2024年度房地产居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产居间服务第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度的房地产居间服务，包括但不限于：2.1.1房源信息搜集2.1.2客源信息搜集2.1.3房源带看2.1.4交易谈判2.1.5交易手续办理第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务质量4.1.1真实、准确、及时的房源信息4.1.2专业、热情、周到的客户服务4.1.3严格遵守法律法规和行业规范第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的服务费为：5.1.1人民币【】元整5.1.2支付方式：【】5.1.3支付时间：【】第六条保密条款6.1乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：7.1.1甲方未按约定支付服务费的，应支付迟延履行违约金【】元。7.1.2乙方未按约定提供服务的，应支付违约金【】元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十条强制性规定10.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反法律法规的强制性规定。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条合同的签订地点和时间12.1本合同于【】年【】月【】日在【】签订。第十三条联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：第十四条其他约定14.1甲乙双方对本合同的解释、履行及与本合同有关的争议解决等事项，另有约定的，从其约定。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产居间服务乙方作为专业的房地产居间服务提供商，根据甲方的委托，为甲方提供房地产买卖、租赁等居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客源信息搜集、房源带看、交易谈判、交易手续办理等服务。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度的房地产居间服务，包括但不限于：（1）根据甲方需求，搜集并提供真实、准确、及时的房源信息；（2）根据甲方需求，搜集并提供专业、热情、周到的客源信息；（3）安排甲方看房，协助甲方选择合适的房源；（4）协调甲方与卖家/租户之间的交易谈判，促进交易的顺利进行；（5）协助甲方完成房屋买卖/租赁合同的签订及相关交易手续的办理。第三条服务期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务质量（1）房源信息真实、准确、及时；（2）客源信息专业、热情、周到；（3）严格遵守法律法规和行业规范；（4）为甲方保密个人信息和商业秘密。第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的服务费为【】元整。5.2支付方式为【】。5.3支付时间为【】。第六条保密条款6.1乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）甲方未按约定支付服务费的，应支付迟延履行违约金【】元。（2）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金【】元。（3）甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十条强制性规定10.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反法律法规的强制性规定。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条合同的签订地点和时间12.1本合同于【】年【】月【】日在【】签订。第十三条联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：第十四条其他约定14.1甲乙双方对本合同的解释、履行及与本合同有关的争议解决等事项，另有约定的，从其约定。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指本合同之外，与甲方或乙方进行交易的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或参与交易时，包括但不限于：（1）房源所有者或租户；（2）交易相对方；（3）金融服务提供商；（4）inspectors、appraisers、lawyers、notaries等；（5）其他相关服务提供方。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规提供服务或参与交易，并对自身行为承担责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定获得相应的服务或利益。4.2第三方应履行本合同约定的义务，并遵守相关法律法规。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以注明。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品的质量、安全等；（2）第三方未按约定履行义务导致的损失；（3）第三方因过错导致甲乙双方的损失。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方或乙方之间的交易，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方信息的保护8.1甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方许可不得向他人泄露。8.2甲乙双方应对第三方个人信息和商业秘密予以保护，不得用于其他目的。第九条第三方介入的书面确认9.1当有第三方介入本合同时，甲乙双方应书面确认第三方的身份和权益。9.2书面确认应包括第三方名称、介入事项、责任限额等内容。第十条第三方介入的变更和解除10.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除，应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。10.2变更和解除第三方介入事项，应遵守本合同约定的程序。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条强制性规定12.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反法律法规的强制性规定。第十三条其他约定13.1甲乙双方及第三方对本合同的解释、履行及与本合同有关的争议解决等事项，另有约定的，从其约定。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产居间服务合同条款详细说明附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方资质证明文件附件4：第三方服务提供商名单及资质附件5：房源信息表附件6：客源信息表附件7：交易流程及时间表附件8：服务费用明细表附件9：违约行为及责任认定清单附件10：争议解决方式及流程附件11：合同履行过程中的通信记录附件12：合同变更、解除和终止的书面协议附件13：第三方介入的书面确认文件附件14：甲方、乙方、第三方之间的权利义务分配图附件详细要求和说明：附件1：房地产居间服务合同条款详细说明本附件详细解释了合同中的各项条款，包括甲方、乙方权利义务、服务内容、费用及支付、违约责任等，以便各方明确了解合同内容。附件2：甲方身份证明文件提供甲方的有效身份证明，以证明甲方的合法身份。附件3：乙方资质证明文件提供乙方的有效资质证明，以证明乙方具有提供房地产居间服务的资格。附件4：第三方服务提供商名单及资质列出第三方服务提供商的名称、资质及相关信息，以便甲方、乙方了解并选择合适的第三方服务。附件5：房源信息表详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、价格、配套设施等。附件6：客源信息表详细记录客源的基本信息，包括客户需求、联系方式等。附件7：交易流程及时间表明确交易流程的各个环节及时间表，以便甲乙双方了解交易进度。附件8：服务费用明细表详细列出乙方提供服务所需支付的费用明细。附件9：违约行为及责任认定清单列举可能发生的违约行为及相应的责任认定标准。附件10：争议解决方式及流程详细说明争议解决的途径及流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件11：合同履行过程中的通信记录记录合同履行过程中的通信记录，以便发生纠纷时查证。附件12：合同变更、解除和终止的书面协议当合同需要变更、解除或终止时，需签署书面协议，并经甲乙双方确认。附件13：第三方介入的书面确认文件明确第三方介入的事项、责任限额等，并经甲乙双方及第三方确认。附件14：甲方、乙方、第三方之间的权利义务分配图以图示方式明确展示甲方、乙方、第三方之间的权利义务分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定支付服务费。2.乙方未按约定时间提供服务。3.第三方未按约定提供相关服务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为本合同服务费的【】%。2.乙方未按约定时间提供服务的，应支付违约金，违约金金额为【】元。3.第三方未按约定提供相关服务的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：3.1第三方服务未达到约定标准的，乙方应负责协调解决，并承担因此产生的额外费用。3.2第三方服务导致甲方、乙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产居间服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3甲方、乙方对合同主体及定义的确认第二条：居间服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度的房地产居间服务，包括2.1.1房源信息收集与筛选2.1.2客源信息收集与筛选2.1.3安排甲方与房源提供方/客源提供方进行洽谈2.1.4提供房地产交易过程中的咨询和建议2.1.5协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续第三条：服务时间3.1乙方应在2024年1月1日至2024年12月31日期间，为甲方提供居间服务第四条：服务费用4.1乙方向甲方收取居间服务费，费率如下4.1.1房屋买卖居间服务费：成交价的1%4.1.2房屋租赁居间服务费：租金的1个月4.2乙方应在提供服务后收取服务费用4.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用第五条：甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供真实的房源和客源信息5.2甲方有权拒绝乙方安排的洽谈活动，但应提前通知乙方5.3甲方有权对乙方的服务提出意见和建议5.4甲方应向乙方提供真实、准确的身份信息和购房需求5.5甲方应在约定时间内支付乙方服务费用第六条：乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的身份信息和购房需求6.2乙方有权拒绝甲方提出的非理性购房需求6.3乙方应按照约定时间提供居间服务6.4乙方应妥善保管甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方6.5乙方应在甲方支付服务费用后，开具正规发票第七条：违约责任7.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%7.2乙方未按照约定时间提供居间服务的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%7.3甲方、乙方违反合同其他条款的，应承担相应法律责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同9.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除合同9.3乙方未按照约定时间提供居间服务的，甲方有权解除合同第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任第十一条：法律适用和合同签订地11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为甲方所在地第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同附件14.1附件一：居间服务费支付明细14.2附件二：乙方提供的房源信息表14.3附件三：乙方提供的客源信息表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方、乙方确认上述主体及定义无误，并同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条：居间服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度的房地产居间服务，包括但不限于：2.1.1收集和筛选符合甲方需求的房源信息；2.1.2收集和筛选符合甲方需求的客源信息；2.1.3安排甲方与房源提供方/客源提供方进行洽谈；2.1.4提供房地产交易过程中的咨询和建议；2.1.5协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续。第三条：服务时间3.1乙方应在2024年1月1日至2024年12月31日期间，为甲方提供居间服务。第四条：服务费用4.1乙方向甲方收取居间服务费，费率如下：4.1.1房屋买卖居间服务费：成交价的1%；4.1.2房屋租赁居间服务费：租金的1个月。4.2乙方应在提供服务后收取服务费用。4.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。第五条：甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供真实的房源和客源信息。5.2甲方有权拒绝乙方安排的洽谈活动，但应提前通知乙方。5.3甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。5.4甲方应向乙方提供真实、准确的身份信息和购房需求。5.5甲方应在约定时间内支付乙方服务费用。第六条：乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的身份信息和购房需求。6.2乙方有权拒绝甲方提出的非理性购房需求。6.3乙方应按照约定时间提供居间服务。6.4乙方应妥善保管甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。6.5乙方应在甲方支付服务费用后，开具正规发票。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。7.2乙方未按照约定时间提供居间服务的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。7.3甲方、乙方违反合同其他条款的，应承担相应法律责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。9.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除合同。9.3乙方未按照约定时间提供居间服务的，甲方有权解除合同。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应法律责任。第十一条：法律适用和合同签订地11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为甲方所在地。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1附件一：居间服务费支付明细14.2附件二：乙方提供的房源信息表14.3附件三：乙方提供的客源信息表第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同交易相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：房源提供方、客源提供方、金融机构、物业公司、交易对方等。第二条：第三方介入的程序2.1乙方在为甲方提供居间服务过程中，如涉及第三方服务，应提前通知甲方。2.2甲方有权选择是否接受第三方服务，并在通知期限内作出决定。2.3甲方同意第三方服务后，乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协商。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定向甲方提供服务，并承担相应法律责任。3.2第三方提供的服务包括但不限于：房源信息、客源信息、金融服务、物业服务等。3.3第三方应保证提供的服务真实、准确、合法，并确保交易安全。第四条：第三方责任限额4.1甲方、乙方与第三方之间的交易风险，由甲方、乙方自行承担。4.2第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方的损失由第三方赔偿后，乙方不再对甲方承担额外赔偿责任。第五条：第三方介入的额外条款5.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应明确约定服务内容、费用、责任等事项。5.2甲方、乙方应保留与第三方的合同、支付凭证等相关证据。5.3甲方、乙方在第三方服务过程中，应保持谨慎态度，确保交易安全。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条：第三方介入的变更和解除7.1经甲方、乙方、第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的条款。7.2甲方、乙方、第三方应签订书面协议，明确变更或解除事项。7.3变更或解除第三方介入条款后，本合同继续有效。第八条：第三方信息的保密8.1甲方、乙方应保守第三方的商业秘密和个人信息。8.2违反保密义务的，违约方应承担相应法律责任。第九条：法律适用和合同签订地9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2本合同签订地为甲方所在地。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，甲方、乙方、第三方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明