1.2押金金额承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。1.3押金缴纳时间及方式承租人应在签署本合同时一次性向出租人缴纳押金，缴纳方式为银行转账或现金支付。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2024年X月X日。3.押金退还条件及时间3.1合同终止条件在租赁期满后，若承租人按照本合同约定使用并退还房屋，出租人应在扣除应收取的费用后，无息退还承租人全部押金。3.2押金退还时间出租人应在确认房屋无损坏及已扣除应收取费用后的X个工作日内，将押金退还给承租人。4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租人应负责房屋的基本设施维修，承租人应负责日常维护和清洁工作。5.房屋损坏及维修5.1损坏责任及赔偿若因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用。5.2维修责任及费用若因自然损耗或其他非承租人原因导致房屋及设施损坏，维修费用由出租人承担。6.合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并根据实际情况支付违约金。第二部分：（续写第八条至第十四条）8.违约责任8.1承租人违约责任若承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2出租人违约责任若出租人违反本合同的约定，承租人有权要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向郑州市房管局申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的签订及生效10.1签订日期本合同于2024年X月X日在郑州市区路号签订。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息出租人：郑州房管局，地址：郑州市区路号，联系人：，联系电话：。11.2承租人信息承租人：，身份证号：X，地址：，联系人：，联系电话：。12.附件12.1房屋现状照片本合同附有房屋现状照片，作为房屋交付和退还的依据。12.2租赁押金收据本合同附有租赁押金收据，作为承租人已缴纳押金的证明。13.补充条款13.1补充条款内容（此部分为双方根据实际情况约定的补充条款，如有）14.签字盖章14.1出租人签字（出租人签字）14.2承租人签字（承租人签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在租赁过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。2.第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合合同约定的条件。2.2第三方介入方式第三方可以通过书面形式或电子方式，与甲乙双方达成一致，并进行签字确认。3.第三方权利及义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的费用，并在履行合同义务后，获得相应的权益。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务，并保证服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过失或疏忽导致甲乙方损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据其服务内容、性质及风险程度，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求，提供相应的服务。5.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的权益，按照乙方的要求，提供相应的服务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2第三方调解争议如协商不成，任何一方均可向第三方提出调解请求。6.3第三方裁决争议如调解不成，第三方根据其职责和权限，对争议进行裁决。7.第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件根据合同约定或甲乙双方的书面同意确定。7.2第三方介入终止方式第三方介入终止需甲乙双方书面确认，并由第三方签字盖章。8.第三方退出后的义务8.1第三方退出后的义务第三方退出后，应按照合同约定，继续履行其退出前产生的义务。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，对其退出前的原因造成的损失，仍应承担相应的责任。9.第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲乙双方有权要求第三方提供其身份、资质及相关服务信息。9.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有任何误导。10.第三方服务的评价与监督10.1第三方服务评价甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。10.2第三方服务监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。11.第三方介入的额外条款11.1额外条款内容（此部分为甲乙双方根据实际情况约定的第三方介入的额外条款，如有）12.第三方签字盖章12.1第三方签字（第三方签字）12.2第三方盖章（第三方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片附件名称：房屋现状照片附件要求：清晰、准确地反映房屋的真实状况，包括室内外设施、墙面、地面、天花板等。附件说明：照片将作为房屋交付和退还的依据。2.租赁押金收据附件名称：租赁押金收据附件要求：正规财务收据，载明押金金额、收款人和收款日期。附件说明：作为承租人已缴纳押金的证明。3.房屋租赁合同副本附件名称：房屋租赁合同副本附件要求：完整打印本合同的所有条款，并由双方签字盖章。附件说明：作为合同执行的正式文件。4.物业管理制度汇编附件名称：物业管理制度汇编附件要求：包含物业管理的各项规定和通知。附件说明：用于指导承租人遵守物业管理规定。5.房屋维修记录附件名称：房屋维修记录附件要求：详细记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为维修服务和费用结算的依据。6.房屋保险单副本附件名称：房屋保险单副本附件要求：保险公司出具的房屋保险单副本。附件说明：证明房屋已购买保险，保障双方利益。7.宠物管理协议附件名称：宠物管理协议附件要求：明确宠物饲养的规则和管理要求。附件说明：用于规范承租人饲养宠物的行为。8.访客管理记录附件名称：访客管理记录附件要求：记录访客的姓名、联系方式、访问时间等信息。附件说明：用于管理和控制访客出入。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金违约行为：承租人未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付迟延履行金，具体金额按合同约定或双方协商确定。2.承租人未按约定使用房屋违约行为：承租人未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。责任认定：承租人应承担修复费用或赔偿损失。3.承租人提前解约违约行为：承租人未经出租人同意，提前解除合同。责任认定：承租人应支付违约金，具体金额按合同约定或双方协商确定。4.出租人未按约定提供房